描述經營場地租賃協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

描述經營場地租賃協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃條件4.1租賃方的義務與責任4.2出租方的義務與責任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任分配5.2維修費用承擔5.3保養(yǎng)周期及內容6.保險事宜6.1租賃方保險6.2出租方保險6.3保險費用承擔7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的程序8.違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責任處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3法律適用10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1保密條款11.2知識產權保護11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.附件12.1租賃場地平面圖12.2租賃合同專用條款12.3其他相關文件13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同副本14.1租賃方副本14.2出租方副本14.3監(jiān)管機構副本第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：出租方將其位于【具體地址】的【場地名稱】提供給租賃方使用。1.2場地面積：場地總面積為【平方米】，具體區(qū)域及劃分詳見附件1。1.3場地使用范圍：租賃方同意按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，具體使用范圍詳見附件1。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃期限為【年】。2.2租賃結束日期：租賃期限屆滿之日為租賃結束日期。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應提前【個月】書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應按約定的租金金額向出租方支付租金。3.2租金支付周期：租金每【個月】支付一次，每次支付【個月】的租金。3.3租金支付賬戶信息：租賃方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件2。第四條租賃條件4.1租賃方的義務與責任：租賃方應遵守國家的法律法規(guī)，按照約定的用途使用場地，并承擔相應的費用和責任。4.2出租方的義務與責任：出租方應保證場地的合法性和安全性，負責場地的維修和保養(yǎng)，并按照約定的時間交付場地。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任分配：出租方負責場地的基礎設備和設施的維修與保養(yǎng)，租賃方負責其使用區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2維修費用承擔：維修費用由責任方承擔。5.3保養(yǎng)周期及內容：詳見附件3。第六條保險事宜6.1租賃方保險：租賃方應按照出租方的要求購買保險，并將保險單復印件提交給出租方。6.2出租方保險：出租方應購買場地的保險，并將保險單復印件提交給租賃方。6.3保險費用承擔：保險費用由各自承擔。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；7.2.3租賃方未按照約定支付租金，出租方有權解除合同；7.2.4租賃方未按照約定使用場地，出租方有權解除合同。7.3解除合同的程序：雙方應書面通知對方解除合同，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1租賃方的違約行為：8.1.1租賃方未按照約定支付租金的；8.1.2租賃方未按照約定使用場地的；8.1.3租賃方擅自改變場地用途的。8.2出租方的違約行為：8.2.1出租方未按照約定交付場地的；8.2.2出租方未按照約定進行維修與保養(yǎng)的；8.2.3出租方未按照約定購買保險的。8.3違約責任處理方式：8.3.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；8.3.2違約方應按照合同約定支付違約金；8.3.3違約方未能糾正違約行為的，對方有權解除合同。第九條爭議解決9.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.1.2向仲裁機構申請仲裁。9.2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會；9.2.2合同簽訂地人民法院。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同終止的條件如下：10.3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3.4依法應當終止的其他情形。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方應對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2知識產權保護：雙方同意，場地內現(xiàn)有的知識產權歸出租方所有，租賃方在使用場地時應尊重出租方的知識產權。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護場地的合法權益。第十二條附件12.1租賃場地平面圖：詳見附件4。12.2租賃合同專用條款：詳見附件5。12.3其他相關文件：詳見附件6。第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章：【租賃方名稱】【簽字人】【蓋章】13.2出租方簽字蓋章：【出租方名稱】【簽字人】【蓋章】第十四條合同副本14.1租賃方副本：【份數(shù)】份14.2出租方副本：【份數(shù)】份14.3監(jiān)管機構副本：【份數(shù)】份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應提前【天數(shù)】通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及期限。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經對方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方職責的界定3.1第三方介入后，應嚴格遵守本合同的約定，履行合同約定的義務，并承擔相應的責任。3.2第三方不得干預甲乙雙方正常的經營活動，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，并按照約定的時間、質量完成工作。第四條第三方責任限額4.1第三方介入的行為導致的損失，由第三方承擔責任。4.2甲乙方對第三方的行為不承擔責任，除非甲乙方知道或應當知道第三方的不當行為。4.3第三方在履行合同過程中造成的人員傷亡、財產損失等，由第三方承擔賠償責任。4.4甲乙方對第三方的賠償責任限額為【金額】，超過部分由第三方自行承擔。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關系，甲乙方對第三方的行為不承擔責任。5.2第三方應獨立承擔合同履行過程中的風險和責任，不得將責任轉嫁給甲乙方。5.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的期限屆滿，或者甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方未按照約定履行義務，甲乙方有權終止第三方介入。6.3第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙方有權終止第三方介入。第七條第三方介入后的合同變更7.1甲乙方協(xié)商一致，可以變更合同中與第三方相關的條款。7.2合同變更需書面形式，并由甲乙方簽字蓋章確認。7.3合同變更不得影響甲乙方之間的權利義務關系。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方未按照約定履行義務，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失。8.2甲乙方未按照約定履行義務，導致第三方不能正常介入，應承擔違約責任。8.3甲乙方未按照約定支付相關費用，導致第三方不能正常履行合同義務，應承擔違約責任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.1.2向仲裁機構申請仲裁。9.2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會；9.2.2合同簽訂地人民法院。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同終止的條件如下：10.3.1第三方介入期限屆滿，雙方未續(xù)約；10.3.2甲乙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3.4依法應當終止的其他情形。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方應對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2知識產權保護：雙方同意，場地內現(xiàn)有的知識產權歸出租方所有，租賃方在使用場地時應尊重出租方的知識產權。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護場地的合法權益。第十二條附件12.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細描述場地的布局、面積、設施等信息，以便租賃方明確場地的實際情況。附件2：租賃合同專用條款包含租賃合同中未詳細說明的專用條款，如租金支付的具體時間、方式等。附件3：維修與保養(yǎng)計劃詳細列出維修與保養(yǎng)的項目、周期、內容等信息，以便雙方明確維修與保養(yǎng)的具體要求。附件4：保險單復印件提供出租方購買的場地保險單復印件，以便租賃方了解保險覆蓋范圍。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述第三方介入的條件、職責、責任限額等信息，以便雙方明確第三方的權利義務。附件6：其他相關文件包含與租賃合同有關的其他文件，如政府批文、許可證書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用場地。3.出租方未按照約定交付場地。4.出租方未按照約定進行維修與保養(yǎng)。5.出租方未按照約定購買保險。6.第三方未按照約定履行義務。違約責任認定：1.租賃方未按照約定支付租金的責任認定：租賃方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，應承擔遲延支付的違約責任，支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。2.租賃方未按照約定使用場地的責任認定：租賃方應按照約定的用途使用場地，如未按照約定使用，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔因此造成的損失。3.出租方未按照約定交付場地的責任認定：出租方