2024年度二手房自行車庫轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行車庫轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條自行車庫基本情況2.1自行車庫位置2.2自行車庫面積2.3自行車庫所有權(quán)及使用權(quán)第三條轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓方同意將自行車庫所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限為2024年度4.2轉(zhuǎn)讓期滿后，受讓方有權(quán)按照原價格優(yōu)先續(xù)租第五條受讓方義務(wù)5.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格5.2受讓方應(yīng)合理使用自行車庫，不得擅自改變用途5.3受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)維護自行車庫的完好狀態(tài)第六條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證自行車庫所有權(quán)及使用權(quán)的合法性6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)提供自行車庫的正常使用第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供自行車庫的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附件11.1自行車庫所有權(quán)及使用權(quán)證明文件11.2轉(zhuǎn)讓價格支付憑證第十二條簽字（或蓋章）12.1轉(zhuǎn)讓方簽字（或蓋章）：12.2受讓方簽字（或蓋章）：第十三條合同簽訂日期2024年月日第十四條合同簽訂地點（具體地址）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條自行車庫基本情況2.1自行車庫位置自行車庫位于（具體地址），處于（建筑名稱）的（具體樓層）；2.2自行車庫面積自行車庫的面積為（具體面積），單位為平方米（m2）；2.3自行車庫所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證其擁有自行車庫的完全所有權(quán)和使用權(quán)，且該所有權(quán)和使用權(quán)不存在任何爭議和法律限制；第三條轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓方同意將自行車庫所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方轉(zhuǎn)讓方同意在本合同約定的條件下，將自行車庫的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫金額），小寫金額（具體金額）。受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格；3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方將自行車庫的所有權(quán)證明文件、使用證明文件等相關(guān)材料交付給受讓方，受讓方在確認上述文件無誤后向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限為2024年度本合同項下的自行車庫所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓僅限于2024年度內(nèi)有效；4.2轉(zhuǎn)讓期滿后，受讓方有權(quán)按照原價格優(yōu)先續(xù)租轉(zhuǎn)讓期滿后，受讓方有權(quán)按照本合同約定的價格優(yōu)先續(xù)租自行車庫，且轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予受讓方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；第五條受讓方義務(wù)5.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)按照本合同約定的價格和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格；5.2受讓方應(yīng)合理使用自行車庫，不得擅自改變用途受讓方應(yīng)合理使用自行車庫，不得擅自改變自行車庫的結(jié)構(gòu)、用途，不得將自行車庫轉(zhuǎn)租、抵押或出借給第三方；5.3受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)維護自行車庫的完好狀態(tài)第六條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證自行車庫所有權(quán)及使用權(quán)的合法性轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對自行車庫的所有權(quán)和使用權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任，保證自行車庫所有權(quán)及使用權(quán)不存在任何法律瑕疵和爭議；6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)提供自行車庫的正常使用轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證自行車庫的正常使用，確保受讓方能夠順利使用自行車庫。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供自行車庫的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按照本合同約定提供自行車庫或提供的自行車庫不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任受讓方如未按照本合同約定的價格和時間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1自行車庫所有權(quán)及使用權(quán)證明文件；11.2轉(zhuǎn)讓價格支付憑證；11.3其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第十二條簽字（或蓋章）12.1轉(zhuǎn)讓方簽字（或蓋章）：12.2受讓方簽字（或蓋章）：第十三條合同簽訂日期2024年月日第十四條合同簽訂地點（具體地址）第二部分：第三方介入后的修正對于第三方介入的情況，本合同明確界定第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的自然人、法人和其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險機構(gòu)等。第十五條第三方介入15.1第三方介入的條件和方式第三方介入需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的條件和方式包括但不限于提供服務(wù)、進行評估、協(xié)助交易等。15.2第三方的主要職責(zé)第三方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方和受讓方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理交易手續(xù)、確保交易安全等。15.3第三方責(zé)任限額第三方對因提供服務(wù)或履行合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，除非另有約定，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方約定或行業(yè)標準確定。第十六條第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方介入時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與受讓方之間的關(guān)系，確保交易的順利進行。16.2第三方與受讓方的關(guān)系第三方介入時，受讓方應(yīng)按照約定接受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費用。16.3第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)負責(zé)協(xié)助第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的溝通與協(xié)作。第十七條第三方責(zé)任的劃分17.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照約定履行合同，如因雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行其職責(zé)或產(chǎn)生損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方介入的變更和解除18.1如轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定；18.2任何一方不得擅自變更或解除第三方介入的約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方介入的爭議解決19.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的生效、變更和解除20.1本合同項下的第三方介入自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；20.2本合同項下的第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：自行車庫所有權(quán)及使用權(quán)證明文件附件2：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證附件3：自行車庫現(xiàn)狀照片或視頻附件4：自行車庫維修和維護記錄附件5：自行車庫保險單據(jù)附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件7：評估報告附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：交易手續(xù)費用支付憑證附件10：其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件的詳細要求和說明：附件1：自行車庫所有權(quán)及使用權(quán)證明文件應(yīng)包括自行車庫的不動產(chǎn)權(quán)利證書、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等法律文件。附件2：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明轉(zhuǎn)讓價格支付的憑證。