2024年度二手房交易過(guò)程中涉及的裝修拆改合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易過(guò)程中涉及的裝修拆改合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方裝修公司信息第二條裝修拆改項(xiàng)目2.1裝修范圍2.2拆改項(xiàng)目2.3裝修材料第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2支付方式3.3裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條裝修工期4.1裝修開(kāi)始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3工期延誤的處理第五條裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量保證5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1賣方的責(zé)任與義務(wù)6.2買方的責(zé)任與義務(wù)6.3第三方裝修公司的責(zé)任與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3第三方裝修公司違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3法律適用第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)賣方和買方的隱私信息10.2第三方裝修公司的隱私保護(hù)義務(wù)第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1裝修設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)13.2裝修過(guò)程中變更設(shè)計(jì)的處理13.3裝修工程的驗(yàn)收第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2裝修材料清單14.3支付憑證第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3第三方裝修公司信息丙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條裝修拆改項(xiàng)目2.1裝修范圍（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.2拆改項(xiàng)目（具體拆改項(xiàng)目詳細(xì)列舉）2.3裝修材料裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)清單見(jiàn)附件。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算丙方提供的裝修預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2支付方式（1）裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）裝修預(yù)算的60%作為進(jìn)度款，在裝修進(jìn)度達(dá)到約定的60%時(shí)支付；（3）裝修預(yù)算的10%作為質(zhì)保金，在裝修工程驗(yàn)收合格后支付。3.3裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件。第四條裝修工期4.1裝修開(kāi)始日期雙方約定裝修工程于____年__月__日開(kāi)始。4.2裝修結(jié)束日期雙方約定裝修工程于____年__月__日結(jié)束。4.3工期延誤的處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量保證丙方承諾裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證裝修工程的安全、環(huán)保、美觀。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)提出，丙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1賣方的責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，配合丙方進(jìn)行裝修工程。6.2買方的責(zé)任與義務(wù)乙方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)，協(xié)助丙方進(jìn)行裝修工程，并按照約定時(shí)間接收裝修完畢的房屋。6.3第三方裝修公司的責(zé)任與義務(wù)丙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程，保證裝修質(zhì)量，按期完成裝修工程，并承擔(dān)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的安全、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除合同后，丙方應(yīng)按照約定退還已支付的裝修款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償丙方的損失。8.2買方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償丙方的損失。8.3第三方裝修公司違約責(zé)任丙方如違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償雙方的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)賣方和買方的隱私信息各方同意對(duì)在簽訂和履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方隱私信息予以保密，不得向任何第三方披露。10.2第三方裝修公司的隱私保護(hù)義務(wù)丙方同意對(duì)在簽訂和履行合同過(guò)程中獲知的甲方和乙方隱私信息予以保密，不得向任何第三方披露。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在裝修工程驗(yàn)收合格后終止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式各方同意采用書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知可采用郵寄、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________丙方地址：____________________第十三條其他約定13.1裝修設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)甲方、乙方、丙方應(yīng)共同確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)方案，并簽訂書(shū)面確認(rèn)書(shū)。13.2裝修過(guò)程中變更設(shè)計(jì)的處理如裝修過(guò)程中需要變更設(shè)計(jì)，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3裝修工程的驗(yàn)收裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見(jiàn)附件。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2裝修材料清單14.3支付憑證14.4裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與裝修工程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向第三方明確告知合同內(nèi)容，并確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方同意參與裝修工程，并簽署書(shū)面確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定第三方的介入時(shí)間和方式，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，參與裝修工程的施工、監(jiān)督和驗(yàn)收。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，完成其承擔(dān)的裝修工程部分，并保證裝修質(zhì)量。3.3第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)其承擔(dān)的裝修工程部分承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其以外的部分不承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。第四條甲方、乙方與第三方的關(guān)系4.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系，為本合同的補(bǔ)充關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得與本合同的規(guī)定相抵觸。