房屋繼承合同范本

房屋繼承合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張某

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：張某

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.合同簡介：

鑒于甲方張某系某房屋的合法繼承人，擁有該房屋的完整繼承權(quán)；乙方王某系有意購買該房屋的合法自然人。在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，雙方就房屋繼承一事達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方張某的父親（原房屋所有權(quán)人）于某年某月某日去世，遺留位于中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號的房屋一套（以下簡稱為“該房屋”），并依法將房屋繼承權(quán)授予甲方。

2.乙方王某因居住需求，有意購買該房屋，并與甲方達成房屋購買意向。

3.雙方在充分了解彼此情況的前提下，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保房屋繼承和交易的順利進行，特訂立本合同。

二、定義

1.本合同所述“房屋”指位于中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號的房屋，包括房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等。

2.本合同所述“繼承權(quán)”指甲方依據(jù)法律規(guī)定，對該房屋所擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述，此處僅作概述）

1.甲方承諾合法擁有該房屋的繼承權(quán)，確保房屋交易過程中不存在任何法律糾紛。

2.乙方承諾按約定支付購房款，并在房屋交易過程中履行相關(guān)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)共同配合，完成房屋交易過程中的各項事宜。

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，以下無正文。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：張某

簽署日期：某年某月某日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：王某

簽署日期：某年某月某日

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅包含當事人信息和合同簡介，后續(xù)章節(jié)將詳細闡述雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等內(nèi)容。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋繼承權(quán)，乙方支付相應(yīng)的購房款。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的位于中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號的房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方支付甲方約定的購房款，并依法承擔房屋交易過程中的相關(guān)稅費。

3.雙方按照本合同的約定，完成房屋交易手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利過戶至乙方名下。

第二條定義

1.“房屋”指位于中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號的房屋，包括房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等。

2.“繼承權(quán)”指甲方依據(jù)法律規(guī)定，對該房屋所擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等。

3.“購房款”指甲方購買房屋所需支付的費用，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓款、稅費等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按約定支付購房款；

（2）有權(quán)要求乙方依法承擔房屋交易過程中的相關(guān)稅費；

（3）有權(quán)按照約定將房屋所有權(quán)過戶給乙方。

2.義務(wù)：

（1）保證其擁有房屋的合法繼承權(quán)，且房屋交易過程中不存在任何法律糾紛；

（2）協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；

（3）按照合同約定，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定獲得房屋所有權(quán)；

（2）有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；

（3）有權(quán)要求甲方交付房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等。

2.義務(wù)：

（1）按約定支付甲方購房款；

（2）依法承擔房屋交易過程中的相關(guān)稅費；

（3）配合甲方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交易相關(guān)事宜。

（注：本部分內(nèi)容詳細闡述了合同目的與范圍、定義以及雙方權(quán)利與義務(wù)，確保合同雙方在房屋繼承過程中的權(quán)益得到保障。）

。2.合同簡介：

鑒于甲方張某擁有該房屋的合法繼承權(quán)，且有意出售該房屋；乙方王某有意購買該房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方張某的父親（原房屋所有權(quán)人）于某年某月某日去世，遺留位于中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號的房屋一套（以下簡稱為“該房屋”），并依法將房屋繼承權(quán)授予甲方。

2.乙方王某因居住需求，有意購買該房屋，并與甲方達成房屋購買意向。

二、合同目的

本合同旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進行，實現(xiàn)房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。

三、雙方基本信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張某

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：張某

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：王某

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：王某

聯(lián)系方式：固定電話號碼

四、合同正文

1.房屋買賣價格及支付方式

2.房屋交付及過戶事宜

3.雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.履行期限

5.違約責任

6.不可抗力

7.爭議解決

8.其他條款

五、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、簽署

甲乙雙方于本合同簽字蓋章，以昭信守。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照其當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中的合理費用按照仲裁裁決承擔。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.雙方履行完畢本合同的各項義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

c.一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

d.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等與房屋買賣