2024年度房產(chǎn)返租合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)返租合同范本本合同目錄一覽第一條租賃PropertyLease1.1物業(yè)描述DescriptionofProperty1.2租賃面積LeasedArea1.3租賃期限LeaseTerm第二條租金Rent2.1租金金額RentAmount2.2租金支付方式RentPaymentMethod2.3租金調(diào)整RentAdjustment第三條返租ReturnRent3.1返租金額ReturnRentAmount3.2返租支付方式ReturnRentPaymentMethod3.3返租調(diào)整ReturnRentAdjustment第四條維修和保養(yǎng)MaintenanceandRepairs4.1出租方責(zé)任Lessor'sResponsibilities4.2承租方責(zé)任Lessee'sResponsibilities4.3維修費(fèi)用RepairCosts第五條保險(xiǎn)Insurance5.1保險(xiǎn)責(zé)任InsuranceLiability5.2保險(xiǎn)費(fèi)用InsurancePremiums5.3保險(xiǎn)憑證InsuranceDocuments第六條轉(zhuǎn)租Sublease6.1轉(zhuǎn)租允許SubleasePermission6.2轉(zhuǎn)租條件SubleaseConditions6.3轉(zhuǎn)租通知SubleaseNotice第七條提前終止EarlyTermination7.1提前終止條件EarlyTerminationConditions7.2提前終止費(fèi)用EarlyTerminationFees7.3提前終止通知EarlyTerminationNotice第八條違約Default8.1違約行為DefaultActions8.2違約后果DefaultConsequences8.3違約解決DefaultResolution第九條爭(zhēng)議解決DisputeResolution9.1爭(zhēng)議解決方式DisputeResolutionMethod9.2仲裁機(jī)構(gòu)ArbitrationInstitution9.3仲裁地點(diǎn)ArbitrationLocation第十條法律適用LawApplicable10.1合同法律適用ContractLawApplicable10.2法律解釋LegalInterpretation第十一條通知Notices11.1通知方式NoticeMethod11.2通知期限NoticePeriod11.3通知接收人NoticeRecipient第十二條附加條款A(yù)dditionalProvisions12.1其他特殊條款OtherSpecialProvisions12.2附加協(xié)議AttachedAgreements第十三條雙方簽署PartySignatures13.1出租方Lessor13.2承租方Lessee第十四條合同生效DateofEffectiveness14.1合同生效日期DateofEffectiveness14.2合同生效條件ConditionsforEffectiveness第一部分：合同如下：第一條租賃PropertyLease1.1物業(yè)描述DescriptionofProperty甲方將位于【地址】的房產(chǎn)【房產(chǎn)證號(hào)】出租給乙方使用。該房產(chǎn)包括但不限于：【具體描述房產(chǎn)的各個(gè)部位和設(shè)施】1.2租賃面積LeasedArea租賃面積共計(jì)【面積】平方米，具體位置和面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.3租賃期限LeaseTerm本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【年】年【月】月【日】日。第二條租金Rent2.1租金金額RentAmount乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金金額為每月【金額】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式RentPaymentMethod（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為【賬號(hào)】。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方辦公地點(diǎn)支付現(xiàn)金。2.3租金調(diào)整RentAdjustment租金調(diào)整方式如下：（1）租金每【調(diào)整周期】進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為【調(diào)整依據(jù)】。（2）租金調(diào)整幅度為【調(diào)整幅度】%。第三條返租ReturnRent3.1返租金額ReturnRentAmount乙方在租賃期限內(nèi)按照約定使用房產(chǎn)，并按照約定支付租金，租賃期滿后，乙方有權(quán)獲得返租金額。返租金額為【金額】元。3.2返租支付方式ReturnRentPaymentMethod返租金額的支付方式如下：（1）租賃期滿后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，甲方將返租金額支付給乙方。（2）返租金額支付方式與租金支付方式相同。3.3返租調(diào)整ReturnRentAdjustment返租金額的調(diào)整方式如下：（1）返租金額每【調(diào)整周期】進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為【調(diào)整依據(jù)】。（2）返租金額調(diào)整幅度為【調(diào)整幅度】%。第四條維修和保養(yǎng)MaintenanceandRepairs4.1出租方責(zé)任Lessor'sResponsibilities甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的安全和正常使用，包括但不限于：（1）定期檢查房產(chǎn)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。（2）對(duì)房產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（3）支付與房產(chǎn)設(shè)施維修和保養(yǎng)相關(guān)的費(fèi)用。4.2承租方責(zé)任Lessee'sResponsibilities乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的整潔和完好，包括但不限于：（1）合理使用房產(chǎn)設(shè)施，不得損壞。（2）按照甲方提供的使用說明正確使用房產(chǎn)設(shè)施。（3）支付與房產(chǎn)設(shè)施正常使用和維護(hù)相關(guān)的費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用RepairCosts（1）因甲方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。（2）因乙方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）因不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)設(shè)施損壞，按照【承擔(dān)方式】承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)Insurance5.1保險(xiǎn)責(zé)任InsuranceLiability甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)包括但不限于：（1）火災(zāi)險(xiǎn)。（2）盜竊險(xiǎn)。（3）責(zé)任險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用InsurancePremiums保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)憑證InsuranceDocuments甲方應(yīng)向乙方提供有效的保險(xiǎn)憑證，包括但不限于保險(xiǎn)單、保單副本等。第六條轉(zhuǎn)租Sublease6.1轉(zhuǎn)租允許SubleasePermission乙方在得到甲方書面同意后，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租條件SubleaseConditions（1）轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同租賃期限。（2）轉(zhuǎn)租租金不得低于甲方確定的租金。（3）轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)明確乙方對(duì)轉(zhuǎn)租期間的債務(wù)和責(zé)任。6.3轉(zhuǎn)租通知SubleaseNotice乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】?jī)?nèi)通知甲方。第八條違約Default8.1違約行為DefaultActions乙方逾期支付租金、返租或違反本合同的其他條款，均視為違約。8.2違約后果DefaultConsequences（1）要求乙方支付逾期租金、返租及違約金。（2）要求乙方立即搬離房產(chǎn)。（3）要求乙方支付因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約解決DefaultResolution雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決DisputeResolution9.1爭(zhēng)議解決方式DisputeResolutionMethod雙方同意采用仲裁的方式解決合同爭(zhēng)議。9.2仲裁機(jī)構(gòu)ArbitrationInstitution仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。