4.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)不影響本合同的履行。第五條第三方與丙方的關(guān)系5.1第三方與丙方之間的關(guān)系，為本合同的補(bǔ)充關(guān)系。5.2第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)，不得與本合同的規(guī)定相抵觸。5.3第三方與丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)不影響本合同的履行。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償丙方的損失。6.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條隱私保護(hù)8.1保護(hù)賣方和買方的隱私信息各方同意對(duì)在簽訂和履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方隱私信息予以保密，不得向任何第三方披露。8.2第三方與丙方的隱私保護(hù)義務(wù)第三方同意對(duì)在簽訂和履行合同過(guò)程中獲知的甲方和乙方隱私信息予以保密，不得向任何第三方披露。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在裝修工程驗(yàn)收合格后終止。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式各方同意采用書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知可采用郵寄、電子郵件等方式。10.2送達(dá)地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________丙方地址：____________________第三方地址：____________________第十一條其他約定11.1裝修設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)甲方、乙方、丙方、第三方應(yīng)共同確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)方案，并簽訂書(shū)面確認(rèn)書(shū)。11.2裝修過(guò)程中變更設(shè)計(jì)的處理如裝修過(guò)程中需要變更設(shè)計(jì)，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3裝修工程的驗(yàn)收裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見(jiàn)附件。第十二條附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2裝修材料清單12.3支付憑證12.4裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙。明確設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料使用、顏色搭配等設(shè)計(jì)要素。附件中應(yīng)包含設(shè)計(jì)說(shuō)明文檔，詳細(xì)描述設(shè)計(jì)理念和施工要求。附件2：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。包含材料的價(jià)格、購(gòu)買渠道、環(huán)保等級(jí)等詳細(xì)信息。附件中應(yīng)包含材料使用說(shuō)明文檔，詳細(xì)描述材料的安裝和使用方法。附件3：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。明確支付的金額、支付日期、支付對(duì)象等信息。附件中應(yīng)包含支付憑證的復(fù)印件或掃描件。附件4：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如墻面平整度、地面平整度、防水效果等。描述驗(yàn)收程序，如驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收流程等。附件中應(yīng)包含驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)文檔，詳細(xì)描述各項(xiàng)驗(yàn)收項(xiàng)目的合格標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。乙方未按照合同約定協(xié)助丙方進(jìn)行裝修工程。丙方未按照合同約定完成裝修工程或存在質(zhì)量問(wèn)題。第三方未按照合同約定完成其承擔(dān)的裝修工程部分。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金，如每天違約金為合同金額的1%。賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于材料損失、人工費(fèi)用、工期延誤等。工期延誤：按照合同約定的工期延誤天數(shù)計(jì)算違約金，或根據(jù)實(shí)際工期延誤導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付裝修款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金，并賠償丙方因延遲付款導(dǎo)致的損失。如果丙方未按照合同約定完成裝修工程，丙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用、材料損失等賠償責(zé)任，并支付合同金額的5%作為違約金。如果第三方未按照合同約定完成其承擔(dān)的裝修工程部分，第三方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用、材料損失等賠償責(zé)任，并支付合同金額的3%作為違約金。全文完。2024年度二手房交易過(guò)程中涉及的裝修拆改合同2本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間2.二手房交易概述2.1房屋基本信息2.2交易雙方信息2.3交易價(jià)格與支付方式3.裝修拆改內(nèi)容3.1裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.2拆改項(xiàng)目與要求3.3裝修材料與品牌4.裝修拆改費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2拆改費(fèi)用預(yù)算4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.裝修拆改工期5.1施工周期5.2工期延期條款5.3施工隊(duì)伍與資質(zhì)6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2拆改質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.安全保障7.1施工安全措施7.2人員傷亡責(zé)任7.3財(cái)產(chǎn)安全保障8.合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3變更解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.3訴訟管轄法院11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容界定12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限13.合同的附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的補(bǔ)充與修改14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)處理14.3合同修改與補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（賣方）與乙方（買方）在2024年度二手房交易過(guò)程中，就房屋裝修拆改事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2“二手房”指的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的已有一次買賣過(guò)戶的房地產(chǎn)。1.1.3“裝修拆改”指的是按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)二手房進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀的裝修改造。1.2法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第二條二手房交易概述2.1房屋基本信息甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的二手房坐落于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。2.2交易雙方信息甲方（賣方）姓名或名稱：____乙方（買方）姓名或名稱：____2.3交易價(jià)格與支付方式二手房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元，乙方通過(guò)____（方式）支付給甲方。