2024年度美容院店鋪?zhàn)赓U合同范本2

2024年度美容院店鋪?zhàn)赓U合同范本通用本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用限制第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地域第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【具體地址】的【美容院店鋪名稱】，店鋪面積為【具體面積】平方米，店鋪內(nèi)設(shè)施包括【具體設(shè)施列表】。1.2租賃范圍的限制承租人僅享有租賃物的使用權(quán)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。承租人不得在租賃物上設(shè)置任何抵押權(quán)或其他債權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期租金每【具體周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人需支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件出租人在租賃結(jié)束且租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在【具體期限】內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的承租人將租賃物用于【具體用途】。5.2租賃物的使用限制承租人不得將租賃物用于任何違反法律法規(guī)及危害公共安全的行為。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，確保租賃物的正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的整潔和安全。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買【具體類型】的保險(xiǎn)，保障租賃物及自身利益。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未能履行合同義務(wù)，如未按時(shí)交付租賃物或未按約定進(jìn)行維修等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人違反合同規(guī)定，如未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物或轉(zhuǎn)租給他人等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地域爭議解決的地域?yàn)楹贤炗喌?。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的日期合同生效日期為【具體日期】。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知的期限通知應(yīng)在【具體期限】內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條雙方信息14.1出租人信息出租人名稱：【具體名稱】聯(lián)系人：【具體姓名】聯(lián)系電話：【具體電話】地址：【具體地址】14.2承租人信息承租人名稱：【具體名稱】聯(lián)系人：【具體姓名】聯(lián)系電話：【具體電話】地址：【具體地址】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方介入的確認(rèn)雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和責(zé)任，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方費(fèi)用。4.2第三方費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)在合同中約定支付第三方費(fèi)用的時(shí)間和方式。第五條第三方服務(wù)期限5.1第三方服務(wù)期限的確定甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)期限，并在合同中予以明確。5.2第三方服務(wù)期限的延長如需延長第三方服務(wù)期限，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第六條第三方服務(wù)的質(zhì)量保證6.1第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方服務(wù)瑕疵的處理如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方予以修復(fù)或更換。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出的程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出程序，并在合同中予以明確。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)履行向甲方承諾的合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。8.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)履行向乙方承諾的合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第九條第三方違約的處理9.1第三方違約的處理方式如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約的賠償范圍第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第十條甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)10.1甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)合同約定的權(quán)益，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。10.2甲方和乙方權(quán)益受損的處理如甲方和乙方的權(quán)益受到第三方損害，雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第十一條第三方介入的變更11.1第三方變更的條件當(dāng)甲方和乙方需變更第三方時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知原第三方。11.2第三方變更的程序甲方和乙方應(yīng)與新第三方協(xié)商確定合同約定的事項(xiàng)，并簽署書面協(xié)議。第十二條第三方介入的終止12.1第三方終止的條件當(dāng)合同執(zhí)行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。12.2第三方終止的程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止程序，并在合同中予以明確。第十三條第三方介入的備案13.1備案程序甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體期限】內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)備案機(jī)關(guān)。13.2備案材料的準(zhǔn)備備案材料包括但不限于合同副本、甲方和乙方有效身份證件、第三方有效證件等。第十四條第三方介入的保密條款14.1保密義務(wù)甲方、乙方及第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十五條合同的完整性本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。第十六條合同的修訂本合同的任何修訂均需雙方書面同意，并注明“修訂版”。第十七條合同的終止（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十八條爭議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物描述詳細(xì)清單附件2：租金支付記錄附件3：押金收據(jù)附件4：租賃用途說明書附件5：維修服務(wù)協(xié)議附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同終止協(xié)議附件10：爭議解決協(xié)議附件1：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備型號(hào)、狀態(tài)等。附件2：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件3：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為承租人支付押金的收據(jù)，由出租人簽字確認(rèn)。附件4：租賃用途說明書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明承租人將租賃物用于何目的，以及任何特殊要求或限制。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方關(guān)于租賃物維修責(zé)任的劃分、維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用的承擔(dān)等信息。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含承租人為租賃物購買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方和乙方與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期以及雙方簽字確認(rèn)的信息。附件9：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同終止的原因、日期以及雙方簽字確認(rèn)的信息。附件10：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方選擇的爭議解決方式、解決期限、解決地點(diǎn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按時(shí)交付租賃物。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.第三方服務(wù)提供商未能按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約