床位出租合同范本

床位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX養(yǎng)老院有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX康復(fù)護(hù)理服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事養(yǎng)老服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的床位資源和良好的服務(wù)設(shè)施；乙方是一家專業(yè)提供康復(fù)護(hù)理服務(wù)的企業(yè)，具備專業(yè)的護(hù)理團(tuán)隊(duì)和豐富的康復(fù)護(hù)理經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高養(yǎng)老服務(wù)品質(zhì)，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方床位出租給乙方使用一事達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將自有養(yǎng)老院的部分床位出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)為入住的老人提供康復(fù)護(hù)理服務(wù)。

二、本合同簽訂的前提條件是：

1.甲方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，床位資源符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，康復(fù)護(hù)理服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)。

3.雙方簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的企業(yè)狀況、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，共同維護(hù)入住老人的合法權(quán)益，為老人提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的養(yǎng)老服務(wù)。

五、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。

六、本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其養(yǎng)老院的部分床位出租給乙方，乙方利用自身的康復(fù)護(hù)理專業(yè)能力，為入住老人提供康復(fù)護(hù)理服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)資源共享，提高養(yǎng)老服務(wù)品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供床位，乙方提供康復(fù)護(hù)理服務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)入住老人的日常護(hù)理、康復(fù)治療及生活照料。

3.雙方共同維護(hù)老人的合法權(quán)益，確保養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量和安全。

第二條定義

1.床位：指甲方養(yǎng)老院中可供老人居住的床位。

2.康復(fù)護(hù)理服務(wù)：指乙方為入住老人提供的康復(fù)治療、護(hù)理、生活照料等服務(wù)。

3.入住老人：指甲方養(yǎng)老院中居住并接受乙方康復(fù)護(hù)理服務(wù)的老人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取床位租金。

（2）對(duì)乙方提供的康復(fù)護(hù)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）確保床位符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，提供必要的住宿和生活設(shè)施。

（2）為乙方提供必要的工作條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）及時(shí)支付乙方提供的康復(fù)護(hù)理服務(wù)費(fèi)用。

（4）在合同約定的期限內(nèi)，不得將床位出租給其他第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取康復(fù)護(hù)理服務(wù)費(fèi)用。

（2）在甲方提供的工作條件下，自主開展康復(fù)護(hù)理服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）為入住老人提供專業(yè)的康復(fù)護(hù)理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）負(fù)責(zé)入住老人的日常護(hù)理、康復(fù)治療和生活照料，保障老人的身體健康和安全。

（3）建立健全服務(wù)管理制度，定期向甲方報(bào)告工作情況。

（4）遵守國家法律法規(guī)，尊重老人的合法權(quán)益，不得侵犯老人的隱私。

（5）合同期滿或提前解除合同時(shí)，將床位完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格向乙方收取床位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每位老人每月人民幣XX元。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付上一月的床位租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付、服務(wù)報(bào)告等，均按照本合同約定的時(shí)間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果：

1.甲方未按約定提供床位或違反合同約定將床位出租給其他第三方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方未按約定支付乙方康復(fù)護(hù)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收滯納金，同時(shí)乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。

3.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常提供康復(fù)護(hù)理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約情形及后果：

1.乙方未按約定提供康復(fù)護(hù)理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付床位租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收滯納金，甲方有權(quán)暫停或終止提供床位。

3.乙方因管理不善或過失導(dǎo)致入住老人受到人身損害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將相應(yīng)暫停或延期履行。

3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任免除：

（1）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的確切證明，如政府公告、新聞報(bào)道等。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決不服的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞發(fā)出的通知，在發(fā)出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：

（1）雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事宜。

（2）乙方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)，將甲方提供的床位及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一