附件3：自行車庫現(xiàn)狀照片或視頻應(yīng)真實反映自行車庫的現(xiàn)狀，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件4：自行車庫維修和維護記錄應(yīng)記錄自行車庫的維修和維護歷史，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等。附件5：自行車庫保險單據(jù)應(yīng)包括自行車庫的保險單，證明轉(zhuǎn)讓方已為自行車庫購買適當(dāng)?shù)谋ｋU。附件6：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和費用。附件7：評估報告如進行資產(chǎn)評估，應(yīng)提供評估報告，明確自行車庫的價值和評估依據(jù)。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和費用。附件9：交易手續(xù)費用支付憑證應(yīng)包括交易手續(xù)費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件10：其他與本合同相關(guān)的文件和資料包括任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料，如合同修訂記錄、會議紀要等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供自行車庫或提供的自行車庫不符合約定；受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；第三方未按照約定履行其職責(zé)；任何一方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失。違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方約定或行業(yè)標準確定；違約方應(yīng)按照合同約定或公平原則承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供自行車庫，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因未能使用自行車庫而產(chǎn)生的損失；如受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并賠償因延遲支付而產(chǎn)生的利息損失；如第三方未按照約定履行其職責(zé)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；如任何一方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2024年度二手房自行車庫轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.自行車庫信息2.1自行車庫位置2.2自行車庫面積2.3自行車庫所有權(quán)3.轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.3受讓方義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓程序5.1簽約5.2辦理過戶手續(xù)5.3交付自行車庫鑰匙6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的份數(shù)9.1合同正本份數(shù)9.2合同副本份數(shù)10.其他約定10.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他約定10.2對本合同的補充和修改11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.轉(zhuǎn)讓方簽字14.受讓方簽字第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名：甲方身份證號碼方住址：北京市朝陽區(qū)X路X號聯(lián)系電話：13856781.2受讓方信息乙方姓名：乙方身份證號碼方住址：北京市海淀區(qū)X路X號聯(lián)系電話：1395678第二條自行車庫信息2.1自行車庫位置自行車庫位于北京市朝陽區(qū)X路X號，具體位置見附件一。2.2自行車庫面積自行車庫實際使用面積為30平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。2.3自行車庫所有權(quán)甲方保證自行車庫的所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格自行車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣柒萬元整（￥70,000），包含自行車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的價值。3.2付款方式乙方采取一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓款直接支付給甲方。3.3付款時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格乙方須為具備完全民事行為能力的自然人。4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)保證自行車庫的實際使用面積及設(shè)施設(shè)備符合本合同約定。4.3受讓方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定時間辦理過戶手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1簽約雙方在本合同上簽字蓋章，本合同即刻生效。5.2辦理過戶手續(xù)乙方應(yīng)在本合同生效后十個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理自行車庫過戶手續(xù)。5.3交付自行車庫鑰匙過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將自行車庫鑰匙交付給乙方。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如雙方達成一致，可簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除在任何情況下，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.2受讓方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為北京市朝陽區(qū)人民法院。第十條合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本份數(shù)本合同無需制作副本。第十一條其他約定11.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他約定雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護自行車庫的正常使用和秩序。11.2對本合同的補充和修改本合同簽訂后，如甲乙雙方對合同內(nèi)容有補充和修改的需要，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為北京市朝陽區(qū)X路X號。第十四條轉(zhuǎn)讓方簽字甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：________________乙方（受讓方）：簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，協(xié)助完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。第三方對于合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的履行需要。第十六條第三方費用16.1第三方費用的承擔(dān)除合同另有約定外，第三方費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.2第三方費用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方費用。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。17.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實性、有效性。17.3第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定除合同另有約定外，第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和性質(zhì)確定。18.2第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆诼男泻贤^程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的責(zé)任限額。變更后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。19.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，但第三方對于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。19.3甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第二十十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。20.2第三方介入的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方介入，但應(yīng)提前三十日書面通知第三方。第二十一條第三方簽字第三方（協(xié)助方）：_____________簽字：________________甲乙雙方應(yīng)確保第三方簽字頁與本合同正本具備同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：自行車庫位置示意圖詳細描述自行車庫的具體位置，包括地址、樓層、入口等信息。附件二：自行車庫面積測量報告提供自行車庫的面積測量報告，明確自行車庫的實際使用面積。附件三：自行車庫所有權(quán)證明提供自行車庫所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等。附件四：設(shè)施設(shè)備清單列出自行車庫內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括種類、數(shù)量、品牌等信息。附件五：過戶手續(xù)指南附件六：自行車庫鑰匙交接記錄記錄自行車庫鑰匙的交接情況，包括交接時間、地點、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未能按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)。3.甲方未能保證自行車庫的實際使用面積及設(shè)施設(shè)備符合約定。4.乙方未能按照約定時間支付第三方費用。