餐飲業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同細(xì)則

餐飲業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同細(xì)則第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲乙雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就餐飲業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.本合同租賃標(biāo)的為位于_________的店鋪，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.該店鋪適用于餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)按規(guī)定用途使用該店鋪。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整），總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的第____個(gè)工作日支付當(dāng)月租金，支付方式為：_________。3.租金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.押金在合同終止后，若無(wú)扣除事項(xiàng)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第六條店鋪使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定使用店鋪，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪進(jìn)行維護(hù)，保持良好的衛(wèi)生和安全狀態(tài)。3.若店鋪因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的店鋪；保障乙方在租賃期間的合法使用權(quán)利；及時(shí)處理乙方在使用過(guò)程中提出的合理要求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；在租賃期間，合理使用店鋪，遵守相關(guān)法律法規(guī)；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃店鋪。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除1.合同期間，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.任何一方在以下情況下可解除合同：另一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的終止1.合同在以下情況下可提前終止：雙方協(xié)商一致；乙方未能按時(shí)支付租金超過(guò)____天；甲方未能按約提供店鋪或維護(hù)店鋪的安全與使用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條附則1.本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)采用書(shū)面形式，且須經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效。3.本合同條款如有部分無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。以上條款旨在明確餐飲業(yè)店鋪?zhàn)赓U的基本要