二零二四年度租賃合同解除與終止條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同解除與終止條件本合同目錄一覽1.租賃合同解除與終止條件1.1解除條件1.1.1雙方協(xié)商一致1.1.2違約行為1.1.3法律變更1.2終止條件1.2.1租賃期滿1.2.2提前終止協(xié)議1.2.3合同解除后義務1.3解除與終止的程序1.3.1通知義務1.3.2解除與終止的生效時間1.3.3解除與終止后的權(quán)益處理2.租賃合同解除與終止的法律后果2.1解除與終止對租金的影響2.2解除與終止對押金的影響2.3解除與終止對違約責任的影響3.解除與終止合同的違約金計算方式3.1違約金的計算基礎(chǔ)3.2違約金的計算比例3.3違約金的支付時間和方式4.解除與終止合同后的賠償責任4.1賠償責任的條件4.2賠償責任的范圍4.3賠償責任的限制5.解除與終止合同后的物業(yè)處理5.1返還物業(yè)的要求5.2物業(yè)返還后的檢查與確認5.3物業(yè)返還后的損壞賠償6.解除與終止合同后的租賃押金處理6.1押金的退還條件6.2押金退還的程序6.3押金退還的時間要求7.解除與終止合同后的租金結(jié)算7.1結(jié)算基礎(chǔ)和方式7.2結(jié)算時間和地點7.3結(jié)算后的爭議解決8.解除與終止合同后的合同文件處理8.1合同文件的保管8.2合同文件的交接8.3合同文件的銷毀9.解除與終止合同后的稅務處理9.1稅務義務的履行9.2稅務爭議的解決9.3稅務報告的提交10.解除與終止合同后的保險處理10.1保險的續(xù)保與變更10.2保險事故的處理10.3保險賠償?shù)姆峙?1.解除與終止合同后的通知義務11.1通知的內(nèi)容和要求11.2通知的時間和方式11.3通知的證據(jù)保留12.解除與終止合同后的協(xié)助義務12.1協(xié)助內(nèi)容和要求12.2協(xié)助的時間和方式12.3協(xié)助的證據(jù)保留13.解除與終止合同后的保密義務13.1保密信息的范圍和內(nèi)容13.2保密信息的保護措施13.3保密信息的例外情況14.解除與終止合同后的爭議解決方式14.1協(xié)商解決14.2調(diào)解解決14.3仲裁解決14.4訴訟解決第一部分：合同如下：1.租賃合同解除與終止條件1.1解除條件1.1.1雙方協(xié)商一致：租賃合同解除需雙方共同協(xié)商并達成一致意見。雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事項和條件。1.1.2違約行為：如一方違反合同條款，嚴重影響到合同的履行，對方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。違約行為的認定和解除權(quán)利的行使應符合合同約定的條件和程序。1.1.3法律變更：如因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應按照公平原則協(xié)商處理后續(xù)事項。1.2終止條件1.2.1租賃期滿：租賃合同期滿，雙方未續(xù)簽合同或者一方明確表示不續(xù)簽，合同自然終止。1.2.2提前終止協(xié)議：一方提前終止合同，需提前通知對方，通知期限應符合合同約定。提前終止合同的，應按照合同約定處理后續(xù)事項。1.2.3合同解除后義務：合同解除后，雙方應履行合同解除后的義務，如返還物業(yè)、結(jié)算租金等。1.3解除與終止的程序1.3.1通知義務：一方擬解除或終止合同，應提前通知對方，通知內(nèi)容應包括解除或終止合同的原因、時間、方式等。1.3.2解除與終止的生效時間：合同解除或終止的生效時間應按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。1.3.3解除與終止后的權(quán)益處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理各自的權(quán)益，如返還物業(yè)、結(jié)算租金、退還押金等。2.租賃合同解除與終止的法律后果2.1解除與終止對租金的影響：合同解除或終止不影響雙方的權(quán)利和義務，已支付的租金不予退還，未支付的租金根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商處理。2.2解除與終止對押金的影響：合同解除或終止后，押金的處理應按照合同約定進行。如無約定，雙方可協(xié)商處理。2.3解除與終止對違約責任的影響：合同解除或終止不影響雙方因違約產(chǎn)生的違約責任，違約方應承擔相應的違約責任。3.解除與終止合同的違約金計算方式3.1違約金的計算基礎(chǔ)：違約金的計算基礎(chǔ)為違約方的違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。3.2違約金的計算比例：違約金的計算比例為合同總金額的1%至5%，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3違約金的支付時間和方式：違約方應在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付違約金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.解除與終止合同后的賠償責任4.1賠償責任的條件：一方違反合同約定，導致合同解除或終止，給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。4.2賠償責任的范圍：賠償責任的范圍限于因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。4.3賠償責任的限制：賠償金額不得超過合同總金額的10%。5.解除與終止合同后的物業(yè)處理5.1返還物業(yè)的要求：合同解除或終止后，承租人應按照合同約定返還物業(yè)，確保物業(yè)完好無損。