房建項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)進(jìn)行中

房建項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)進(jìn)行中合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、監(jiān)理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房建項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性等方面。1.2監(jiān)理范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、附屬設(shè)施工程等。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。2.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。3.2乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按國家相關(guān)規(guī)定予以報銷。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及甲方要求開展監(jiān)理工作。4.2乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。4.3乙方應(yīng)確保監(jiān)理過程中所涉及的信息保密，不得泄露給第三方。4.4乙方應(yīng)按照合同約定及時提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在的問題提出整改意見。4.5乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)違反國家法律法規(guī)、損害國家利益、社會公共利益的行為，應(yīng)立即制止并報告甲方及相關(guān)部門。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，確保乙方正常開展監(jiān)理工作。5.2甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料、現(xiàn)場訪問等便利條件。5.3甲方應(yīng)對乙方提出的整改意見認(rèn)真研究，并及時回復(fù)整改結(jié)果。5.4甲方應(yīng)對乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時采取措施予以整改，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定和國家法律法規(guī)要求履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)解除合同。6.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3甲乙雙方在合同履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿自動失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________…………一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.監(jiān)理范圍確認(rèn)文件4.監(jiān)理期限確認(rèn)文件5.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證6.監(jiān)理報告提交格式7.整改意見反饋格式8.工程竣工驗(yàn)收報告9.合同解除協(xié)議10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定和國家法律法規(guī)要求履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.甲方未配合乙方開展監(jiān)理工作，認(rèn)定違約。4.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方未及時采取措施予以整改，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.監(jiān)理：對工程建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動。3.監(jiān)理費(fèi)用：乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：合同雙方或者單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未配合乙方開展監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料、現(xiàn)場訪問等便利條件。4.問題：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方未及時采取措施予以整改。解決辦法：甲方應(yīng)及時采取措施整改，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性。如甲方未及時整改，乙方有權(quán)向有關(guān)部門報告。五、所有應(yīng)用場景：1.房建項(xiàng)