2024年度店面租賃合同：租賃期間的設(shè)備維護與使用規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同：租賃期間的設(shè)備維護與使用規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.設(shè)備維護與使用3.1設(shè)備維護責(zé)任劃分3.2設(shè)備使用規(guī)定3.3設(shè)備維修及更換4.店面管理與經(jīng)營4.1店面管理責(zé)任4.2經(jīng)營范圍及規(guī)定4.3違規(guī)經(jīng)營處理5.保險及安全5.1保險責(zé)任5.2安全防護措施5.3事故處理6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容6.3維修費用承擔(dān)7.租賃期滿后的設(shè)備處理7.1設(shè)備歸屬7.2設(shè)備折舊及殘值7.3設(shè)備移除及清理8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定12.1店面裝修規(guī)定12.2租賃期間的其他費用12.3雙方約定的其他事項13.雙方信息及聯(lián)系方式13.1出租方信息13.2承租方信息13.3聯(lián)系方式14.附件14.1店面平面圖14.2租賃設(shè)備清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，店面面積為_______平方米。1.2租賃期限起止日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_______元整。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，具體支付周期為_______。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。第三條設(shè)備維護與使用3.1設(shè)備維護責(zé)任劃分出租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)所有設(shè)備的日常維護工作，確保設(shè)備正常運行。3.2設(shè)備使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用店面設(shè)備，不得擅自拆卸、改動設(shè)備，造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3設(shè)備維修及更換設(shè)備發(fā)生故障時，承租方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。維修更換費用按照實際情況承擔(dān)。第四條店面管理與經(jīng)營4.1店面管理責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店面的日常管理，保持店面整潔、衛(wèi)生，維護店面形象。4.2經(jīng)營范圍及規(guī)定承租方應(yīng)在租賃店面上從事_______經(jīng)營活動，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和限制的項目。4.3違規(guī)經(jīng)營處理承租方如違反經(jīng)營規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第五條保險及安全5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為店面及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險。5.2安全防護措施承租方應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障店面的安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。5.3事故處理發(fā)生安全事故時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照我國法律法規(guī)的規(guī)定及時處理。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任店面設(shè)備及設(shè)施的維修責(zé)任按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容店面設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)周期為每季度一次，具體保養(yǎng)內(nèi)容由出租方確定。6.3維修費用承擔(dān)設(shè)備維修及更換費用按照實際情況承擔(dān)。第七條租賃期滿后的設(shè)備處理7.1設(shè)備歸屬租賃期滿后，店面設(shè)備及設(shè)施的歸屬按照我國法律法規(guī)的規(guī)定處理。7.2設(shè)備折舊及殘值租賃期滿后，設(shè)備折舊及殘值按照我國法律法規(guī)的規(guī)定計算。7.3設(shè)備移除及清理租賃期滿后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將設(shè)備移除并清理店面。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件按照我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、不適當(dāng)履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、違約金等。9.3違約金計算違約金的計算按照我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。10.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為_______。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用_______法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他約定12.1店面裝修規(guī)定店面裝修應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)許可。12.2租賃期間的其他費用租賃期間的其他費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由承租方承擔(dān)。12.3雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，以書面形式附加于本合同。第十三條雙方信息及聯(lián)系方式13.1出租方信息出租方名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。13.2承租方信息承租方名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。13.3聯(lián)系方式雙方的其他聯(lián)系方式按照雙方約定的方式進行溝通。第十四條附件14.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖，作為本合同的有效組成部分。14.2租賃設(shè)備清單本合同附件二為租賃設(shè)備清單，作為本合同的有效組成部分。14.3其他重要文件本合同附件三為其他重要文件，作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方可以包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不僅限于：甲乙雙方委托第三方進行店面裝修；甲乙雙方協(xié)商決定由第三方提供設(shè)備維修服務(wù)；甲乙雙方選擇第三方提供的保險產(chǎn)品；政府部門對店面租賃及經(jīng)營活動進行監(jiān)管等。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入本合同后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，確保店面租賃及經(jīng)營活動的順利進行。