5.2物業(yè)返還后的檢查與確認：雙方應在物業(yè)返還后進行現(xiàn)場檢查，確認物業(yè)的狀況。如有損壞，承租人應按照合同約定承擔修復或賠償責任。5.3物業(yè)返還后的損壞賠償：如物業(yè)返還后存在損壞，承租人應按照合同約定承擔相應的賠償責任。6.解除與終止合同后的租賃押金處理6.1押金的退還條件：合同解除或終止后，如承租人按照合同約定返還物業(yè)并承擔相應責任，出租人應在合同解除或終止后的10日內(nèi)退還押金。6.2押金退還的程序：押金退還應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進行。6.3押金退還的時間要求：出租人應在合同解除或終止后的10日內(nèi)退還押金。如逾期退還，應支付遲延履行期間的利息。8.解除與終止合同后的稅務處理8.1稅務義務的履行：合同解除與終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)履行稅務義務，包括但不限于開具發(fā)票、申報納稅等。8.2稅務爭議的解決：雙方在稅務處理過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請稅務行政復議或提起稅務行政訴訟。8.3稅務報告的提交：合同解除與終止后，雙方應按照約定時間提交稅務報告，包括但不限于稅務申報表、納稅證明等。9.解除與終止合同后的保險處理9.1保險的續(xù)保與變更：合同解除與終止后，如保險合同尚未到期，雙方應按照保險公司的要求及時辦理續(xù)?；蜃兏掷m(xù)。9.2保險事故的處理：保險事故發(fā)生后，雙方應立即通知保險公司，并按照保險條款和合同約定配合保險公司進行調(diào)查和處理。9.3保險賠償?shù)姆峙洌罕ｋU賠償金應根據(jù)保險合同約定和合同解除與終止后的實際情況進行分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。10.解除與終止合同后的通知義務10.1通知的內(nèi)容和要求：合同解除與終止后，雙方應向?qū)Ψ教峁┡c解除與終止相關(guān)的全部信息和資料，包括但不限于解除與終止的原因、時間、方式等。10.2通知的時間和方式：通知應在解除與終止合同后10日內(nèi)以書面形式送達對方，并留存送達證據(jù)。10.3通知的證據(jù)保留：雙方均應保留解除與終止合同的通知及其送達證據(jù)，以便在必要時提供給第三方或司法機關(guān)。11.解除與終止合同后的協(xié)助義務11.1協(xié)助內(nèi)容和要求：合同解除與終止后，雙方應相互協(xié)助，配合對方處理與合同解除與終止相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于物業(yè)返還、租金結(jié)算等。11.2協(xié)助的時間和方式：協(xié)助應在合同解除與終止后10日內(nèi)開始，雙方可協(xié)商確定具體的時間和方式。11.3協(xié)助的證據(jù)保留：雙方均應保留協(xié)助過程中的相關(guān)證據(jù)，以便在必要時提供給第三方或司法機關(guān)。12.解除與終止合同后的保密義務12.1保密信息的范圍和內(nèi)容：合同解除與終止后，雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。12.2保密信息的保護措施：雙方應采取適當?shù)拇胧┍Ｗo保密信息，防止泄露給第三方。12.3保密信息的例外情況：保密信息不包括法律要求披露的信息，或雙方另有約定的信息。13.解除與終止合同后的爭議解決方式13.3仲裁解決：雙方可約定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。13.4訴訟解決：如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可在合同解除與終止后1年內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.解除與終止合同后的其他事項14.1合同解除與終止后的合同文件處理：合同解除與終止后，雙方應按照約定方式處理合同文件，包括但不限于合同副本、補充協(xié)議等。14.2合同解除與終止后的知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應繼續(xù)履行合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護義務，保護對方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。14.3合同解除與終止后的其他義務：合同解除與終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中約定的其他義務，直至履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、仲裁委員會、人民法院等。1.2第三方職責：第三方在本合同解除與終止過程中，僅負責提供服務或協(xié)助解決爭議，不參與甲乙雙方的具體交易和義務履行。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以確保其能夠正常履行協(xié)助義務。2.第三方介入的條件和程序2.1介入條件：當甲乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，且無法通過協(xié)商解決時，雙方可約定邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2介入程序：甲乙方應協(xié)商確定介入的第三方，并簽訂書面協(xié)議明確介入的具體事項和條件。介入的第三方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成介入工作。3.