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。6.第三方未能保密甲乙雙方提供的信息和資料。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同的履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。示例說明：如果甲方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方可以要求甲方支付違約金，同時有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度二手房自行車庫轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3自行車庫的定義及范圍第二條：自行車庫轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓方同意將自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓方保證自行車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛第三條：轉(zhuǎn)讓時間及程序3.1雙方同意在2024年12月31日前完成自行車庫的轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.2轉(zhuǎn)讓程序包括：簽署合同、辦理權(quán)屬變更登記等第四條：受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方有權(quán)按合同約定取得自行車庫所有權(quán)4.2受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格4.3受讓方應(yīng)承擔(dān)自行車庫轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費第五條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方保證自行車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)完成自行車庫的轉(zhuǎn)讓第六條：合同的變更和解除6.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認6.2合同解除的條件和程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效9.2合同終止條件及終止后的處理事項按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.3合同續(xù)簽需雙方在合同到期前書面同意，并簽訂新的合同第十條：其他約定10.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：合同簽訂日期第十二條：合同簽訂地點第十三條：雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條：附件（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3自行車庫的定義及范圍第二條：自行車庫轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓方同意將自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方轉(zhuǎn)讓方愿意將自行車庫的所有權(quán)無條件轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式受讓方應(yīng)在簽署本合同時，向轉(zhuǎn)讓方支付定金人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），作為購買自行車庫的預(yù)付款。余款在自行車庫過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3轉(zhuǎn)讓方保證自行車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛轉(zhuǎn)讓方保證自行車庫不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、使用權(quán)糾紛等。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е伦孕熊噹齑嬖诜杉m紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條：轉(zhuǎn)讓時間及程序3.1雙方同意在2024年12月31日前完成自行車庫的轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，共同辦理自行車庫的過戶手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓程序包括：簽署合同、辦理權(quán)屬變更登記等雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理自行車庫的權(quán)屬變更登記手續(xù)。第四條：受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方有權(quán)按合同約定取得自行車庫所有權(quán)受讓方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，有權(quán)取得自行車庫的所有權(quán)。4.2受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3受讓方應(yīng)承擔(dān)自行車庫轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費受讓方應(yīng)承擔(dān)自行車庫轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的包括但不限于契稅、過戶費等相關(guān)稅費。第五條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方保證自行車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛轉(zhuǎn)讓方保證自行車庫不存在任何法律糾紛，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е伦孕熊噹齑嬖诜杉m紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)全力協(xié)助受讓方辦理自行車庫的權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)完成自行車庫的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的時間，完成自行車庫的轉(zhuǎn)讓。第六條：合同的變更和解除6.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，需書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。6.2合同解除的條件和程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.2轉(zhuǎn)讓方延遲交付自行車庫的，應(yīng)按照延遲交付部分轉(zhuǎn)讓價格的每日千分之一向受讓方支付違約金。8.3受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照延遲支付部分轉(zhuǎn)讓價格的每日千分之一向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。10.2合同終止條件及終止后的處理事項按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3合同續(xù)簽需雙方在合同到期前書面同意，并簽訂新的合同。第十一條：合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十二條：合同簽訂地點本合同在轉(zhuǎn)讓方所在地簽訂。第十三條：雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。受讓方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。第十四條：附件（如有）本合同附件包括自行車庫所有權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念1.2第三方的責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行其職責(zé)。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：自行車庫的評估、權(quán)屬變更登記、交易公證等。第三條：第三方的權(quán)益和義務(wù)3.1第三方的權(quán)益第三方有權(quán)按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和合法性。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定當(dāng)?shù)谌揭蚵男蟹?wù)協(xié)議過程中的過錯導(dǎo)致一方遭受損失時，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如雙方認為第三方責(zé)任限額不合理，可在服務(wù)協(xié)議中約定調(diào)整第三方責(zé)任限額的程序和條件。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨立地位，不代表轉(zhuǎn)讓方任何利益。5.2第三方與受讓方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨立地位，不代表受讓方任何利益。5.3第三方與雙方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立地位，不偏袒任何一方。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)協(xié)議約定的任務(wù)后，本合同的第三方介入即終止。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的方式，對第三方進行評價和支付服務(wù)費用。第七條：第三方介入的補充條款7.1雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽的第三方。7.2雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證交易的公正、公平。7.3雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。第八條：第三方介入的說明本合同的第三方介入是指在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以保證合同的順利進行