租賃解約協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃解約協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.租賃解約協(xié)議書概述1.1協(xié)議背景與目的1.2租賃合同的基本信息1.3解約的觸發(fā)條件與理由2.租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃合同的解約條件3.1解約的請求方3.2解約的通知期限3.3解約的生效時(shí)間4.解約后的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)5.解約相關(guān)的違約責(zé)任5.1違約方的確定5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容6.解約協(xié)議的生效與終止6.1協(xié)議的簽署與生效6.2協(xié)議的終止條件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的附則8.1合同的修改與補(bǔ)充8.2合同的解除8.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.租賃合同的附件9.1租賃合同原文9.2解約相關(guān)的證明文件10.其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)10.2附加條款11.簽署頁11.1出租人簽署頁11.2承租人簽署頁12.日期12.1協(xié)議簽署日期12.2租賃合同起始日期12.3解約生效日期13.合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方第一部分：合同如下：第一章租賃解約協(xié)議書概述1.1協(xié)議背景與目的本協(xié)議是雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就解除原租賃合同達(dá)成的一致意見，以書面形式簽訂本解約協(xié)議。協(xié)議背景與目的在于明確雙方在解除租賃合同后的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2租賃合同的基本信息原租賃合同編號：____________原租賃合同簽訂日期：____________租賃物：________________租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日1.3解約的觸發(fā)條件與理由（1）出租人原因：________________（2）承租人原因：________________（3）其他原因：________________第二章租賃雙方的基本信息2.1出租人信息名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租人信息名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三章租賃合同的解約條件3.1解約的請求方本解約協(xié)議由出租人或承租人提出請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。3.2解約的通知期限雙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂前至少提前____個(gè)工作日通知對方，說明解約理由及解除原租賃合同的意愿。3.3解約的生效時(shí)間本解約協(xié)議自雙方簽署后生效，原租賃合同自解約生效之日起終止。第四章解約后的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照原租賃合同的約定，退還承租人已支付的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。（2）按照本解約協(xié)議的約定，承擔(dān)因解約產(chǎn)生的違約責(zé)任。（3）在本解約協(xié)議簽訂后，及時(shí)辦理合同解除手續(xù)，將租賃物交還給承租人。4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照原租賃合同的約定，支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。（2）按照本解約協(xié)議的約定，承擔(dān)因解約產(chǎn)生的違約責(zé)任。（3）在本解約協(xié)議簽訂后，及時(shí)搬離租賃物，并將租賃物交還給出租人。第五章解約相關(guān)的違約責(zé)任5.1違約方的確定違反本解約協(xié)議的一方為違約方。5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本解約協(xié)議簽訂前已支付租金的____%。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。第六章解約協(xié)議的生效與終止6.1協(xié)議的簽署與生效本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。6.2協(xié)議的終止條件（1）雙方履行完本解約協(xié)議約定的義務(wù)。（2）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的約定。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第八章爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則，通過協(xié)商解決本解約協(xié)議履行過程中的任何爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九章合同的附則8.1合同的修改與補(bǔ)充本解約協(xié)議一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律約束力。如雙方在履行過程中需要對協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同的解除本解約協(xié)議一經(jīng)簽署，除非依法或雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本解約協(xié)議。8.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本解約協(xié)議的任何權(quán)利義務(wù)均不可繼承或轉(zhuǎn)讓。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得將本解約協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章租賃合同的附件9.1租賃合同原文本解約協(xié)議附件中包含原租賃合同的全文，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2解約相關(guān)的證明文件本解約協(xié)議附件中包含解約的證明文件，如租賃物交付確認(rèn)單、租金支付憑證等。第十一章其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)本解約協(xié)議簽署后，雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2附加條款本解約協(xié)議附件中可以包含附加條款，如雙方對特定事項(xiàng)的約定等。附加條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本解約協(xié)議具有同等法律效力。第十二章簽署頁11.1出租人簽署頁（出租人簽字/蓋章）日期：____年__月__日11.2承租人簽署頁（承租人簽字/蓋章）日期：____年__月__日第十三章日期12.1協(xié)議簽署日期本解約協(xié)議簽署日期為____年__月__日。12.2租賃合同起始日期原租賃合同起始日期為____年__月__日。12.3解約生效日期本解約協(xié)議生效日期為____年__月__日。