商業(yè)租房合同可打印商業(yè)租房合同簡(jiǎn)單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)租房合同可打印商業(yè)租房合同簡(jiǎn)單版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買7.2保險(xiǎn)的賠償范圍第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2出租人的轉(zhuǎn)租限制第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)____市區(qū)，具體地址為____街道/路/大廈____號(hào)房間/單元/樓層。1.2租賃物的面積為____平方米，房間內(nèi)設(shè)施包括：____（詳細(xì)列出房間內(nèi)設(shè)施）。1.3租賃物現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付到出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1承租人應(yīng)向出租人支付押金____元，用于租賃期間對(duì)租賃物的損害賠償。4.2租賃期滿后，如租賃物無損壞，出租人應(yīng)全額退還押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于：____（列出出租人負(fù)責(zé)的重大維修項(xiàng)目）。6.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和小修，包括但不限于：____（列出承租人負(fù)責(zé)的日常維修和小修項(xiàng)目）。第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。7.2保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于租賃物及租金損失。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人在征得出租人書面同意后，有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守本合同的所有條款，如第三方違反合同，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條提前終止合同9.1在租賃期限內(nèi)，如出租人提前終止合同，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于租金總額____%的違約金。9.2在租賃期限內(nèi)，如承租人提前終止合同，應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于租金總額____%的違約金。第十條違約責(zé)任10.1如出租人未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2如承租人未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用和維護(hù)租賃物，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2本合同的附件包括：租賃物清單、保險(xiǎn)單據(jù)、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同具有利益關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、inspectorate機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助，確保租賃合同的順利進(jìn)行。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，有權(quán)獲得合同約定的權(quán)益。4.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。第五條第三方介入的賠償責(zé)任5.1第三方因履行本合同而造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方介入時(shí)，如因過失導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方終止介入后，應(yīng)將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)交給甲乙方。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，累計(jì)不超過其介入合同的權(quán)益總額。8.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不超出其介入合同的約定的賠償限額。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方介入時(shí)，不代表甲乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化。9.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條第三方介入的合同修改10.1第三方介入時(shí)，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。10.2第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得單獨(dú)修改合同條款。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入時(shí)，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照合同約定處理。11.2第三方介入的解除，不影響甲乙方根據(jù)本合同的權(quán)益。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條第三方介入的其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2本合同的附件包括：第三方介入的協(xié)議、保險(xiǎn)單據(jù)、維修服務(wù)協(xié)議等。第十四條第三方介入的生效14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和主要組成部分。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)包括租賃物的保險(xiǎn)單，證明承租人已購(gòu)買了包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租人在征得出租人書面同意后，與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租期限、租金等條款。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的提供者、維修范圍、維修費(fèi)用等條款。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的角色、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。2.承租人未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用和維護(hù)租賃物。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，或未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約