空調(diào)維保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

空調(diào)維保合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3空調(diào)維保服務(wù)的定義2.維保服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)范圍2.2維保服務(wù)項(xiàng)目2.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.維保服務(wù)期限3.1維保期限的計(jì)算3.2維保期限的延長3.3維保期限的終止4.維保服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算4.2服務(wù)費(fèi)用的支付4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整5.甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的條件5.2甲方提供的資料5.3甲方的其他義務(wù)6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方提供的服務(wù)6.2乙方的技術(shù)支持6.3乙方的其他責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的法律后果8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的法律后果13.其他條款13.1甲方授權(quán)代表13.2乙方服務(wù)聯(lián)絡(luò)人13.3合同的副本14.附件14.1空調(diào)設(shè)備清單14.2維保服務(wù)方案14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3空調(diào)維保服務(wù)的定義空調(diào)維保服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方擁有的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)，以確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行，提高使用壽命的工作。第二條維保服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)范圍（1）定期檢查：按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)；（2）保養(yǎng)：按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行必要的保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固松動(dòng)的部件等；（3）維修：對(duì)于檢查或使用過程中發(fā)現(xiàn)的故障設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行；（4）技術(shù)咨詢：提供空調(diào)設(shè)備運(yùn)行相關(guān)的技術(shù)咨詢，協(xié)助甲方提高設(shè)備運(yùn)行效率。2.2維保服務(wù)項(xiàng)目（1）冷水機(jī)組；（2）熱水機(jī)組；（3）通風(fēng)系統(tǒng)；（4）空調(diào)管道及末端設(shè)備；（5）其他與空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)備。2.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，提供高質(zhì)量的維保服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）定期檢查：每季度對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查；（2）保養(yǎng)：每半年對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)；（3）維修響應(yīng)時(shí)間：自接到甲方維修請(qǐng)求起，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；（4）配件供應(yīng)：乙方應(yīng)保證維保過程中所需的正宗原廠配件供應(yīng)。第三條維保服務(wù)期限3.1維保期限的計(jì)算本合同的維保期限自【起始日期】起，至【終止日期】止。3.2維保期限的延長如甲方希望延長維保期限，應(yīng)在本合同終止前30天書面通知乙方，雙方可協(xié)商簽訂延長維保期限的補(bǔ)充協(xié)議。3.3維保期限的終止本合同維保期限終止后，乙方不再享有本合同約定的維保服務(wù)權(quán)利，但本合同另有約定的除外。第四條維保服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算本合同的維保服務(wù)費(fèi)用為【總額】元，其中：（1）定期檢查費(fèi)用為【金額】元；（2）保養(yǎng)費(fèi)用為【金額】元；（3）維修費(fèi)用為【金額】元；（4）技術(shù)咨詢費(fèi)用為【金額】元。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用，按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整如因國家政策、市場行情等客觀原因?qū)е戮S保服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可在本合同約定的條件下，協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的條件甲方應(yīng)保證空調(diào)設(shè)備所在場所的安全、消防、環(huán)保等條件符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方工作人員的人身安全。5.2甲方提供的資料甲方應(yīng)向乙方提供空調(diào)設(shè)備的原始資料、運(yùn)行記錄、維修記錄等相關(guān)資料，以便乙方更好地開展維保服務(wù)。5.3甲方的其他義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展維保服務(wù)，包括但不限于提供必要的作業(yè)場地、便利的交通條件等。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的維保服務(wù)。6.2乙方的技術(shù)支持乙方應(yīng)具備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供空調(diào)設(shè)備運(yùn)行過程中的技術(shù)支持，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3乙方的其他責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在維保過程中發(fā)生的一切安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定的方式賠償對(duì)方損失，如雙方無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（3）提交至乙方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意選擇的仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同維保期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同的失效條件本合同失效的條件如下：（1）本合同約定的維保期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。12.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的泄露后果如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1甲方授權(quán)代表甲方授權(quán)【授權(quán)代表姓名】為本合同的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理本合同履行過程中的事宜。13.2乙方服務(wù)聯(lián)絡(luò)人乙方指派【服務(wù)聯(lián)絡(luò)人姓名】為甲方的服務(wù)聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)處理本合同履行過程中的事宜。13.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1空調(diào)設(shè)備清單本合同附件一為甲方擁有的空調(diào)設(shè)備清單，包括但不限于設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。14.2維保服務(wù)方案本合同附件二為乙方提供的維保服務(wù)方案，包括維保內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等信息。14.3相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《民法典》、《空調(diào)器安裝維修規(guī)范》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指本合同之外，與甲方或乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方因客觀原因無法履行合同義務(wù)，需第三方提供協(xié)助；（2）第三方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方簽訂或履行本合同；（3）第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供與本合同相關(guān)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲方或乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和社會(huì)信譽(yù)，并書面通知對(duì)方。2.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方與第三方的協(xié)議確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、履行能力等因素綜合確定，并在甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間僅為協(xié)助履行合同的關(guān)系，第三方不視為甲方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間僅為協(xié)助履行合同的關(guān)系，第三方不視為乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入理由、第三方資質(zhì)等相關(guān)信息。5.2甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方的責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)事項(xiàng)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定履行義務(wù)或違反本合同，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。6.3第三方違約處理程序甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法采取爭議解決方式。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在履行本合同過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。7.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。第八條甲方、乙方與第三方的關(guān)系8.1甲方、乙方與第三方的關(guān)系甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力，本合同仍然對(duì)甲方、乙方具有法律約束力。第九條附件9.1第三方資質(zhì)證明本合同附件三為第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。9.2第三方責(zé)任限額協(xié)議本合同附件四為甲方、乙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方所有空調(diào)設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：維保服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方提供的維保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等信息。附件三：第三方資質(zhì)證明提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。附件五：空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)效果等。附件六：空調(diào)設(shè)備維修記錄記錄空調(diào)設(shè)備維修的情況，包括維修時(shí)間、維修原因、維修效果等。附件七：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)情況，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間提供維保服務(wù)；3.第三方未按約定時(shí)間提供協(xié)助或服務(wù)；4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%；2.對(duì)于乙