9.3仲裁地點(diǎn)ArbitrationLocation仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。第十條法律適用LawApplicable本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用【合同簽訂地】的法律。第十一條通知Notices11.1通知方式NoticeMethod雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。11.2通知期限NoticePeriod通知的期限為【通知期限】天。11.3通知接收人NoticeRecipient甲方的通知接收人為【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】；乙方的通知接收人為【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。第十二條附加條款A(yù)dditionalProvisions12.1其他特殊條款OtherSpecialProvisions本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附加協(xié)議AttachedAgreements附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附加協(xié)議附在本合同后。第十三條雙方簽署PartySignatures本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第十四條合同生效DateofEffectiveness本合同自雙方簽署之日起生效。合同有效期至【合同結(jié)束日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義和界定1.1第三方定義DefinitionofThirdParty本合同中的第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形ScenariosofThirdPartyIntervention第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（2）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)維護(hù)和修理房產(chǎn)設(shè)施。（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)保險(xiǎn)。第二條第三方責(zé)任LimitationofThirdPartyLiability2.1第三方責(zé)任界定ThirdPartyLiability第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的不當(dāng)行為或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。2.2第三方責(zé)任限額LimitationofLiability（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為其與甲方或乙方簽訂的合同中約定的責(zé)任限額。（2）如第三方與甲方或乙方未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為其在發(fā)生損失時(shí)的實(shí)際損失金額。第三條第三方選擇和更換SelectionandReplacementofThirdParty3.1第三方選擇SelectionofThirdParty甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)將選擇結(jié)果通知對(duì)方。3.2第三方更換ReplacementofThirdParty甲方或乙方認(rèn)為第三方不符合合同要求的，可以書面形式通知對(duì)方更換第三方。甲方或乙方應(yīng)在收到更換通知后的【通知期限】?jī)?nèi)更換第三方。第四條第三方費(fèi)用PaymentofThirdPartyFees4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)PaymentofFees第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方與第三方簽訂的合同確定。4.2第三方費(fèi)用支付方式PaymentMethod第三方費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方或乙方直接支付給第三方。（2）甲方或乙方將費(fèi)用支付給第三方指定的收款人。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)QualityandStandardofThirdPartyService5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。5.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第六條第三方違約處理HandlingofThirdPartyDefault6.1第三方違約行為DefaultActions第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同條款的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正違約行為。6.2第三方違約后果DefaultConsequences第三方違約的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3第三方違約解決DefaultResolution雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方違約問題。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系RelationshipbetweenThirdPartyandParties7.1第三方與甲方或乙方之間的合同，不影響甲方或乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方或乙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利和責(zé)任。第八條附加條款A(yù)dditionalProvisions8.1雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同中包含本合同約定的第三方責(zé)任限額、服務(wù)質(zhì)量等條款。8.2雙方應(yīng)將第三方與甲方或乙方簽訂的合同副本提交給對(duì)方，以便對(duì)方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第九條雙方簽署PartySignatures本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本附加條款立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件描述：房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見，且需得到原房產(chǎn)證所有人的授權(quán)。2.附件二：租金支付記錄描述：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：租金支付記錄需真實(shí)有效，且需在每月底前提交給甲方。3.附件三：返租支付記錄描述：記錄乙方支付返租的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：返租支付記錄需真實(shí)有效，且需在每月底前提交給甲方。4.附件四：維修服務(wù)合同描述：乙方與維修服務(wù)提供商簽訂的維修服務(wù)合同。要求：維修服務(wù)合同需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、費(fèi)用承擔(dān)等條款。5.附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件描述：甲方購(gòu)買的房產(chǎn)保險(xiǎn)單的復(fù)印件。要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件需清晰可見，且需保證保險(xiǎn)單的有效性。6.附件六：轉(zhuǎn)租合同描述：乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同。要求：轉(zhuǎn)租合同需得到甲方的書面同意，且需明確轉(zhuǎn)租期限、租金等條款。7.附件七：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告描述：對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)的報(bào)告。要求：評(píng)價(jià)報(bào)告需由第三方提供，且需真實(shí)反映服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金或返租違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金或返租。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金或返租的滯納金，并根據(jù)合同約定支付違約金。2.乙方未合理使用房產(chǎn)設(shè)施違約行為：乙方未按合同約定合理使用房產(chǎn)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并根據(jù)合同約定支付違約金。3.