房屋混凝土合同范本

房屋混凝土合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

背景簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，并計劃在該地塊上建設(shè)高品質(zhì)的住宅小區(qū)；同時，甲方為保障建設(shè)質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，擬將房屋混凝土工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和良好市場信譽(yù)的乙方進(jìn)行施工。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋混凝土工程合作事宜，達(dá)成如下合同：

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX混凝土有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

背景簡介：

乙方作為一家專業(yè)從事混凝土生產(chǎn)、銷售及施工的企業(yè)，具備多年的行業(yè)經(jīng)驗，擁有一支技術(shù)精湛、經(jīng)驗豐富的專業(yè)團(tuán)隊。乙方具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，且在業(yè)界享有良好的信譽(yù)。甲方經(jīng)過嚴(yán)格篩選，決定將房屋混凝土工程委托給乙方，雙方基于共同的發(fā)展目標(biāo)和利益訴求，達(dá)成以下合同條款：

本合同旨在明確雙方在房屋混凝土工程合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項，確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

一、定義

1.1本合同所指的房屋混凝土工程，是指甲方委托乙方負(fù)責(zé)施工的位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊上XX住宅小區(qū)的混凝土工程。

1.2本合同所述的混凝土，是指乙方按照甲方提供的設(shè)計要求、施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的合格混凝土。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力，對雙方均具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方進(jìn)行房屋混凝土工程的施工，確保工程按照甲方的設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)順利完成。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)混凝土的生產(chǎn)、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)等工作，以及提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)和支持，以滿足甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度的要求。

第二條定義

2.1房屋混凝土工程：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的XX住宅小區(qū)項目所需的混凝土工程。

2.2合格混凝土：指符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求、施工圖紙的混凝土產(chǎn)品。

2.3養(yǎng)護(hù)期：指混凝土澆筑完成后，為保證強(qiáng)度和質(zhì)量，需要進(jìn)行的一定期限的養(yǎng)護(hù)過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供混凝土工程的設(shè)計要求、施工圖紙等技術(shù)資料。

3.甲方應(yīng)確保施工場地、施工條件符合工程需求，以便乙方順利開展施工工作。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的混凝土產(chǎn)品和服務(wù)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方工程款項。

6.甲方在工程驗收合格后，有權(quán)按照合同約定享有工程質(zhì)量的保證期。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計要求、施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)、施工合格混凝土。

3.乙方應(yīng)保障施工質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方負(fù)責(zé)混凝土的運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)等工作，并確保施工過程中的安全、環(huán)保措施到位。

5.乙方應(yīng)在合同約定的養(yǎng)護(hù)期內(nèi)負(fù)責(zé)混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，確?；炷翉?qiáng)度和質(zhì)量。

6.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照合同約定提供質(zhì)量保證期內(nèi)的維修、維護(hù)服務(wù)。

7.乙方有權(quán)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)商，共同解決。

8.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等互利的原則，共同保障房屋混凝土工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定房屋混凝土工程的價格為人民幣XX元/立方米（大寫：XX元整），該價格包含混凝土的生產(chǎn)、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)等全部費(fèi)用。

4.2支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項。

4.3支付時間：甲方應(yīng)在以下兩個階段支付乙方工程款項：

a.預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；

b.結(jié)算款：工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同款項的70%。

4.4乙方開具等額增值稅專用發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成混凝土工程的施工，具體時間安排如下：

a.混凝土生產(chǎn)、運(yùn)輸：合同生效后15個工作日內(nèi)；

b.混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)：合同生效后20個工作日內(nèi)；

c.工程驗收：混凝土養(yǎng)護(hù)期結(jié)束后5個工作日內(nèi)。

5.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額1%的違約金；

b.甲方未按約定提供施工場地、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額1%的違約金；

b.乙方提供的混凝土產(chǎn)品不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)、更換；

c.乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.4雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如禁運(yùn)、征收、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況決定是否暫停履行合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)當(dāng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時通知對方變更或解除合同。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可友好協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如采用快遞方式，以快遞公司的簽收時間為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

b.合同履行完畢；

c.一方明確表示不履行主要債務(wù)；

d.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力。

9.4終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事項，包括但不限于結(jié)算款項、退還預(yù)付款等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于