2024年度存量房買賣合同（含土地使用權(quán)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房買賣合同（含土地使用權(quán)）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋及土地情況2.1房屋基本信息2.2土地使用權(quán)基本信息第三條房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格確定3.2支付方式及支付時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件4.2過戶時(shí)間及條件第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條附件10.1房屋所有權(quán)證10.2土地使用權(quán)證10.3房屋現(xiàn)狀圖片10.4其他相關(guān)文件第十一條其他約定11.1房屋維修責(zé)任11.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)11.3房屋轉(zhuǎn)讓限制11.4房屋出租約定第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)及保管第十三條合同的翻譯和解釋13.1合同語言13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3出賣人聯(lián)系人：×××1.1.4出賣人聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3買受人聯(lián)系人：×××1.2.4買受人聯(lián)系電話：×××××××××第二條房屋及土地情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：×××平方米，××層2.1.3房屋戶型：××室××廳××衛(wèi)2.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：××××××××××2.2土地使用權(quán)基本信息2.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：××××××××××2.2.2土地使用權(quán)面積：×××平方米2.2.3土地使用權(quán)類型：出讓2.2.4土地使用權(quán)終止日期：××××年××月××日第三條房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格確定3.1.1交易價(jià)格：×××萬元整（人民幣）3.1.2付款方式：首付××萬元，剩余款項(xiàng)分×年支付3.1.3付款時(shí)間：合同簽訂后×日內(nèi)支付首付款，后續(xù)款項(xiàng)按年度支付3.2支付方式及支付時(shí)間3.2.1買受人應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付交易價(jià)格。3.2.2買受人未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件4.1.1出賣人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給買受人。4.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。4.2過戶時(shí)間及條件4.2.1雙方應(yīng)按照中國法律及政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.2過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸買受人所有。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2出賣人應(yīng)按照合同約定交付房屋及土地使用權(quán)。5.1.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。5.2.2買受人應(yīng)按照合同約定接受房屋及土地使用權(quán)的交付。5.2.3買受人應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用并維護(hù)房屋。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.2合同解除條件6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按照合同約定交付房屋或土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。8.1.2出賣人未按照合同約定協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.1.3出賣人提供的房屋或土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按照合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。8.2.2買受人未按照合同約定接受房屋或土地使用權(quán)交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2雙方協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。9.2調(diào)解解決9.2.1如果雙方同意，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按照仲裁或訴訟程序解決。9.3仲裁解決9.3.1雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3.2雙方未約定仲裁委員會(huì)的，仲裁申請(qǐng)應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院。9.4法律途徑解決9.4.1如果雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附件10.1房屋所有權(quán)證10.2土地使用權(quán)證10.3房屋現(xiàn)狀圖片10.4其他相關(guān)文件第十一條其他約定11.1房屋維修責(zé)任11.1.1出賣人應(yīng)在房屋交付后×年內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的保修。11.1.2買受人應(yīng)合理使用房屋，否則造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。11.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)11.2.1買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。11.2.2買受人應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通信等公共費(fèi)用。11.3房屋轉(zhuǎn)讓限制11.3.1買受人在取得房屋所有權(quán)證后×年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓該房屋。11.4房屋出租約定11.4.1買受人如需出租房屋，應(yīng)事先通知出賣人。11.4.2買受人出租房屋不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2雙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為出賣人辦公地點(diǎn)。12.3合同份數(shù)及保管12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十三條合同的翻譯和解釋13.1合同語言13.1.1本合同以中文為唯一有效語言。13.2合同解釋權(quán)歸屬13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.1.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，需要第三方的協(xié)助或參與，以保障合同的順利進(jìn)行。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方的協(xié)助或參與，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)的房源信息提供、評(píng)估機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保機(jī)構(gòu)的貸款擔(dān)保等，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反國家利益和社會(huì)公共利益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定履行相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、合法性和有效性，并對(duì)其服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方不履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)的，由甲乙方依法向第三方追責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同的，應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償金額和賠償方式等。4.2甲乙方與第三方之間的賠償責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同責(zé)任。第三方不履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方依法向第三方追責(zé)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入本合同的，應(yīng)與甲乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不得影響甲乙方之間的合同履行。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方不履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)的，由甲乙方依法向第三方追責(zé)。第六條第三方介入的合同變更6.1如甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系發(fā)生變化，如合同解除、變更或終止等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.2甲乙方與第三方之間的合同變更，不影響本合同的履行。本合同繼續(xù)有效，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的合同份數(shù)及保管8.1本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。8.2甲乙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第九條第三方介入的合同翻譯和解釋9.1本合同以中文為唯一有效語言。9.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第十條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議涉及本合同，不影響本合同的履行。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：房屋現(xiàn)狀圖片附件4：其他相關(guān)文件附件1房屋所有權(quán)證的詳細(xì)要求和說明：1.1房屋所有權(quán)證是證明買受人取得房屋所有權(quán)的法律文件。1.2房屋所有權(quán)證應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，并具有法律效力。1.3房屋所有權(quán)證的編號(hào)應(yīng)明確標(biāo)示，以便查詢和驗(yàn)證。1.4房屋所有權(quán)證上應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的基本信息，如坐落、結(jié)構(gòu)、面積等。附件2土地使用權(quán)證的詳細(xì)要求和說明：2.1土地使用權(quán)證是證明買受人取得土地使用權(quán)的重要法律文件。