第十四章合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)本解約協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本解約協(xié)議副本份數(shù)如有需要，可以另行制作，但不得影響本解約協(xié)議的正本效力。第十五章合同的保管14.1合同正本保管方本解約協(xié)議正本由____方保管。14.2合同副本保管方本解約協(xié)議副本由____方保管。第二部分：第三方介入后的修正第十六章第三方介入16.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃解約協(xié)議無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。16.2第三方介入的情形如甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入，包括但不限于中介方提供咨詢服務(wù)、擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)等，應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情形和條款。16.3第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中予以明確。如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不應(yīng)超過第三方對甲乙方的責(zé)任限額。第十七章額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的具體情形和條款；（2）甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方對甲乙方的責(zé)任限額。17.2第三方與其他各方的劃分說明本合同所涉及的第三方與其他各方（如中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方與其他各方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中予以明確。17.3第三方介入的說明如甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ秸f明第三方的身份、提供的服務(wù)內(nèi)容以及第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.4第三方介入的變更如甲乙方根據(jù)本合同需要變更第三方，甲乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第十八章第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方違約責(zé)任限額甲乙方追償金額不應(yīng)超過第三方對甲乙方的責(zé)任限額。18.3第三方違約的解決方式甲乙方與第三方之間的違約爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等解決。第十九章第三方介入的終止19.1第三方終止提供服務(wù)如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)。19.2第三方終止提供服務(wù)的后果第三方終止提供服務(wù)后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方終止提供服務(wù)的說明第三方終止提供服務(wù)時(shí)，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ秸f明終止提供服務(wù)的原因和后果。第二十章第三方介入的解除20.1第三方解除介入如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系解除，第三方可以解除介入。20.2第三方解除介入的后果第三方解除介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3第三方解除介入的說明第三方解除介入時(shí)，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ秸f明解除介入的原因和后果。第二十一章附則21.1合同的修改與補(bǔ)充本合同簽署后，如甲乙方需要修改或補(bǔ)充與第三方介入相關(guān)的條款，應(yīng)簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.2合同的解除本合同簽署后，除非依法或雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本合同。21.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利義務(wù)均不可繼承或轉(zhuǎn)讓。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十二章簽署頁21.1出租人簽署頁（出租人簽字/蓋章）日期：____年__月__日21.2承租人簽署頁（承租人簽字/蓋章）日期：____年__月__日第二十三章日期22.1協(xié)議簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。22.2租賃合同起始日期原租賃合同起始日期為____年第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同原文名稱：租賃合同要求：包含租賃物的描述、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等原始合同內(nèi)容。說明：作為第三方介入的基礎(chǔ)，提供合同原始條款的查閱。2.解約相關(guān)的證明文件名稱：解約申請、解約通知、租賃物交付確認(rèn)單要求：證明解約的合法性和雙方對租賃物的交付和接收情況。說明：作為解約的證據(jù)，確保雙方對解約情況的認(rèn)可。3.第三方服務(wù)協(xié)議名稱：中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、服務(wù)費(fèi)用等。說明：規(guī)定第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，作為甲乙方與第三方之間的協(xié)議。4.第三方資質(zhì)證明名稱：第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書要求：證明第三方的合法經(jīng)營資格和專業(yè)能力。說明：確保第三方具備提供服務(wù)的合法性和專業(yè)性。5.租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告名稱：租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告要求：詳細(xì)描述租賃物的當(dāng)前狀態(tài)，包括損壞程度、維修情況等。6.租金支付憑證名稱：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明。說明：作為租金支付的證據(jù)，確保租金的準(zhǔn)確計(jì)算和支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約違約行為：未按約定提供租賃物、未按時(shí)維修租賃物、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。示例說明：如果出租人未能在租賃期限內(nèi)提供租賃物，應(yīng)支付違約金。2.承租人違約違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。示例說明：如果承租人未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付逾期付款的違約金。3.第三方違約違約行為：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)、提前解除服務(wù)協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果中介方未能成功介紹租客，應(yīng)