第三方介入后的義務和責任3.1義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，公正、客觀、及時地處理爭議，并提供專業(yè)的建議和解決方案。3.2責任：第三方在介入過程中，如因過錯導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙雙方的任何一方不承擔違約責任。4.第三方介入的費用4.1費用的承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，雙方可根據(jù)實際情況約定費用支付方式和時間。4.2費用的報銷：甲乙方應按照約定向第三方支付費用，并保留相關(guān)支付憑證。5.第三方介入的結(jié)果5.1結(jié)果的認可：第三方介入的結(jié)果應為甲乙雙方所接受，并作為解決爭議的依據(jù)。5.2結(jié)果的執(zhí)行：甲乙雙方應按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行，并承擔相應的義務和責任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方介入時，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方的控制和影響。6.2第三方與中介方：中介方如參與第三方介入，其職責是協(xié)助第三方進行調(diào)解或協(xié)商，不具備決定權(quán)。6.3第三方與鑒定機構(gòu)：鑒定機構(gòu)作為第三方介入，應提供客觀、公正的鑒定意見，不受甲乙方的影響。7.第三方責任限額7.1責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。7.2責任限額的適用：第三方在介入過程中，如發(fā)生過錯導致?lián)p失，其賠償責任限額應按照約定執(zhí)行。7.3責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可在合同履行過程中，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議的解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議的管轄：第三方介入的爭議，如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可在合同解除與終止后1年內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同解除與終止協(xié)議書：詳細說明雙方協(xié)商一致解除或終止合同的具體事項和條件，以及雙方的權(quán)利和義務。2.違約行為認定書：詳細羅列違約行為的具體情形，包括但不限于遲延履行、不履行、履行不符合約定等。3.租金結(jié)算單：詳細說明合同解除或終止后的租金結(jié)算情況，包括已支付租金、未支付租金、退還押金等。4.物業(yè)返還確認書：詳細說明物業(yè)返還的具體要求，包括物業(yè)的完好無損、鑰匙交接等。5.賠償責任認定書：詳細說明違約方應承擔的賠償責任，包括賠償金額、賠償范圍等。6.稅務報告：詳細說明合同解除與終止后的稅務處理情況，包括稅務申報表、納稅證明等。7.保險合同續(xù)?；蜃兏募涸敿氄f明合同解除與終止后的保險處理情況，包括保險合同的續(xù)?；蜃兏掷m(xù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議書：詳細說明第三方介入的具體事項和條件，包括第三方職責、權(quán)利、費用等。9.第三方責任限額確認書：詳細說明第三方責任限額的具體情況，包括賠償金額、賠償范圍等。10.爭議解決協(xié)議書：詳細說明爭議解決的程序和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行：指一方未能按照合同約定的時間、地點、方式履行其義務。責任認定：遲延履行的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：承租人未能按時支付租金，出租人有權(quán)要求支付違約金。2.不履行：指一方完全未履行其在合同中的義務。責任認定：不履行的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：承租人未按約定返還物業(yè)，出租人有權(quán)要求支付違約金并承擔相應的修復費用。3.履行不符合約定：指一方雖履行了合同義務，但履行結(jié)果不符合合同約定。責任認定：履行不符合約定的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：承租人未按約定保持物業(yè)的完好無損，出租人有權(quán)要求支付違約金并承擔相應的修復費用。4.擅自變更或解除合同：指一方未經(jīng)另一方同意擅自變更或解除合同。責任認定：擅自變更或解除合同的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)，出租人有權(quán)要求支付違約金并解除合同。5.泄露商業(yè)秘密：指一方泄露其在合同履行過程中獲取的另一方的商業(yè)秘密。責任認定：泄露商業(yè)秘密的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：承租人泄露出租人的商業(yè)秘密，出租人有權(quán)要求支付違約金并解除合同。全文完。