土地征收補(bǔ)償協(xié)議書

土地征收補(bǔ)償協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條征收土地情況1.1甲方擬征收乙方持有的土地，位于__________（地塊位置），土地面積為__________平方米。1.2甲方對(duì)乙方持有的土地進(jìn)行征收，是為了__________（征收目的）。第二條補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行土地征收補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)，包括但不限于土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等。2.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供征收土地的相關(guān)法律法規(guī)、政策依據(jù)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方了解和計(jì)算補(bǔ)償金額。第三條補(bǔ)償金額和支付方式3.1甲方根據(jù)第二條的補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出乙方應(yīng)得的補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。3.3甲方支付補(bǔ)償金的方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條土地征收和交付4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將征收土地上的所有附著物、青苗等清理干凈，并將土地交付給甲方。4.2乙方在清理土地過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地征收工作的順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到土地后，按照約定向乙方支付補(bǔ)償金額。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或者解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.征收目的的相關(guān)批準(zhǔn)文件3.土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定4.征收土地的位置圖5.地上附著物清單6.青苗補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)7.搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算明細(xì)8.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)9.補(bǔ)償金額支付憑證10.土地交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額，認(rèn)定為違約。2.甲方未按約定提供征收土地的相關(guān)法律法規(guī)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。3.乙方未按約定時(shí)間清理土地并將土地交付給甲方，認(rèn)定為違約。4.乙方在清理土地過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致土地征收工作受阻，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依法將集體所有的土地變?yōu)閲?guó)家所有的行為。2.征收方：指依法進(jìn)行土地征收的行政機(jī)關(guān)或其授權(quán)單位。3.被征收方：指其土地被征收的集體或個(gè)人。4.補(bǔ)償費(fèi)：指甲方依法應(yīng)當(dāng)支付給乙方的土地征收補(bǔ)償費(fèi)用。5.土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)：指因征收土地導(dǎo)致乙方土地使用權(quán)喪失，甲方給予的補(bǔ)償費(fèi)用。6.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指因征收土地導(dǎo)致乙方地上附著物損失，甲方給予的補(bǔ)償費(fèi)用。7.青苗補(bǔ)償費(fèi)：指因征收土地導(dǎo)致乙方青苗損失，甲方給予的補(bǔ)償費(fèi)用。8.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指因征收土地導(dǎo)致乙方需要搬遷，甲方給予的搬遷費(fèi)用補(bǔ)助。9.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：指因征收土地導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)，甲方給予的損失補(bǔ)償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償金額：乙方可以催告甲方支付，如果甲方仍然不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方拖延交付土地：甲方可以催告乙方交付土地，如果乙方仍然不交付，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.征收過程中出現(xiàn)糾紛：雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方在清理土地過程中違反法律法規(guī)：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地征收補(bǔ)償。2.公共事業(yè)項(xiàng)目用地征收補(bǔ)償。3.城市更新改造用地征收補(bǔ)償。4.國(guó)有企業(yè)改革用地征收補(bǔ)償。5.環(huán)保項(xiàng)目用地征收