二零二四年度工程施工項(xiàng)目工程質(zhì)量保修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程施工項(xiàng)目工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條質(zhì)量保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限第四條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1保修標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)第五條質(zhì)量保修責(zé)任5.1承包方責(zé)任5.2發(fā)包方責(zé)任第六條質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定6.2處理程序6.3處理結(jié)果的確認(rèn)第七條保修費(fèi)用7.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式7.2保修費(fèi)用的計(jì)算方法第八條保修期滿后的服務(wù)8.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容8.2后續(xù)服務(wù)期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址：（此處填寫發(fā)包方的全稱及地址，包括省、市、縣（區(qū)）、街道、門牌號(hào)等信息。）1.2承包方名稱及地址：（此處填寫承包方的全稱及地址，包括省、市、縣（區(qū)）、街道、門牌號(hào)等信息。）第二條工程概況2.1工程名稱：（此處填寫工程項(xiàng)目的全稱。）2.2工程地點(diǎn)：（此處填寫工程項(xiàng)目的具體位置，包括省、市、縣（區(qū)）、街道、門牌號(hào)等信息。）2.3工程規(guī)模：（此處填寫工程項(xiàng)目的規(guī)模，如占地面積、建筑總面積、建筑高度等。）2.4工程總投資：（此處填寫工程項(xiàng)目的總投資金額。）第三條質(zhì)量保修范圍及期限3.1保修范圍：（此處詳細(xì)列舉承包方需保修的工程部位和設(shè)施，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。）3.2保修期限：（此處填寫保修期限，如一年、兩年、五年等。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。）第四條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1保修標(biāo)準(zhǔn)：（此處引用相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。）4.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（此處填寫負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢測(cè)的機(jī)構(gòu)名稱，如某省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心、某市建筑質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站等。）第五條質(zhì)量保修責(zé)任5.1承包方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)；（3）協(xié)助發(fā)包方解決工程質(zhì)量問(wèn)題，提供必要的資料和技術(shù)支持。5.2發(fā)包方責(zé)任：（1）提供合格的施工場(chǎng)地和施工條件；（2）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)助承包方解決施工過(guò)程中的困難和問(wèn)題。第六條質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定：（1）發(fā)包方或承包方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向另一方提出；（2）雙方共同現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確定質(zhì)量問(wèn)題的范圍和程度。6.2處理程序：（1）雙方協(xié)商確定維修方案；（2）承包方按照協(xié)商確定的方案進(jìn)行維修；（3）維修完成后，雙方共同驗(yàn)收。6.3處理結(jié)果的確認(rèn)：（1）發(fā)包方對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)問(wèn)題已得到解決；（2）雙方在質(zhì)量問(wèn)題處理記錄上簽字，作為合同的一部分。第八條保修期滿后的服務(wù)8.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容：8.2后續(xù)服務(wù)期限：（此處填寫后續(xù)服務(wù)期限，如保修期滿后五年內(nèi)等。）第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定：（1）發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約；（2）承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）發(fā)包方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款項(xiàng)的1%per天；（2）承包方違約，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量要求的部位，并支付違約金，違約金為合同總金額的1%per天。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（此處填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱，如某省高級(jí)人民法院等。）第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的生效不得違反國(guó)家法律法規(guī)。11.2合同變更程序：（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件。11.3合同終止條件：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，合同保修期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的附件12.1附件清單：（此處列舉合同附件，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并注明附件的名稱和數(shù)量。）第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：（此處填寫雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。）第十四條合同的簽訂14.1合同簽訂日期：（此處填寫合同簽訂的日期，如2024年1月1日。）14.2合同簽訂地點(diǎn)：（此處填寫合同簽訂的地點(diǎn)，如某市某縣（區(qū)）某街道某號(hào)。）第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，特對(duì)原合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程項(xiàng)目具有合同關(guān)系或者利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形（1）工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等環(huán)節(jié)，由甲乙雙方以外的單位或個(gè)人承擔(dān)；（2）工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備供應(yīng)，由甲乙雙方以外的單位或個(gè)人提供；（3）工程項(xiàng)目涉及的其他利益相關(guān)方，如土地使用權(quán)人、相鄰權(quán)人等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同條款，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录滓译p方損失的，由甲乙雙方依法向第三方主張權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同確定。4.2如甲乙雙方與第三方的合同中未明確賠償責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，但由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)依法向第三方主張賠償。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)依法向第三方主張賠償。第八條第三方與工程質(zhì)量8.1第三方應(yīng)保證其提供的工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。8.2第三方未按照約定提供工程質(zhì)量的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方與工程安全9.1第三方應(yīng)保證其提供的工程施工安全符合國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。9.2第三方未按照約定提供工程施工安全的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方與工程進(jìn)度10.1第三方應(yīng)保證其按照甲乙雙方的約定完成工程施工。10.2第三方未按照約定完成工程施工的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方與工程費(fèi)用11.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)工程費(fèi)用。11.2第三方未按照約定承擔(dān)工程費(fèi)用的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方與工程變更12.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)工程變更予以配合。12.2第三方未按照約定配合工程變更的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方與合同解除13.1第三方同意甲乙雙方解除合同的，本合同第三條至第十二條關(guān)于第三方的約定仍然有效。13.2第三方不同意甲乙雙方解除合同的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第十四條第三方與合同終止14.1第三方同意甲乙雙方終止合同的，本合同第三條至第十二條關(guān)于第三方的約定仍然有效。14.2第三方不同意甲乙雙方終止合同的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第十五條第三方與爭(zhēng)議解決15.1第三方作為爭(zhēng)議一方參與爭(zhēng)議解決的，按照本合同第十條的規(guī)定處理。15.2第三方不是爭(zhēng)議一方，但爭(zhēng)議涉及第三方的，甲乙雙方應(yīng)邀請(qǐng)第三方參與爭(zhēng)議解決。第十六條第三方與合同的簽訂、變更和終止16.1第三方與甲乙雙方簽訂、變更和終止合同的，本合同第三條至第十二條關(guān)于第三方的約定仍然有效。16.2第三方未與甲乙雙方簽訂、變更和終止合同的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與原合同規(guī)定不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于工程項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說(shuō)明。附件二：工程施工項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于施工圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等施工過(guò)程中的施工依據(jù)。附件三：工程施工項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于工程項(xiàng)目的施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。附件四：工程施工項(xiàng)目合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的工程施工項(xiàng)目合同全文，包括合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件五：工程施工項(xiàng)目工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程項(xiàng)目的所有工程量清單，包括工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。附件六：工程施工項(xiàng)目付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方在工程施工過(guò)程中的付款憑證，包括支付款項(xiàng)的金額、時(shí)間、付款方式等。附件七：工程施工項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程施工過(guò)程中，甲乙雙方就工程項(xiàng)目的變更所簽訂的變更協(xié)議。附件八：工程施工項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)論等。附件九：工程施工項(xiàng)目保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的工程質(zhì)量保修書，包括保修范圍、保修期限等。附件十：工程施工項(xiàng)目保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方為工程項(xiàng)目購(gòu)買的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件十一：工程施工項(xiàng)目第三方合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如設(shè)計(jì)合同、施工合同、材料供應(yīng)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。2.第三方未按合同約定履行義務(wù)的行為。3.甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，確定違約行為。2.違約