物業(yè)勞動合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)勞動合同范本精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)公司）名稱及資質(zhì)1.2乙方（員工）姓名及資格1.3甲方乙方約定的其他定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期2.3合同續(xù)簽條件及程序第三條：工作內(nèi)容3.1乙方的工作崗位及職責(zé)3.2乙方的工作地點(diǎn)及時間3.3甲方對乙方的培訓(xùn)及晉升第四條：勞動報酬4.1乙方的工資待遇4.2乙方的獎金及補(bǔ)貼4.3甲方支付工資的日期及方式第五條：社會保險及福利5.1甲方為乙方繳納的社會保險5.2乙方的福利待遇5.3甲方提供的其他福利第六條：勞動紀(jì)律6.1乙方的出勤及遲到早退規(guī)定6.2乙方的工作紀(jì)律及行為規(guī)范6.3甲方對乙方違規(guī)的處理辦法第七條：保密及知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方的保密義務(wù)7.2乙方對甲方知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.3違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任第八條：合同解除及終止8.1雙方解除合同的條件及程序8.2合同終止的條件及程序8.3解除或終止合同后的相關(guān)事宜第九條：違約責(zé)任9.1雙方違反合同的責(zé)任9.2甲方未履行合同義務(wù)的賠償9.3乙方未履行合同義務(wù)的賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟時效第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序11.3變更或解除合同的雙方協(xié)商第十二條：其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2合同的附件及附加條款12.3合同的修改及補(bǔ)充第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)13.3法律適用及爭議解決的其他規(guī)定第十四條：合同的生效、修改及終止14.1合同的生效日期14.2合同的修改程序14.3合同的終止及效力消失第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)公司）名稱及資質(zhì)甲方全稱為物業(yè)管理有限公司，具備中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，持有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法證件。1.2乙方（員工）姓名及資格乙方姓名為學(xué)生，性別為，身份證號碼為，具備從事物業(yè)服務(wù)的資格和能力。1.3甲方乙方約定的其他定義本合同所稱的其他定義包括但不限于：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。第二條：合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，自合同開始日期起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可以續(xù)簽。2.3合同續(xù)簽條件及程序合同期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽。如同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并按照雙方約定的條件執(zhí)行。第三條：工作內(nèi)容3.1乙方的工作崗位及職責(zé)乙方擔(dān)任物業(yè)公司的一名員工，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)工作中的維修工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)。3.2乙方的工作地點(diǎn)及時間乙方的工作地點(diǎn)為物業(yè)管理有限公司所在地。工作時間按照甲方制定的工作時間表執(zhí)行，如需加班，應(yīng)提前通知乙方。3.3甲方對乙方的培訓(xùn)及晉升甲方應(yīng)定期為乙方提供崗位培訓(xùn)，以提高乙方的工作技能和業(yè)務(wù)水平。同時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的表現(xiàn)和能力，給予晉升機(jī)會。第四條：勞動報酬4.1乙方的工資待遇乙方的月工資為人民幣元整，按月支付。4.2乙方的獎金及補(bǔ)貼乙方完成甲方規(guī)定的任務(wù)和目標(biāo)，可以獲得相應(yīng)的獎金。同時，甲方應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)，為乙方繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的社會保險費(fèi)，并支付乙方合理的加班費(fèi)。4.3甲方支付工資的日期及方式甲方應(yīng)在每月5日前，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工資。第五條：社會保險及福利5.1甲方為乙方繳納的社會保險甲方應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)，為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.2乙方的福利待遇乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇。5.3甲方提供的其他福利甲方為乙方提供工作所需的勞動保護(hù)用品，并定期組織員工活動，提高員工的工作積極性和凝聚力。第六條：勞動紀(jì)律6.1乙方的出勤及遲到早退規(guī)定乙方應(yīng)按時上下班，如有特殊情況需要遲到或早退，應(yīng)提前向甲方請假。6.2乙方的工作紀(jì)律及行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，做到誠實守信，不得有損害甲方利益的行為。6.3甲方對乙方違規(guī)的處理辦法乙方如有違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況，給予乙方警告、罰款、降職、解雇等處理。第八條：合同解除及終止8.1雙方解除合同的條件及程序雙方解除合同應(yīng)書面提出，經(jīng)對方同意后，簽訂解除合同協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止的條件及程序合同終止的情況包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、乙方喪失勞動能力等。合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除或終止合同后的相關(guān)事宜合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工作交接手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方工資、獎金、補(bǔ)貼等相關(guān)費(fèi)用，并依法辦理社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移或終止手續(xù)。