二零二四年度租賃合同解除與終止條件1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2合同標的1.3合同期限第二條租賃物的交付與驗收2.1租賃物的交付2.2租賃物的驗收2.3租賃物的保管第三條租賃物的使用與維護3.1租賃物的合理使用3.2租賃物的維護保養(yǎng)3.3租賃物的維修責任第四條租金及其支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條租賃合同的解除5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同解除后的責任處理第六條租賃合同的終止6.1合同終止的條件6.2合同終止的程序6.3合同終止后的責任處理第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條不可抗力8.1不可抗力的認定8.2不可抗力事件的影響8.3不可抗力事件的處理第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時效第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓第十一條解除與終止合同的違約金11.1違約金的計算11.2違約金的支付第十二條合同的解除與終止的法律效力12.1合同解除的法律效力12.2合同終止的法律效力第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的違約責任第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.1.1出租人：指具有合法出租資格，按照本合同規(guī)定將租賃物出租給承租人的法人或其他組織。1.1.2承租人：指接受出租人出租的租賃物，按照本合同約定支付租金，并有權(quán)按照合同約定使用、收益租賃物的法人或其他組織。1.1.3本合同：指由出租人和承租人簽訂的，約定出租人將租賃物出租給承租人，承租人支付租金并按約定使用、收益租賃物的權(quán)利義務關(guān)系的書面文件。1.2合同標的1.2.1租賃物：指出租人根據(jù)本合同出租給承租人使用、收益的財產(chǎn)。1.2.2租賃物范圍：包括但不限于房屋、設(shè)備、儀器、家具、辦公用品等。1.3合同期限1.3.1租賃期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。1.3.2租賃期限的延長：雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限，延長后的租賃期限不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃物的交付與驗收2.1租賃物的交付2.1.1出租人應在合同生效之日起十個工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租人。2.1.2出租人應保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。2.2租賃物的驗收2.2.1承租人應在收到租賃物后五個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知出租人。2.2.2承租人驗收合格的，自驗收完畢之日起，租賃物視為交付。2.2.3承租人驗收不合格的，出租人應在接到通知后五個工作日內(nèi)負責修復或更換。2.3租賃物的保管2.3.1承租人應按照約定的用途使用租賃物，并妥善保管租賃物。2.3.2承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、擔?；蛞云渌绞教幹米赓U物。2.3.3承租人應對租賃物的損失、損壞承擔賠償責任。第三條租賃物的使用與維護3.1租賃物的合理使用3.1.1承租人應按照約定的方式、用途合理使用租賃物。3.1.2承租人不得利用租賃物從事違法、違規(guī)活動。3.2租賃物的維護保養(yǎng)3.2.1承租人應按照出租人提供的維護保養(yǎng)要求，對租賃物進行定期維護保養(yǎng)。3.2.2承租人發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障的，應立即停止使用，并及時通知出租人。3.3租賃物的維修責任3.3.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常磨損、約定范圍內(nèi)的維修等原因?qū)е伦赓U物需要維修的，由出租人負責維修。3.3.2租賃期內(nèi)，因承租人使用不當、疏忽、故意或者超出約定的使用范圍導致租賃物需要維修的，由承租人負責維修。第四條租金及其支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：雙方根據(jù)租賃物的價值、租賃期限、市場行情等因素協(xié)商確定。4.1.2租金支付期間：承租人應按約定的期限支付租金。4.2租金支付期限4.2.1租金支付期限：承租人應在每個支付周期屆滿之日起五個工作日內(nèi)支付租金。4.2.2租金支付周期：租金支付周期為一個月，如需調(diào)整，雙方協(xié)商確定。4.3租金支付方式4.3.1承租人應按照約定的方式支付租金，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3.2承租人逾期支付租金的，應按照約定的逾期支付違約金支付。第五條租賃合同的解除5.1合同解除的條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。（1）承租人嚴重違約，出租人無法實現(xiàn)合同目的；（2）承租人喪失履行合同的能力；（3）承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.1.1出租人未按照約定交付租賃物的，應支付違約金，違約金為租金的10%。8.1.2出租人未按照約定維修租賃物的，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的10%。8.2承租人的違約責任8.2.1承租人未按照約定支付租金的，應支付違約金，違約金為逾期租金的10%。8.2.2承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的10%。8.2.3承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、擔?