3.3第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公平，并符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利義務(wù)，并在本合同中予以注明。5.3第三方如未履行或履行義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入本合同時，向?qū)Ψ郊皶r告知第三方的相關(guān)信息，包括第三方名稱、聯(lián)系方式等。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方知曉本合同中與其有關(guān)的權(quán)利義務(wù)，以便第三方正確履行義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的事項。7.2變更或解除第三方介入事項時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明變更或解除的內(nèi)容、日期等。7.3變更或解除第三方介入事項后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反本合同中與其有關(guān)的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。8.3第三方違約處理應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定進行。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2選擇仲裁時，仲裁機構(gòu)為_______。9.3選擇法律適用時，適用_______法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1甲乙雙方與第三方的約定如涉及本合同的生效、變更和解除，應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第十一條附件11.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方提供的服務(wù)說明等，作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖描述：店面平面圖應(yīng)詳細(xì)展示店面的布局、尺寸、功能區(qū)等信息。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖軟件繪制，尺寸準(zhǔn)確，標(biāo)識清晰。附件二：租賃設(shè)備清單描述：租賃設(shè)備清單應(yīng)列出所有租賃設(shè)備的具體信息，包括名稱、型號、數(shù)量等。要求：清單需詳細(xì)準(zhǔn)確，設(shè)備信息不得遺漏。附件三：維修服務(wù)協(xié)議描述：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、周期、費用承擔(dān)等內(nèi)容。要求：協(xié)議需由專業(yè)機構(gòu)提供，具備法律效力。附件四：保險條款描述：保險條款應(yīng)詳細(xì)說明保險的覆蓋范圍、責(zé)任限額、保險公司等信息。要求：條款需由保險公司提供，具備法律效力。附件五：政府部門審批文件描述：政府部門審批文件應(yīng)包括店面經(jīng)營所需的各類許可證、審批文件等。要求：文件需由政府部門頒發(fā)，具備法律效力。附件六：裝修協(xié)議描述：裝修協(xié)議應(yīng)明確裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間、費用等內(nèi)容。要求：協(xié)議需由專業(yè)裝修公司提供，具備法律效力。附件七：經(jīng)營范圍說明描述：經(jīng)營范圍說明應(yīng)詳細(xì)列出店面經(jīng)營的商品或服務(wù)類別。要求：說明需明確具體，不得包含違法經(jīng)營項目。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時間支付租金或費用。2.甲乙雙方未按照約定使用店面設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。3.甲乙雙方未按照約定進行店面裝修或維修。4.甲乙雙方未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進行賠償。2.損失賠償：根據(jù)甲乙雙方因違約行為遭受的實際損失進行賠償。3.設(shè)備維修費用：由違約方承擔(dān)因未按約定使用設(shè)備導(dǎo)致的維修費用。4.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按照約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求甲乙雙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。如甲乙雙方未按照約定使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費用。如甲乙雙方未按照約定進行店面裝修或維修，導(dǎo)致店面無法按時開業(yè)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。如第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度店面租賃合同：租賃期間的設(shè)備維護與使用規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃店面及設(shè)備1.1店面位置與面積1.2設(shè)備清單1.3設(shè)備使用說明2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.設(shè)備維護與維修4.1設(shè)備日常維護責(zé)任4.2設(shè)備維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)方式5.保險責(zé)任5.1保險購買責(zé)任5.2保險理賠程序6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的附件10.簽署與生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同的副本11.1出租方保留副本11.2承租方保留副本12.合同的保管12.1合同正本保管方12.2合同副本保管方13.合同的更新13.1合同更新程序13.2更新后的合同生效日期14.合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：1.租賃店面及設(shè)備1.1店面位置與面積本合同租賃店面位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，店面面積為平方米。1.2設(shè)備清單店面內(nèi)所有設(shè)備包括但不限于貨架、收銀臺、照明設(shè)備、空調(diào)、電腦等，具體設(shè)備清單詳見附件一。1.3設(shè)備使用說明承租方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明進行操作，確保設(shè)備的正常使用。如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃店面，可在合同到期前30日內(nèi)書面向出租方提出續(xù)約申請。雙方可根據(jù)當(dāng)時的市場情況協(xié)商確定新的租金金額及其他條款。3.租金及支付方式3.1租金金額店面租金為每月人民幣元整，租金支付周期為一個月。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將上一個月的租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X4.