二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同詳述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同詳述1本合同目錄一覽第一條經(jīng)紀服務內(nèi)容1.1房源信息收集與推廣1.2客源信息收集與推廣1.3房源帶看與推薦1.4交易談判與促成1.5交易手續(xù)辦理與協(xié)助第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條服務費用3.1服務費用的計算方式3.2服務費用的支付時間3.3服務費用的支付方式第四條雙方的權利與義務4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利與義務4.2客戶的權利與義務第五條保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密信息的期限5.3保密信息的例外情況第六條違約責任6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的違約責任6.2客戶的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的時效第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條合同的轉讓9.1合同轉讓的條件9.2合同轉讓的通知第十條法律適用與解釋10.1法律適用10.2合同解釋第十一條其他條款11.1合同的附件11.2合同的修訂第十二條雙方簽字第十三條合同生效日期第十四條合同的副本第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀服務內(nèi)容1.1房源信息收集與推廣雙方確認，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應根據(jù)客戶的需求，積極收集房源信息，并通過多種渠道進行推廣，以提高房源的曝光度和交易的可能性。1.2客源信息收集與推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應根據(jù)房源的特點和需求，積極收集客源信息，并通過多種渠道進行推廣，以提高交易的匹配度和成功率。1.3房源帶看與推薦房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應根據(jù)客戶的需求和偏好，合理安排房源的帶看行程，并向客戶推薦符合其需求的房源，以促進交易的順利進行。1.4交易談判與促成房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應積極參與交易談判，協(xié)助雙方達成一致，并促成交易的完成。1.5交易手續(xù)辦理與協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應協(xié)助雙方辦理交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權過戶等，以確保交易的順利進行。第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字之日起生效。2.2合同結束日期本合同的結束日期為二零二四年十二月三十一日。第三條服務費用3.1服務費用的計算方式本合同的服務費用為交易總金額的百分之二作為傭金，具體金額以實際交易金額為準。3.2服務費用的支付時間服務費用在交易完成后支付，由買方支付。3.3服務費用的支付方式服務費用可以通過銀行轉賬、、等方式支付。第四條雙方的權利與義務4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利與義務房地產(chǎn)經(jīng)紀公司有權根據(jù)客戶的需求和市場情況，提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，并按照合同約定收取服務費用。房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應履行合同約定的義務，包括但不限于房源信息的收集與推廣、客源信息的收集與推廣、房源帶看與推薦、交易談判與促成、交易手續(xù)辦理與協(xié)助等。4.2客戶的權利與義務客戶有權根據(jù)自身需求選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，并享受約定的經(jīng)紀服務?？蛻魬蚍康禺a(chǎn)經(jīng)紀公司提供真實、準確、完整的購房需求和個人信息，并按照合同約定支付服務費用。第五條保密條款5.1保密信息的范圍保密信息包括客戶的基本信息、購房需求、房源信息、交易過程中的溝通內(nèi)容等。5.2保密信息的期限保密信息自客戶與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司建立合作關系之日起至合同結束之日止。5.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政策要求公開的保密信息，或者雙方協(xié)商一致公開的保密信息，不受本保密條款的限制。第六條違約責任6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的違約責任房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2客戶的違約責任客戶未按照合同約定支付服務費用或者提供真實、準確、完整的購房需求和個人信息的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為合同雙方約定的地點。7.3爭議解決的時效雙方應在本合同有效期內(nèi)解決爭議，逾期提出的爭議，對方有權拒絕協(xié)商或要求支付逾期違約金。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴重違約，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策等原因導致合同無法繼續(xù)履行。第九條合同的轉讓9.1合同轉讓的條件任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.2合同轉讓的通知如雙方同意合同轉讓，轉讓方應及時書面通知對方，并確保轉讓后的合同繼續(xù)履行。第十條法律適用與解釋10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋本合同的解釋應遵循合同的文字含義，如有模糊不清之處，雙方應共同協(xié)商確定。