洗車場(chǎng)地租賃合同協(xié)議洗車場(chǎng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

洗車場(chǎng)地租賃合同協(xié)議洗車場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1洗車場(chǎng)地的位置和面積1.2洗車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用和經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租人的使用權(quán)利4.2承租人的經(jīng)營(yíng)范圍第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶谄邨l轉(zhuǎn)租7.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件和程序第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十一條通知11.1通知的方式和時(shí)間第十二條合同的變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1洗車場(chǎng)地的位置和面積洗車場(chǎng)地位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，總面積為____平方米。1.2洗車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備洗車場(chǎng)內(nèi)配備有若干個(gè)洗車工位、一臺(tái)（套）高壓清洗設(shè)備、一臺(tái)（套）吸塵器、若干個(gè)烘干機(jī)、一臺(tái)（套）污水處理設(shè)備以及其他相關(guān)輔助設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金金額洗車場(chǎng)地的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)信息如下：戶名：____洗車場(chǎng)賬號(hào)：_____開戶行：____銀行____分行____支行第四條使用和經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租人的使用權(quán)利承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用洗車場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行洗車業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。4.2承租人的經(jīng)營(yíng)范圍承租人只能從事洗車業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如承租人欲擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，需提前一個(gè)月通知出租人，并經(jīng)出租人同意。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和修理，確保其正常使用。5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)承租人必須購(gòu)買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等與洗車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備有關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶凶馊速?gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋洗車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備因火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。如未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償不足，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同終止的程序合同終止前，承租人應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷離洗車場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供洗車場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，或者嚴(yán)重干擾承租人正常經(jīng)營(yíng)，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金為月租金的20%。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金，或者在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變洗車場(chǎng)地用途，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金為月租金的20%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同簽訂地為洗車場(chǎng)地所在地，如雙方未在合同中約定，則以出租人所在地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，雙方同意接受該地點(diǎn)人民法院的管轄。第十一條通知11.1通知的方式和時(shí)間雙方通過書面形式發(fā)送通知，送達(dá)對(duì)方的一個(gè)通訊地址。通知在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)未被對(duì)方否認(rèn)，視為已送達(dá)。第十二條合同的變更12.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同變更的程序合同變更自雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容附件一：《洗車場(chǎng)地設(shè)施清單》附件二：《保險(xiǎn)單》第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款雙方確認(rèn)，除本合同和附件外，無其他書面或口頭協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的條件a)第三方與甲方或乙方存在合同關(guān)系；b)第三方參與本合同的執(zhí)行過程；c)第三方對(duì)甲方或乙方有權(quán)利或義務(wù)的影響。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序a)第三方與甲方或乙方簽訂相關(guān)合同；b)甲方或乙方將第三方介入的事宜通知對(duì)方；c)雙方就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2第三方介入的方式第三方可以通過提供服務(wù)、提供設(shè)施、技術(shù)支持等方式介入本合同的執(zhí)行過程。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)有限責(zé)任，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其與甲方或乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。3.2第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方或乙方的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同；b)本合同的履行不影響第三方與甲方或乙方之間合同的履行；c)甲方或乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第四條甲方或乙方向第三方的支付義務(wù)4.1甲方或乙方向第三方的支付義務(wù)甲方或乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方或乙方未支付費(fèi)用的責(zé)任甲方或乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。第五條第三方對(duì)甲方或乙方的義務(wù)5.1第三方對(duì)甲方或乙方的義務(wù)第三方應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的合同約定，向甲方或乙方提供服務(wù)或設(shè)施。5.2第三方未履行義務(wù)的責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方或乙方向第三方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.1甲方或乙方向第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)益甲方或乙方在第三方同意的情況下，可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序a)甲方或乙方與第三方簽訂權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議；b)雙方將權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知對(duì)方；c)雙方就權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的合同履行達(dá)成一致意見。第七條第三方介入對(duì)合同履行的影響7.1第三方介入對(duì)合同履行的影響第三方介入不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的處理如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行合同。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件如下：a)第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系終止；b)第三方不再參與本合同的執(zhí)行過程；c)第三方對(duì)甲方或乙方不再有權(quán)利或義務(wù)的影響。8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方介入的違約處理如第三方介入違約，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入違約責(zé)任的限制第三方介入違約責(zé)任的限制以其與甲方或乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第十條附件10.1附件的名稱和內(nèi)容附件：《第三方介入?yún)f(xié)議》第十一條合同的變更和解除11.1合同變更和解除的條件合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同變更和解除的程序合同變更和解除自雙方簽署書面變更和解除協(xié)議之日起生效。變更和解除協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同簽訂地為洗車場(chǎng)地所在地，如雙方未在合同中約定，則以出租人所在地為爭(zhēng)議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《洗車場(chǎng)地設(shè)施清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明洗車場(chǎng)地的所有設(shè)施和設(shè)備，包括類型、數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀態(tài)等信息，以便雙方明確設(shè)施和設(shè)備的狀況。附件二：《保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的副本，以證明承租人已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋洗車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備因火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方與甲方或乙方簽訂的合同內(nèi)容，包括第三方提供的服務(wù)、設(shè)施、技術(shù)支持等內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方或乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為月租金的20%。示例說明：如果甲方或乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則需支付相應(yīng)的違約金。2.甲方或乙方未按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)范圍，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說明：如果甲方或乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變洗車場(chǎng)地用途，則需支付相應(yīng)的違約金。3.出租人未按照合同約定提供洗車場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說明：如果出租人未在約定的時(shí)間內(nèi)提供洗車場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，則需支付相應(yīng)的違約金。4.出租人未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為維修和保養(yǎng)費(fèi)用的20%。示例說明：如果出租人未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，則需支付相應(yīng)的違約金。5.承租人未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，視為違約。違約責(zé)任為