福州2024年度二手房買賣法律規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME福州2024年度二手房買賣法律規(guī)定1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量5.2瑕疵說明5.3質(zhì)量問題解決方式第六條：交易費(fèi)用及承擔(dān)方式6.1交易費(fèi)用6.2承擔(dān)方式第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條：合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：雙方陳述與保證10.1出賣人陳述與保證10.2買受人陳述與保證第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：其他約定12.1雙方其他約定第十三條：合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋平面圖13.3附件三：交易費(fèi)用清單第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義本合同所指的二手房是指位于福州市X區(qū)X街道X號的房屋，房屋所有權(quán)證號：X。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于福州市X區(qū)X街道X號，具體門牌號：X。2.2房屋面積房屋建筑總面積為X平方米，其中套內(nèi)建筑面積為X平方米，公攤面積為X平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋戶型為X室X廳X衛(wèi)。2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為X。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格雙方協(xié)商一致，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式1.現(xiàn)金支付2.銀行轉(zhuǎn)賬3.按揭貸款3.3支付時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房款支付給甲方。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。4.4過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。5.2瑕疵說明甲方應(yīng)向乙方說明房屋的瑕疵，包括但不限于：家具家電的損壞情況、墻面地面的裂縫等。5.3質(zhì)量問題解決方式如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第六條：交易費(fèi)用及承擔(dān)方式6.1交易費(fèi)用本次交易涉及的費(fèi)用包括但不限于：契稅、個人所得稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。6.2承擔(dān)方式雙方按照法律法規(guī)規(guī)定和政策要求，各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。7.2買受人違約乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)，向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為福州市X區(qū)人民法院。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除雙方同意，在履行本合同過程中，如出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。第十條：雙方陳述與保證10.1出賣人陳述與保證甲方保證其是房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他影響乙方合法權(quán)益的情況。10.2買受人陳述與保證乙方保證其具備購買房屋的經(jīng)濟(jì)能力，提供的個人信息真實(shí)有效，愿意履行本合同約定的義務(wù)。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在乙方支付完全部房款、完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后終止。11.3合同失效條件本合同在履行完畢后失效。第十二條：其他約定12.1雙方其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋平面圖13.3附件三：交易費(fèi)用清單13.4附件四：家具家電清單13.5附件五：房屋瑕疵說明第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同丟失，對方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)益第三方在本合同履行過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用收取、服務(wù)報(bào)酬等，由第三方與甲方或乙方協(xié)商確定。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入時間第三方應(yīng)在甲方和乙方約定的事務(wù)中介入，并按照約定時間完成相關(guān)事務(wù)。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方所涉及的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。3.2支付方式甲乙雙方應(yīng)在第三方完成約定事務(wù)后，按照約定方式支付第三方費(fèi)用。3.3支付時間甲方和乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，支付第三方費(fèi)用。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償額。4.2第三方責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為本合同總價(jià)款的%，具體金額由甲方和乙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中，因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的情況。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的%。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議確定。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議確定。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件本合同履行完畢后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序第三方應(yīng)在合同履行完畢后，向甲方和乙方出具終止介入的書面文件。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為福州市X區(qū)人民法院。第九條：其他約定9.1雙方其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：合同的份數(shù)10.1合同份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同丟失，對方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供合同副本。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，包含房屋所有權(quán)人的信息、房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等相關(guān)信息。附件二：房屋平面圖附件要求：準(zhǔn)確、詳細(xì)地展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等各個功能區(qū)的位置和尺寸。附件三：交易費(fèi)用清單附件要求：明確列出交易過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括中介費(fèi)、評估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件四：家具家電清單附件要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便雙方明確交易內(nèi)容。附件五：房屋瑕疵說明附件要求：客觀、詳細(xì)地描述房屋存在的瑕疵和問題，包括墻面地面的裂縫、家具家電的損壞情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于：延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定、未按時支付違約金等。例如，甲方延遲交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的0.05%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于：延遲支付房款、提供虛假信息、未按時支付違約金等。