第十一條其他條款11.1合同的附件本合同附件包括房源信息、客源信息、服務費用明細等，附件與合同具有同等法律效力。11.2合同的修訂本合同的修訂應經(jīng)雙方書面同意，修訂后的合同為準。第十二條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條合同的副本本合同的副本應一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份留存于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱的第三方，是指在甲乙方之間的房地產(chǎn)交易過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于金融機構、inspectorate機構、律師、其他中介機構等。15.2第三方范圍第三方包括但不限于提供貸款服務的金融機構、進行房屋檢查和評估的inspectorate機構、提供法律咨詢和代理的律師、其他協(xié)助完成房地產(chǎn)交易的的中介機構等。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方義務第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的服務和支持，確保房地產(chǎn)交易的順利進行。16.2第三方責任第三方應為其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于準確性、及時性、合法性等。第十七條第三方責任限額17.1責任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方與第三方之間的權利義務關系，應另行簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任限額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系第三方作為獨立的主體，與甲乙方之間建立的服務關系，不影響甲乙方之間的合同關系。18.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方應向甲乙方提供獨立、客觀、公正的服務，甲乙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和結果，自行劃分各自的權利義務。第十九條第三方介入的變更與終止19.1第三方變更19.2第三方終止第三方介入的終止應符合其與甲乙方之間的書面協(xié)議約定。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未按照書面協(xié)議約定提供服務，或提供的服務存在瑕疵，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約處理甲乙方與第三方之間的違約處理，應按照雙方書面協(xié)議的約定進行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點本合同的簽訂地為合同雙方約定的地點。21.3爭議解決時效雙方應在本合同有效期內(nèi)解決爭議，逾期提出的爭議，對方有權拒絕協(xié)商或要求支付逾期違約金。第二十二條第三方介入的其他條款22.1附件如涉及第三方介入的書面協(xié)議，應作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。22.2修訂本合同的修訂應經(jīng)雙方書面同意，修訂后的合同為準。第二十三條第三方介入的生效日期本合同的第三方介入條款自雙方簽字之日起生效。第二十四條第三方介入的副本本合同的第三方介入條款的副本應一式兩份，雙方各執(zhí)一份，另一份留存于甲乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細記錄房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、物業(yè)費用、稅費等。附件二：客源信息表詳細記錄客源的基本信息，包括購房需求、預算、購房資格、聯(lián)系方式等。附件三：服務費用明細表詳細列出服務費用的計算方式，包括費用的構成、計算公式、支付時間等。附件四：交易流程及時間表詳細描述房地產(chǎn)交易的全過程，包括各階段的任務、時間節(jié)點、參與方等。附件五：第三方服務協(xié)議甲乙方與第三方之間的服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、責任限額、違約處理等。附件六：交易稅費明細表詳細列出交易過程中涉及到的稅費，包括稅費種類、計算方式、支付責任等。附件七：合同修訂記錄記錄合同的修訂歷史，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容、修訂方等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合質量要求。2.客戶未按照合同約定支付服務費用，或提供虛假、不準確、不完整的購房需求和個人信息。3.第三方未按照書面協(xié)議約定提供服務，或提供的服務存在瑕疵。違約責任認定：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的違約責任支付違約金：根據(jù)合同約定和實際損失，支付一定的違約金。賠償損失：如因違約導致客戶損失，應根據(jù)實際損失進行賠償。履行合同：在違約行為發(fā)生后，繼續(xù)履行合同約定的義務。2.客戶的違約責任支付違約金：根據(jù)合同約定和實際損失，支付一定的違約金。賠償損失：如因違約導致房地產(chǎn)經(jīng)紀公司損失，應根據(jù)實際損失進行賠償。履行合同：在違約行為發(fā)生后，繼續(xù)履行合同約定的義務。3.第三方的違約責任支付違約金：根據(jù)書面協(xié)議約定和實際損失，支付一定的違約金。賠償損失：如因違約導致甲乙方損失，應根據(jù)實際損失進行賠償。履行服務協(xié)議：在違約行為發(fā)生后，繼續(xù)履行服務協(xié)議約定的義務。示例說明：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按照合同約定提供房源信息，導致客戶未能找到合適的房源，客戶可以要求房地產(chǎn)經(jīng)紀公司支付違約金，并賠償因未能購房而產(chǎn)生的間接損失。