2.2土地使用權(quán)證應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，并具有法律效力。2.3土地使用權(quán)證的編號(hào)應(yīng)明確標(biāo)示，以便查詢和驗(yàn)證。2.4土地使用權(quán)證上應(yīng)詳細(xì)記錄土地使用權(quán)的基本信息，如面積、類型、終止日期等。附件3房屋現(xiàn)狀圖片的詳細(xì)要求和說明：3.1房屋現(xiàn)狀圖片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、結(jié)構(gòu)、裝修等。3.2房屋現(xiàn)狀圖片應(yīng)清晰、完整，便于雙方查看和評(píng)估。3.3房屋現(xiàn)狀圖片應(yīng)由出賣人提供，并確保圖片的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件4其他相關(guān)文件的詳細(xì)要求和說明：4.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議、鄰里協(xié)議等。4.2其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、合法，具有法律效力。4.3其他相關(guān)文件應(yīng)由出賣人提供，并確保文件的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1出賣人未按照合同約定時(shí)間交付房屋或土地使用權(quán)。2出賣人未按照合同約定協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。3出賣人提供的房屋或土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵。4買受人未按照合同約定支付交易價(jià)格。5買受人未按照合同約定接受房屋或土地使用權(quán)交付。6第三方未按照約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金。3違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的損失。示例說明：如果出賣人未按照合同約定時(shí)間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，或者要求出賣人賠償因延遲交付造成的損失，如租房費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。全文完。2024年度存量房買賣合同（含土地使用權(quán)）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3存量房及土地使用權(quán)定義第二條合同標(biāo)的2.1存量房具體情況2.2土地使用權(quán)具體情況第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時(shí)間第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3雙方權(quán)利第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條附加條款10.1配套設(shè)施10.2物業(yè)管理10.3其他約定第十一條合同的份數(shù)11.1合同副本數(shù)量11.2各方的保存份數(shù)第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期第十三條合同的履行地點(diǎn)13.1合同履行地點(diǎn)第十四條合同的履行方式14.1履行方式說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3存量房及土地使用權(quán)定義1.3.1存量房定義：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，且在市場(chǎng)上進(jìn)行交易的房屋。1.3.2土地使用權(quán)定義：指國家出讓的土地使用權(quán)，具有法律效力的權(quán)利證明。第二條合同標(biāo)的2.1存量房具體情況2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：2.1.4土地使用權(quán)證號(hào)：2.2土地使用權(quán)具體情況2.2.1土地位置：2.2.2土地面積：2.2.3土地使用權(quán)證號(hào)：第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款3.1.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥3.2付款方式3.2.1買受人支付合同總價(jià)款的方式為：3.3付款時(shí)間3.3.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給出賣人，具體金額為：￥元整。3.3.2買受人應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起個(gè)工作日內(nèi)，將尾款支付給出賣人，具體金額為：￥元整。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給買受人。4.2交付條件4.2.1房屋及土地使用權(quán)的交付，以房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證辦理完畢過戶手續(xù)為條件。4.3過戶手續(xù)4.3.1買受人應(yīng)自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.4過戶時(shí)間4.4.1房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)的辦理期限為：個(gè)工作日。第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證其對(duì)房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.2買受人義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按合同約定支付合同總價(jià)款。5.2.2買受人應(yīng)按合同約定時(shí)間，辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.3雙方權(quán)利5.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.3.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)交易秩序。第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2解除條件6.2.1合同解除的條件為：6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件9.2.1合同終止的條件為：9.3失效條件9.3.1合同失效的條件為：第十條附加條款10.1配套設(shè)施10.1.1房屋所涉及的配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等，均應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。10.2物業(yè)管理10.2.1房屋交付后，買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付、公共部位的使用等。10.3其他約定10.3.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的份數(shù)11.1合同副本數(shù)量11.1.1本合同一式肆份，出賣人和買受人各持壹份，另兩份分別用于辦理過戶手續(xù)和備案。11.2各方的保存份數(shù)11.2.1出賣人和買受人應(yīng)分別妥善保存本合同副本，以備不時(shí)之需。第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為：第十三條合同的履行地點(diǎn)13.1合同履行地點(diǎn)13.1.1本合同履行地點(diǎn)為：第十四條合同的履行方式14.1履行方式說明14.1.1出賣人和買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與其角色相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易，提供咨詢服務(wù)。2.2其他第三方介入2.2.1其他第三方包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任3.1.1中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及土地使用權(quán)相關(guān)信息。3.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理合同簽訂、過戶等相關(guān)手續(xù)。3.2其他第三方責(zé)任3.2.1其他第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利及利益4.1中介方權(quán)利4.1.1中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2其他第三方權(quán)利4.2.1其他第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并依法享有合同約定的權(quán)利。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額5.1.1中介方在履行合同過程中，因過錯(cuò)造成甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為：5.2其他第三方責(zé)任限額5.2.1其他第三方在履行合同過程中，因過錯(cuò)造成甲乙方損失的，其他第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為：第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1中介方與甲乙方關(guān)系6.1.1中介方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙方之間的合同履行責(zé)任，但中介方的過錯(cuò)行為造成甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2其他第三方與甲乙方關(guān)系6.2.1其他第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，其過錯(cuò)行為造成甲乙方損失的，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更條件7.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如有需要變更合同?nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2變更程序7.2.1第三方應(yīng)提交變更申請(qǐng)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行審批。第八條第三方介入后的合同解除8.1解除條件8.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如有需要解除合同，?yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2解除程序8.2.1第三方應(yīng)提交解除申請(qǐng)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行審批。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤螅绨l(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方協(xié)助解決9.2.1若協(xié)商不成，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決爭(zhēng)議，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十條第三方介入后的合同履行10.1履行方式10.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間履行各自職責(zé)。10.2履行義務(wù)