第三條裝修拆改內(nèi)容3.1裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍包括：____。裝修標(biāo)準(zhǔn)按照：____執(zhí)行。3.2拆改項(xiàng)目與要求拆改項(xiàng)目包括：____。拆改要求按照：____執(zhí)行。3.3裝修材料與品牌裝修材料應(yīng)符合：____標(biāo)準(zhǔn)。主要裝修材料品牌為：____。第四條裝修拆改費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用預(yù)算裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣_(tái)___元。4.2拆改費(fèi)用預(yù)算拆改費(fèi)用預(yù)算為人民幣_(tái)___元。4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照：____方式支付裝修拆改費(fèi)用。支付時(shí)間為：____。第五條裝修拆改工期5.1施工周期裝修拆改施工周期為：____天。5.2工期延期條款如因乙方原因?qū)е鹿て谘悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付給甲方人民幣_(tái)___元作為違約金。5.3施工隊(duì)伍與資質(zhì)裝修拆改由具有____資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)。第六條質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：____標(biāo)準(zhǔn)。6.2拆改質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆改質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：____標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：____。第七條安全保障7.1施工安全措施施工過(guò)程中應(yīng)采?。篲___安全措施。7.2人員傷亡責(zé)任如施工過(guò)程中發(fā)生人員傷亡，責(zé)任由：____承擔(dān)。7.3財(cái)產(chǎn)安全保障甲方應(yīng)保障施工過(guò)程中的：____。第八條合同變更與解除8.1變更條件與程序8.1.1如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)。8.2解除條件與程序8.2.1如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期及雙方的責(zé)任和義務(wù)。8.3變更解除后的責(zé)任處理8.3.1如因變更或解除合同導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2如因變更或解除合同導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1甲方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。9.1.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___元。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___元。9.3違約金支付時(shí)間違約方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，向守約方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；10.1.2向____人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇甲乙雙方約定，如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會(huì)。10.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲乙雙方約定管轄法院為：____人民法院。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1裝修拆改工程全部完成；11.2.2甲乙雙方履行了本合同的全部義務(wù)；11.2.3甲乙雙方簽訂了書(shū)面終止協(xié)議。11.3合同失效后的處理本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、質(zhì)量保修等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容界定甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密義務(wù)與責(zé)任甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或失效之日止。第十三條合同的附件13.1附件清單本合同附件包括：13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；13.1.2房屋平面圖；13.1.3裝修拆改設(shè)計(jì)方案；13.1.4其他與本合同有關(guān)的文件。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽字或蓋章后生效。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的事項(xiàng)處理甲乙雙方對(duì)合同未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。14.3合同修改與補(bǔ)充方式本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)部門(mén)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其在合同中的職責(zé)。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條的約定解決爭(zhēng)議。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的一切法律責(zé)任。3.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。4.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方式為：____。4.3第三方賠償責(zé)任的上限不應(yīng)超過(guò)其在本合同中獲取的報(bào)酬總額。第五條第三方介入的額外條款與說(shuō)明5.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條的約定解決爭(zhēng)議。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方式為：____。6.3第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益的保障7.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于支付合同約定的報(bào)酬、提供必要的資料和信息等。7.2甲乙雙方不得無(wú)故解除與第三方的合同，如解除合同導(dǎo)致第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方式為：____。第八條第三方稅收與費(fèi)用8.1第三方應(yīng)依法繳納與合同履行相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。8.2第三方如需甲乙雙方提供協(xié)助的，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條合同的生效、終止與失效10.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。10.2本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、質(zhì)量保修等。第十一條附件的補(bǔ)充與修改11.1附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽字或蓋章后生效。附件的補(bǔ)充和修改是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2甲乙雙方對(duì)合同未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。12.3本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：裝修拆改設(shè)計(jì)方案附件四：施工合同附件五：監(jiān)理合同附件六：質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：支付憑證復(fù)印件附件八：其他與本合同有關(guān)的文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件應(yīng)提供房屋所