如客戶未按照合同約定支付服務費用，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司可以要求客戶支付違約金，并賠償因未能提供服務而產(chǎn)生的直接損失。如第三方未按照書面協(xié)議約定提供貸款服務，導致交易，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因交易取消而產(chǎn)生的直接損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同詳述2本合同目錄一覽第一條經(jīng)紀服務內(nèi)容1.1房源信息收集與發(fā)布1.2客源信息收集與匹配1.3房源帶看與咨詢1.4交易流程協(xié)助1.5交易風險提示1.6法律法規(guī)咨詢第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條服務費用及支付3.1服務費用的計算方式3.2服務費用的支付時間3.3服務費用的支付方式第四條雙方的權利與義務4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利與義務4.2客戶的權利與義務第五條保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密信息的期限5.3保密信息的例外情況第六條違約責任6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的違約責任6.2客戶的違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)的更新第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理第十二條通知與送達12.1通知的方式12.2送達的地址12.3通知的生效時間第十三條合同的附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：客源信息表13.3附件三：服務費用明細表第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀服務內(nèi)容1.1房源信息收集與發(fā)布1.1.1經(jīng)紀公司應根據(jù)客戶的需求，收集并整理房源信息，包括房源的面積、戶型、價格、位置、周邊配套設施等。1.1.2經(jīng)紀公司應通過各種渠道發(fā)布房源信息，包括但不限于公司網(wǎng)站、房地產(chǎn)交易平臺、社交媒體等。1.2客源信息收集與匹配1.2.1經(jīng)紀公司應根據(jù)客戶的購房需求，收集并整理客源信息，包括購房者的預算、購房目的、購房偏好等。1.2.2經(jīng)紀公司應對客源信息進行分析，并與房源信息進行匹配，為客戶提供合適的房源信息。1.3房源帶看與咨詢1.3.1經(jīng)紀公司應安排專業(yè)人員帶領客戶實地查看房源，并向客戶介紹房源的具體情況，包括房源的面積、戶型、價格、位置、周邊配套設施等。1.3.2經(jīng)紀公司應根據(jù)客戶的需求，提供專業(yè)的購房咨詢和建議，包括但不限于購房預算、購房流程、貸款政策等。1.4交易流程協(xié)助1.4.1經(jīng)紀公司應協(xié)助客戶完成購房交易流程，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費等。1.4.2經(jīng)紀公司應向客戶解釋交易流程中的相關法律法規(guī)，并確保交易的合法性和合規(guī)性。1.5交易風險提示1.5.1經(jīng)紀公司應對購房交易中可能出現(xiàn)的風險進行提示，包括但不限于房價波動、交易時間延長、貸款審批不通過等。1.5.2經(jīng)紀公司應提供風險防范的建議，并協(xié)助客戶應對可能出現(xiàn)的風險。1.6法律法規(guī)咨詢1.6.1經(jīng)紀公司應向客戶提供房地產(chǎn)交易相關的法律法規(guī)咨詢，包括但不限于購房政策、貸款政策、稅收政策等。1.6.2經(jīng)紀公司應確保自身的經(jīng)紀服務符合法律法規(guī)的要求，并協(xié)助客戶遵守法律法規(guī)。第二條合同期限2.1合同開始日期2.1.1合同的開始日期為雙方簽署合同的日期。2.2合同結束日期2.2.1合同的結束日期為經(jīng)紀服務全部完成之日。第三條服務費用及支付3.1服務費用的計算方式3.1.1經(jīng)紀公司的服務費用根據(jù)實際成交的房屋總價的一定比例計算，具體比例在合同附件中約定。3.2服務費用的支付時間3.2.1客戶應在與房地產(chǎn)開發(fā)商或賣方簽署購房合同后的五個工作日內(nèi)支付服務費用。3.3服務費用的支付方式3.3.1客戶可通過銀行轉賬、、支付等方式支付服務費用。第四條雙方的權利與義務4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利與義務4.1.1經(jīng)紀公司應按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，并保證服務的質量。4.1.2經(jīng)紀公司應對客戶提供的信息保密，并不得泄露給第三方。4.2客戶的權利與義務4.2.1客戶有權按照合同約定享受經(jīng)紀公司的服務。4.2.2客戶應按照合同約定支付服務費用，并配合經(jīng)紀公司完成購房交易流程。第五條保密條款5.1保密信息的范圍5.1.1保密信息包括客戶的基本信息、購房需求、房源信息等。5.2保密信息的期限5.2.1保密信息的期限為合同結束后的三年。5.3保密信息的例外情況5.3.1在法律要求、政府調查或法院命令等特殊情況下，保密信息可以予以披露。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和社會公共利益。8.2合同解除的條件8.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權解除合同，但應提前三十個工作日書面通知對方。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收到的款項。第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1合同終止的條件包括但不限于：經(jīng)紀服務全部完成、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致合同解除等。9.1.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收到的款項。