第九條：違約責(zé)任9.1雙方違反合同的責(zé)任雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.2甲方未履行合同義務(wù)的賠償甲方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3乙方未履行合同義務(wù)的賠償乙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條：爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。10.3訴訟時效雙方就爭議解決的訴訟時效為兩年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計算。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序合同變更應(yīng)書面提出，經(jīng)對方同意后，簽訂變更協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序與第八條的規(guī)定相同。11.3變更或解除合同的雙方協(xié)商合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第十二條：其他約定12.1雙方的其他特殊約定雙方如有其他特殊約定的，可以在合同中另行約定。12.2合同的附件及附加條款合同的附件及附加條款為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。13.2爭議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.3法律適用及爭議解決的其他規(guī)定法律適用及爭議解決的其他規(guī)定按照中華人民共和國的法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條：合同的生效、修改及終止14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同的終止及效力消失合同的終止及效力消失按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、分包商、合作伙伴等。第二條：第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件甲乙方在合同履行過程中，因特定原因需第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；甲乙方與第三方達(dá)成一致，第三方同意介入合同履行過程；第三方介入不違背本合同的初衷和法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等；甲乙方應(yīng)就第三方介入事項向?qū)Ψ竭M(jìn)行通知。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得甲乙方的配合和支持；第三方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或技術(shù)支持的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同時，因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確；第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素；甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，合理確定第三方責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在合同約定范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)或技術(shù)支持的權(quán)利；甲乙方在合同約定范圍內(nèi)，享有要求第三方履行合同義務(wù)的權(quán)利；第三方與甲乙方之間的權(quán)利劃分應(yīng)清晰明確，避免產(chǎn)生糾紛。第六條：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；甲乙方應(yīng)就第三方介入事項向?qū)Ψ竭M(jìn)行通知。6.2第三方未履行合同義務(wù)的處理第三方未履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條：爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入引起的爭議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第八條：合同的變更與解除8.1第三方介入后的合同變更合同變更應(yīng)書面提出，經(jīng)甲乙雙方和第三方同意后，簽訂變更協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入后的合同解除合同解除的條件及程序與第八條的規(guī)定相同。第九條：其他約定9.1第三方介入后的其他特殊約定雙方如有其他特殊約定的，可以在合同中另行約定。9.2第三方介入后的合同附件及附加條款合同的附件及附加條款為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。9.3第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條：法律適用及爭議解決10.1第三方介入后的法律適用本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。10.2第三方介入后的爭議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.3第三方介入后的法律適用及爭議解決的其他規(guī)定法律適用及爭議解決的其他規(guī)定按照中華人民共和國的法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條：合同的生效、修改及終止11.1第三方介入后的合同生效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件說明：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。附件二：員工崗位說明書附件說明：詳細(xì)說明乙方的工作崗位及職責(zé)，包括工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)、工作時間等信息。附件三：社會保險繳納明細(xì)附件說明：明確甲方為乙方繳納的社會保險項目、繳費(fèi)比例、繳費(fèi)基數(shù)等詳細(xì)信息。附件四：福利待遇說明附件說明：詳細(xì)說明乙方享有的福利待遇，包括但不限于法定節(jié)假日、年假、病假等。附件五：工作交接程序附件說明：明確合同解除或終止后，乙方應(yīng)如何進(jìn)行工作交接，包括交接程序、交接資料等。附件六：保密協(xié)議附件說明：明確乙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件七：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件說明：明確乙方對甲方知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)，包括保護(hù)內(nèi)容、保護(hù)期限、違約責(zé)任等。附件八：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件說明：明確甲方與第三方服務(wù)提供者的關(guān)系、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付乙方工資、獎金、補(bǔ)貼等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金