甲方未按時(shí)維修房產(chǎn)設(shè)施違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間維修房產(chǎn)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向乙方支付違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用違約行為：第三方未按合同約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求第三方支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并向乙方支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)返租合同范本2本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃物業(yè)及租金2.1物業(yè)描述2.2租金金額與支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條租賃用途4.1承租方使用物業(yè)的目的4.2禁止使用的活動(dòng)第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求與處理流程第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1承租方的轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2承租方的分租規(guī)定第八條合同的終止與解除8.1提前終止合同的情形8.2解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條附加條款11.1其他特殊約定第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同的生效條件13.2合同的修改13.3合同的補(bǔ)充第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1）名稱：____________2）地址：____________3）聯(lián)系人：____________4）聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1）名稱：____________2）地址：____________3）聯(lián)系人：____________4）聯(lián)系電話：____________第二條租賃物業(yè)及租金2.1物業(yè)描述2.2租金金額與支付方式租賃物的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為__月的第一個(gè)工作日。（2）租金調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)____________指數(shù)/市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。第三條租賃期限3.1合同起始日期本合同的租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。3.2合同終止日期如乙方按本合同約定正常退租，本合同終止日期為____________年__月__日。第四條租賃用途4.1承租方使用物業(yè)的目的乙方租賃物業(yè)的目的為____________。4.2禁止使用的活動(dòng)（1）____________（2）____________（3）____________（4）其他法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。具體維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備；（2）租賃物的公共部位及共用設(shè)施設(shè)備；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定出租方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。5.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。具體包括：（1）租賃物內(nèi)部墻面、地面、天花板的清潔和保養(yǎng)；（2）租賃物內(nèi)部家具、電器設(shè)備的日常維護(hù)；（3）其他乙方使用過程中產(chǎn)生的維修責(zé)任。5.3維修請(qǐng)求與處理流程（1）乙方書面提交維修請(qǐng)求，說明故障情況和維修需求；（2）出租方在接到維修請(qǐng)求后__日內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況安排維修；（3）維修完成后，乙方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)辦理物業(yè)綜合保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于物業(yè)本身的損失及第三人因物業(yè)原因?qū)е碌膿p失。第八條合同的終止與解除8.1提前終止合同的情形本合同提前終止的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（2）乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)出租方催告后在__日內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他提前終止合同的情形。8.2解除合同的程序本合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；（2）乙方按照本合同約定辦理退租手續(xù)；（3）出租方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，退還乙方已支付的押金；（4）雙方辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)，確認(rèn)無爭(zhēng)議后解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任出租方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的__%；（2）未按照約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）其他違反本合同約定的行為，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求出租方賠償損失。9.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%；（2）未按照約定使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________；（3）提前終止合同的，乙方應(yīng)支付提前終止合同的違約金，違約金為租金的__%；（4）其他違反本合同約定的行為，造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條附加條款11.1其他特殊約定本合同雙方如有其他特殊約定，可在本合同附件中進(jìn)行明確。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：1）地址：____________2）聯(lián)系人：____________3）聯(lián)系電話：____________乙方：1）地址：____________2）聯(lián)系人：____________3）聯(lián)系電話：____________第十三條合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改本合同的修改需雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。13.3合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議需雙方書面簽署，與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。14.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任如下：（1）中介方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）維修服務(wù)方未按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）保險(xiǎn)公司未按照約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不超過其收費(fèi)金額的__倍。第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，責(zé)任限額不受此限。14.4第三方與其他各方的劃分說明本合同中，第三方與甲乙方、甲乙方與甲乙方之間的權(quán)益義務(wù)劃分如下：（1）甲乙方與第三方之間的權(quán)益義務(wù)，以第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；（2）甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方與另一方之間的合同履行；（3）第三方介入引起的甲乙方權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條附加條款15.1第三方介入的額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方的義務(wù)與責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的約定；（4）第三方與甲乙方、甲乙方與甲乙方之間的權(quán)益義務(wù)劃分。15.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)甲乙方可以要求第三方提供責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙方權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明。第十六條通知與送達(dá)16.1甲乙方與第三方之間的通知與送