房屋租賃協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任6.房屋使用及禁止行為6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止行為7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任9.提前終止租賃合同9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律12.其他條款12.1房屋交付日期及條件12.2房屋返還日期及條件12.3房屋損壞賠償條款13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室，房產(chǎn)證編號：X。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人不得將租賃房屋用于法律法規(guī)禁止的用途，未經(jīng)出租人同意，不得轉租或改變房屋結構。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自2023年1月1日至2028年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，承租人應在每季度第一個月的前三天內(nèi)支付當季度的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)雙方確認無誤后，出租人在X個工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設施的大修、中修和必要的日常維護保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全運行。5.2承租人責任：承租人負責日常的小修和小保養(yǎng)，合理使用房屋及附屬設施，并按照合同約定支付相關費用。6.房屋使用及禁止行為6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照合同約定和房屋的性質、功能合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設施。6.2禁止行為：承租人不得在租賃房屋內(nèi)進行法律法規(guī)禁止的活動，不得擅自改變房屋結構，不得轉租或分租給第三方。8.保險責任8.1出租人保險責任：出租人應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋及附屬設施購買相應的保險，并承擔保險費用。8.2承租人保險責任：承租人應自行購買人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。9.提前終止租賃合同9.1提前終止租賃的條件：在租賃期內(nèi)，如出租人或承租人提前終止租賃合同，應提前X個月書面通知對方。9.2提前終止租賃的通知期限：出租人或承租人應提前X個月書面通知對方，說明提前終止租賃的原因和日期。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供租賃房屋或未能按時支付租金的，應支付違約金，違約金為一個月租金的200%。10.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金或未能按時返還租賃房屋的，應支付違約金，違約金為一個月租金的200%。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為中華人民共和國北京市，適用法律為中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交付日期及條件：出租人應在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)將租賃房屋及附屬設施交付給承租人。12.2房屋返還日期及條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。12.3房屋損壞賠償條款：承租人因使用不當或故意損壞租賃房屋及附屬設施的，應承擔修復費用或賠償金額。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同補充協(xié)議：本合同附件中包含租賃合同補充協(xié)議，對合同中未盡事宜進行約定。14.簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險提供商等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入時，其責任范圍和限額由甲乙方在簽訂合同時明確約定，并在合同附件中予以說明。16.2第三方義務：第三方應按照合同約定提供服務，并承擔相應責任。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的權利義務：第三方提供服務時，甲乙方仍享有合同約定的權利，并應履行合同約定的義務。17.2第三方與甲乙方的責任劃分：第三方因履行合同造成甲乙方損失的，由第三方承擔責任；但甲乙方有過錯的，應承擔相應的責任。18.第三方介入的變更18.1第三方變更程序：第三方如發(fā)生變更，應提前X個工作日通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后進行變更。18.2第三方變更后的責任轉移：第三方變更后，變更后的第三方應承擔原第三方的責任。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定提供服務或履行義務的，視為違約。19.2第三方違約處理：甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.第三方權利限制20.1第三方權利限制：第三方不得濫用合同約定的權利，不得影響甲乙方和承租人的合法權益。20.2第三方義務履行：第三方應按照合同約定履行義務，確保甲乙方和承租人的利益不受損害。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止情形：第三方介入合同履行結束后，其介入權利和義務自行終止。21.2第三方介入終止后的責任：第三方終止介入后，其對甲乙方和承租人不再承擔任何責任。22.附件22.1第三方服務協(xié)議：本合同附件中包含第三方服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍和限額等。22.2第三方資質證明：本合同附件中包含第三方的資質證明文件，以證明其具備提供服務的條件和能力。23.簽字頁23.1出租人簽字：23.2承租人簽字：23.3第三方簽字：23.4見證人簽字：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋正面、側面、后面、室內(nèi)各個房間的照片，以及房屋設施的照片。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包含租賃合同補充協(xié)議的具體內(nèi)容，對合同中未盡事宜進行約定，如房屋維修保養(yǎng)的具體條款、租金調(diào)整機制等。附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍和限額等。包括第三方提供的服務類型、服務時間、服務質量標準、違約責任等。附件四：第三方資質證明詳細要求：包含第三方的資質證明文件，以證明其具備提供服務的條件和能力。如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、專業(yè)資質證書等。附件五：房屋交付日期及條件確認書詳細要求：明確房屋交付日期及條件，包括房屋交付時應滿足的條件和雙方的責任。附件六：房屋返還日期及條件確認書詳細要求：明確房屋返還日期及條件，包括房屋返還時應滿足的條件和雙方的責任。附件七：房屋損壞賠償確認書詳細要求：明確房屋損壞賠償?shù)木唧w條款，包括損壞程度的判定標準、賠償金額的計算方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定，不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。違約責任認定標準：1.租金支付違約：承租人未按照合同約定時間、金額支付租金的，視為違約。違約責任為違約金，違約金為一個月租金的200%。示例說明：如果承租人在合同約定的租金支付日期后X天內(nèi)未支付租金，則視為違約，需支付違約金。2.提前終止租賃違約：出租人或承租人提前終止租賃合同，未按照合同約定提前通知對方的，視為違約。違約責任為違約金，違約金為一個月租金的200%。示例說明：如果出租人在合同約定的租賃期限結束前X個月內(nèi)未通知承租人提前終止租賃，則視為違約，需支付違約金。3.房屋交付違約：出租人未按照合同約定時間、條件交付房屋的，視為違約。違約責任為違約金，違約金為一個月租金的200%。示例說明：如果出租人在合同約定的房屋交付日期后X天內(nèi)未交付房屋，則視為違約，需支付違約金。4.房屋返還違約：承租人未按照