簡(jiǎn)易飯店合同范本

簡(jiǎn)易飯店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法成立并有效存續(xù)的餐飲管理有限公司，具備豐富的餐飲業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，擁有良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方亦為一家合法成立并有效存續(xù)的餐飲管理有限公司，具備優(yōu)秀的餐飲服務(wù)能力，專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，雙方有意在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的飯店出租給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同發(fā)展餐飲業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

背景及前提條件：

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的飯店，具備合法的經(jīng)營(yíng)許可和相關(guān)證照，飯店設(shè)施齊全，具備正常營(yíng)業(yè)的條件。

2.乙方具備餐飲業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，具備足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和管理能力，愿意承租甲方的飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

3.雙方同意，乙方在承租期間，按照本合同的約定，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，支付租金，并承擔(dān)與飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

4.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于雙方真實(shí)意愿，不存在任何法律上的瑕疵和障礙。

5.雙方同意，本合同項(xiàng)下的合作事宜，應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。

基于以上背景及前提條件，甲乙雙方達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的飯店出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，以提供餐飲服務(wù)，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其飯店（以下簡(jiǎn)稱“飯店”）出租給乙方，乙方在承租期間享有使用飯店設(shè)施、設(shè)備，進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

2.乙方在承租期間，應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、食材采購(gòu)、餐飲服務(wù)、衛(wèi)生管理等。

第二條定義

1.飯店：指甲方擁有并出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的餐飲場(chǎng)所。

2.承租期間：指甲乙雙方約定的乙方承租飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的時(shí)間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.日常經(jīng)營(yíng)管理：指甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)飯店的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、人員管理、財(cái)務(wù)等事項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承租期間的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定維護(hù)飯店設(shè)施、設(shè)備，確保其正常使用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證飯店具備合法的經(jīng)營(yíng)許可和相關(guān)證照，無(wú)任何法律瑕疵。

（2）甲方應(yīng)提供飯店的設(shè)施、設(shè)備清單，并在合同簽訂后向乙方移交飯店。

（3）甲方應(yīng)在合同期間保持飯店的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施、設(shè)備完好，負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承租期間使用飯店進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供飯店的設(shè)施、設(shè)備清單，并在合同簽訂后接收飯店。

（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)飯店進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的內(nèi)部裝修和改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)飯店設(shè)施、設(shè)備，確保其正常使用。

（5）乙方應(yīng)在合同期滿后，將飯店及設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)支付該季度的租金。

4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年（以下簡(jiǎn)稱“合同期限”）。

2.合同期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將飯店及設(shè)施、設(shè)備清單提供給乙方。

（2）合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成對(duì)飯店的內(nèi)部裝修和改造。

（3）合同期限屆滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照合同約定提供飯店或設(shè)施、設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）如甲方違反合同約定，提前收回飯店，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照第四條約定收取逾期付款違約金。

（2）如乙方違反合同約定，擅自改變飯店用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）如乙方在合同期滿后未能按照約定將飯店及設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金：違約金為本合同約定的租金的20%。

4.賠償：雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同，可部分或全部免除責(zé)任，但需提供相應(yīng)證明。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，一方有權(quán)要求解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署，方為有效。

3.終止條件：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止合同的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

4.合同終止后的處理：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，將飯店及設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。

（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有