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，經(jīng)紀公司應向客戶提供完整的交易資料和文件，包括但不限于購房合同、發(fā)票、收據(jù)等。9.2.2客戶應按照合同約定支付服務費用，并配合經(jīng)紀公司完成后續(xù)手續(xù)。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，應適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)的更新10.2.1如果法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應根據(jù)變化后的法律法規(guī)調整合同內(nèi)容，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的處理11.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.2.2雙方應根據(jù)不可抗力情況的影響，協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。第十二條通知與送達12.1通知的方式12.1.1雙方通過書面形式進行通知，通知應以快遞、電子郵件或掛號信等方式發(fā)送。12.2送達的地址12.2.1雙方在合同中約定具體的送達地址，如地址發(fā)生變更，應及時通知對方。12.3通知的生效時間12.3.1通知在對方收到之日起生效，如通知方式為快遞，則以快遞回執(zhí)上的簽收日期為準。第十三條合同的附件13.1附件一：房源信息表13.1.1房源信息表應包括房源的詳細信息，如房屋地址、面積、戶型、價格等。13.2附件二：客源信息表13.2.1客源信息表應包括購房者的詳細信息，如姓名、聯(lián)系方式、購房需求等。13.3附件三：服務費用明細表13.3.1服務費用明細表應詳細列明服務費用的計算方式和金額。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.1.1合同的簽署時間為雙方簽署合同的日期。14.2合同簽署的地點14.2.1合同的簽署地點為雙方約定的地點。14.3合同簽署的份數(shù)14.3.1雙方各執(zhí)一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、貸款機構、稅務機關、房屋登記機構等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，需要第三方提供服務或協(xié)助完成特定事項的情況。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.1.2第三方介入的條件應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和社會公共利益。2.2第三方介入的方式2.2.1甲乙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和流程。2.2.2甲乙方應確保第三方的介入不影響合同的履行和甲乙方的權益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義3.1.1第三方責任限額是指第三方在介入過程中，對其行為造成的損失承擔的最高責任限額。3.2第三方責任限額的確定3.2.1甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在書面補充協(xié)議中明確。3.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的事項和風險程度進行確定。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系4.1.1第三方在介入過程中，應獨立承擔責任，不替代甲乙方的權利和義務。4.1.2甲乙方應與第三方明確各自的權益和責任，確保合同的履行。4.2第三方與中介方的關系4.2.1如果第三方為中介方，中介方應按照合同約定提供服務，并承擔相應的責任。4.2.2中介方應與第三方明確各自的權益和責任，確保合同的履行。第五條第三方介入后的合同履行5.1甲乙方的權利與義務5.1.1甲乙方應按照合同約定履行各自的義務，并配合第三方完成介入事項。5.1.2甲乙方應確保第三方的介入不影響合同的履行和甲乙方的權益。5.2第三方的權利與義務5.2.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供服務或協(xié)助完成事項。5.2.2第三方應獨立承擔在介入過程中產(chǎn)生的責任，不替代甲乙方的責任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。6.1.2如果協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或法律訴訟等方式解決爭議。6.2爭議解決的限制6.2.1甲乙方與第三方之間的爭議，不應影響甲乙方之間的合同履行。6.2.2甲乙方應確保第三方的介入不影響合同的履行和甲乙方的權益。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1合同變更7.1.1甲乙方與第三方之間的合同變更，應經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.1.2合同變更的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和社會公共利益。7.2合同解除7.2.1甲乙方與第三方之間的合同解除，應經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2合同解除后，甲乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收到的款項。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件8.1.1甲乙方與第三方之間的合同終止條件包括但不限于：介入事項完成、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致合同解除等。8.1.2合同終止后，甲乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收到的款項。8.2合同終止后的處理8.2.1合同終止后，甲乙方應與第三方協(xié)商確定后續(xù)處理事宜，包括但不限于資料歸檔、款項結算等。8.2.2甲乙方應確保第三方的介入