設(shè)備維護與維修4.1設(shè)備日常維護責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常衛(wèi)生清潔及設(shè)備設(shè)施的維護工作，確保店面環(huán)境的整潔和設(shè)備的安全運行。4.2設(shè)備維修責(zé)任店面設(shè)備如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時進行維修。如因設(shè)備老化或正常磨損導(dǎo)致維修，維修費用由出租方承擔(dān)。4.3維修費用承擔(dān)方式維修費用支付方式為：承租方承擔(dān)維修費用的50%，出租方承擔(dān)維修費用的50%。5.保險責(zé)任5.1保險購買責(zé)任承租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障店面的財產(chǎn)安全。保險單據(jù)須經(jīng)出租方審驗合格后方可有效。5.2保險理賠程序如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，確保店面的安全與整潔，并負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)工作。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用店面，按時支付租金，并負(fù)責(zé)店面的日常運營和管理工作。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供店面或設(shè)備，或未按時支付租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按時支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件合同附件包括店面平面圖、設(shè)備清單、保險單據(jù)等，附件視為合同不可分割的一部分。11.簽署與生效11.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日由雙方簽署。11.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同的副本12.1出租方保留副本出租方保留本合同正本一份，用于備案和存檔。12.2承租方保留副本承租方保留本合同正本一份，用于備案和存檔。13.合同的保管13.1合同正本保管方本合同正本由出租方保管。13.2合同副本保管方本合同副本由承租方保管。14.合同的更新14.1合同更新程序合同更新應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2更新后的合同生效日期更新后的合同自雙方簽署之日起生效。15.合同的終止15.1合同終止條件合同終止條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，對方有權(quán)解除合同；d)依法應(yīng)終止合同的其他情形。15.2合同終止后的處理事項合同終止后，承租方應(yīng)將店面及設(shè)備恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并支付合同終止前的租金及違約金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的個體或機構(gòu)，不包括中介方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于政府相關(guān)部門、消費者協(xié)會、技術(shù)檢測機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1政府相關(guān)部門介入當(dāng)政府相關(guān)部門認(rèn)為本合同的執(zhí)行涉及到公共利益、安全等問題時，有權(quán)介入調(diào)查、制止或要求修改合同內(nèi)容。2.2消費者協(xié)會介入如消費者協(xié)會認(rèn)為本合同的執(zhí)行侵害了消費者的合法權(quán)益，有權(quán)要求修改合同內(nèi)容或介入調(diào)查。2.3技術(shù)檢測機構(gòu)介入當(dāng)合同雙方對設(shè)備維修或質(zhì)量存在異議時，可共同委托技術(shù)檢測機構(gòu)進行鑒定。3.第三方介入的程序3.1第三方通知第三方介入時，應(yīng)向甲乙方發(fā)出書面通知，說明介入的理由、依據(jù)及要求。3.2甲方應(yīng)對措施甲方應(yīng)在收到第三方通知后5個工作日內(nèi)，與第三方進行溝通，并提供相關(guān)合同資料。3.3乙方應(yīng)對措施乙方應(yīng)在收到第三方通知后5個工作日內(nèi)，與第三方進行溝通，并提供相關(guān)合同資料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方僅對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提供鑒定、監(jiān)督、調(diào)解等職責(zé)，不承擔(dān)合同履行過程中的任何義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方在介入過程中，對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣10萬元。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方介入時，甲方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料。第三方作出的決定，甲方應(yīng)予以尊重。5.2第三方與乙方第三方介入時，乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料。第三方作出的決定，乙方應(yīng)予以尊重。5.3第三方與中介方第三方介入時，中介方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方要求修改合同第三方認(rèn)為合同存在問題，要求修改時，甲乙雙方應(yīng)進行協(xié)商，并簽訂書面修改協(xié)議。6.2第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力。合同的變更、解除或終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.第三方介入的費用7.1第三方介入費用第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)。7.2第三方收費標(biāo)準(zhǔn)第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入的書面記錄8.1書面記錄要求第三方介入的過程應(yīng)有書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2書面記錄保存書面記錄應(yīng)由甲乙雙方分別保存，保存期限為合同終止后5年。9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方介入的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方未按約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解解決。10.2如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的附件合同附件包括第三方介入的書面記錄、第三方出具的鑒定報告等，附件視為合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)描述店面的布局、面積分布、設(shè)施位置等信息，用于指導(dǎo)承租方進行店面布置和運營。附件二：設(shè)備清單列明店內(nèi)所有設(shè)備的具體型號、數(shù)量、新舊程度、購置日期等信息，便于雙方確認(rèn)設(shè)備狀況和責(zé)任歸屬。附件三：保險單據(jù)包括承租方購買的各類保險單據(jù)，以證明保險的有效性和承租方的保險責(zé)任。附件四：第三方介入的書面記錄記錄第三方介入的過程、決定和費用等信息，作為雙方履行合同的依據(jù)。