例如，乙方延遲支付房款的，應(yīng)按照遲延支付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的0.05%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于：未按時完成約定事務(wù)、未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、未按時支付違約金等。例如，第三方未按時完成約定事務(wù)的，應(yīng)按照遲延完成的天數(shù)，向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的0.05%。全文完。福州2024年度二手房買賣法律規(guī)定2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3土地使用權(quán)性質(zhì)第三條：買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.2買受人權(quán)利與義務(wù)第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式及時間第五條：房屋交付及過戶5.1交付時間及條件5.2過戶手續(xù)及費(fèi)用第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用11.2戶口遷移11.3附屬設(shè)施及家具家電歸屬第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2土地使用權(quán)證12.3買賣雙方身份證明第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條：其他14.1合同簽訂地點(diǎn)及日期14.2合同副本份數(shù)及持有方14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方聯(lián)系方式：甲方地址：1.2買受人信息乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方聯(lián)系方式：乙方地址：1.3二手房定義本合同所指二手房為：甲方所有，位于【房屋坐落】的【房屋結(jié)構(gòu)及面積】的住宅，該住宅的土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：【房屋坐落】2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】2.3土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：【土地使用權(quán)性質(zhì)】第三條：買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其為房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，支付房屋購買價(jià)款。乙方應(yīng)按照本合同約定，接受房屋交付。乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)房屋過戶所需費(fèi)用。第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣【房屋成交價(jià)格】（大寫：【房屋成交價(jià)格】元整）。4.2支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付方式及時間】內(nèi)，將房屋購買價(jià)款支付給甲方。第五條：房屋交付及過戶5.1交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2過戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修范圍及期限甲方對房屋交付后【保修期限】內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修范圍包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)問題；（2）房屋設(shè)備設(shè)施問題；（3）房屋滲漏問題；（4）房屋裝修問題；（5）其他雙方約定的保修范圍。保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件本合同解除的條件為：【合同解除條件】。在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同解除條件本合同解除的條件為：【合同解除條件】。在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用【物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用】11.2戶口遷移【戶口遷移】11.3附屬設(shè)施及家具家電歸屬【附屬設(shè)施及家具家電歸屬】第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2土地使用權(quán)證12.3買賣雙方身份證明第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其他條款繼續(xù)有效。第十四條：其他14.1合同簽訂地點(diǎn)及日期本合同于【合同簽訂地點(diǎn)】簽訂，日期為【合同簽訂日期】。14.2合同副本份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。14.3合同修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助甲乙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)事宜而介入的單位或個人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及行業(yè)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。如第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙方在房屋買賣過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與對方溝通，并征得對方同意。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為：【第三方介入條件】。第三條：第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付方式及時間甲乙方應(yīng)按照雙方與第三方的約定，支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式及時間由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為：【第三方責(zé)任限額】。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的指示履行合同義務(wù)。5.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方在履行合同義務(wù)過程中，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不由甲乙方承擔(dān)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方因此所遭受的損失。6.2第三方與甲乙方的關(guān)系如第三方與甲乙方因合同履行產(chǎn)生糾紛，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條：爭議解決方式7.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1第三方信息保密第三方應(yīng)對甲乙方提供的個人信息及交易信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給第三方。8.2第三方服務(wù)評價(jià)8.3第三方服務(wù)范圍的補(bǔ)充本合同未涉及第三方服務(wù)范圍的，雙方可與第三方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：第三方退出9.1第三方退出條件（1）甲乙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)；（2）第三方完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)；（3）依法應(yīng)當(dāng)退出的其他情形。9.2第三方退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定10.1適用法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。10.2法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其他條款繼續(xù)有效。第十一條：第三方簽字本合同第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，代表其已充分了解并同意本合同內(nèi)容。第十二條：合同附件本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件。第十三條：其他本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附