；蛞云渌绞教幹米赓U物的，應支付違約金，違約金為租金總額的50%。第九條不可抗力9.1不可抗力的認定9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.1.2雙方應盡最大努力克服不可抗力帶來的影響，減少損失。9.2不可抗力事件的影響9.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.2.2不可抗力事件導致合同部分或全部不能履行的，雙方應按照不可抗力事件的影響，協(xié)商部分或全部免除履行合同的責任。9.3不可抗力事件的處理9.3.1雙方應立即通知對方發(fā)生不可抗力事件，并提供相關(guān)證明文件。9.3.2雙方應按照本合同約定的方式協(xié)商處理不可抗力事件帶來的影響。第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更10.1.1合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.1.2合同變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2出租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給承租人。第十一條解除與終止合同的違約金11.1違約金的計算11.1.1解除與終止合同的違約金計算按照本合同違約責任條款的約定執(zhí)行。11.1.2違約金的計算方法應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2違約金的支付11.2.1承租人應按照本合同約定的方式支付違約金。11.2.2出租人應按照本合同約定的方式收取違約金。第十二條合同的解除與終止的法律效力12.1合同解除的法律效力12.1.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務關(guān)系終止。12.1.2合同解除后，出租人應按照約定收回租賃物。12.2合同終止的法律效力12.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務關(guān)系消滅。12.2.2合同終止后，出租人應按照約定收回租賃物。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。13.1.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。13.2保密信息的保護期限13.2.1保密信息的保護期限為合同解除或終止之日起五年。13.2.2雙方在保密期限內(nèi)應保守保密信息，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.3保密信息的違約責任13.3.1泄露保密信息的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。13.3.2泄露保密信息給對方造成重大損失的，泄露方應承擔相應的刑事責任。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件14.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的法人、其他組織或自然人。15.1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方對租賃物主張權(quán)利，影響甲乙方的合同履行；（2）第三方作為租賃物的保管人、維修人等，參與甲乙方的合同履行；（3）甲乙方與第三方有其他利害關(guān)系，需要第三方協(xié)助履行合同。15.3第三方介入的處理15.3.1甲乙方應盡最大努力避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響。15.3.2甲乙方應及時通知對方第三方介入的情形，并協(xié)商處理。15.3.3甲乙方應妥善處理與第三方的權(quán)利義務關(guān)系，避免影響本合同的履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任的限定16.1.1第三方對甲乙方的責任限額，應根據(jù)第三方介入的情形具體確定。16.1.2第三方介入情形下，甲乙方的權(quán)利義務關(guān)系不受第三方影響。16.2第三方責任的承擔16.2.1第三方因保管、維修等義務導致甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。16.2.2第三方未按約定履行協(xié)助義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。16.2.3第三方對租賃物主張權(quán)利，影響甲乙方合同履行的，第三方應承擔違約責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款17.1.1甲乙方應與第三方明確約定協(xié)助履行合同的具體事項、期限、質(zhì)量等要求。17.1.2甲乙方應與第三方約定違約責任，確保第三方按約定履行義務。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方與甲乙方、出租人、承租人之間的權(quán)利義務關(guān)系，應以本合同為準。17.2.2第三方與出租人、承租人之間的權(quán)利義務關(guān)系，不得影響甲乙方的合同履行。17.2.3甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不得影響出租人、承租人的合同履行。18.第三方介入的違約金18.1第三方未按約定履行協(xié)助義務，導致甲乙方損失的，應支付違約金。18.2第三方對租賃物主張權(quán)利，影響甲乙方合同履行的，應支付違約金。18.3違約金的計算方式、支付期限和