附件五：第三方出具的鑒定報告當(dāng)合同雙方對設(shè)備維修或質(zhì)量存在異議時，第三方出具的鑒定報告作為解決爭議的依據(jù)。附件六：合同變更、解除或終止的書面協(xié)議當(dāng)合同需要變更、解除或終止時，雙方簽訂的書面協(xié)議，明確變更、解除或終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供店面或設(shè)備，或未按時支付租金。2.承租方未按時支付租金或違反合同其他約定。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金當(dāng)一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的10%。2.損失賠償當(dāng)一方違約導(dǎo)致對方遭受損失時，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失，包括但不限于租金、維修費、中介費等。3.合同終止當(dāng)一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同。合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)合同終止前的租金及違約金。示例說明：如出租方未按合同約定提供店面，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時開業(yè)而導(dǎo)致的損失。如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求承租方支付合同終止前的租金及違約金。全文完。2024年度店面租賃合同：租賃期間的設(shè)備維護與使用規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置與面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.設(shè)備維護3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備維護責(zé)任3.3維護費用承擔(dān)4.設(shè)備使用規(guī)定4.1設(shè)備使用范圍4.2設(shè)備使用時間4.3設(shè)備愛護與損壞賠償5.租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)6.租賃期間的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)7.租賃期間的經(jīng)營活動7.1經(jīng)營范圍限制7.2經(jīng)營活動規(guī)范8.租賃期滿后的設(shè)備處理8.1設(shè)備歸還8.2設(shè)備損壞賠償9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的生效與終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3信息安全14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置與面積甲方同意將位于【店面地址】的店面出租給乙方，店面建筑面積為【面積】平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元人民幣。2.2租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】。2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。3.設(shè)備維護3.1設(shè)備清單【設(shè)備名稱】【設(shè)備型號】【數(shù)量】3.2設(shè)備維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備的日常維護與管理，確保設(shè)備正常運行。3.3維護費用承擔(dān)租賃期間，設(shè)備維修費用由乙方承擔(dān)，除非是由于甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞。4.設(shè)備使用規(guī)定4.1設(shè)備使用范圍乙方只能將設(shè)備用于【用途】，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他目的。4.2設(shè)備使用時間乙方可在【起始時間】至【結(jié)束時間】內(nèi)使用設(shè)備。4.3設(shè)備愛護與損壞賠償乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備，防止損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)按市價賠償甲方。5.租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備的例行維修與保養(yǎng)。5.2維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)例行維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。6.租賃期間的保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃期間設(shè)備的一切保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)。8.租賃期滿后的設(shè)備處理8.1設(shè)備歸還租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將設(shè)備歸還給甲方，并確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價進行賠償。8.2設(shè)備損壞賠償如乙方未按照約定使用設(shè)備導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按市價賠償甲方。9.違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑最終解決爭議的方式為法律途徑。11.合同的變更與解除11.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.合同的生效與終止12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件按照合同條款約定執(zhí)行。13.其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3信息安全雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方：【簽字】【蓋章】14.2乙方簽字蓋章乙方：【簽字】【蓋章】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是非甲方或乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，如違反合同條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的情況2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的事務(wù)，并提供必要的幫助。2.2維修保養(yǎng)方介入租賃期間的設(shè)備維修保養(yǎng)由甲方指定的第三方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.3保險理賠方介入乙方購買的設(shè)備保險由保險公司負(fù)責(zé)理賠，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理理賠事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為：【金額】元人民幣，超出部分由中介方自行承擔(dān)。3.2維修保養(yǎng)方責(zé)任限額維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額為：【金額】元人民幣，超出部