租房合同范本百度云

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同范本百度云本合同目錄一覽1.租房合同的定義和性質(zhì)1.1租房合同的定義1.2租房合同的性質(zhì)2.租房合同的主體2.1出租人的權(quán)利和義務(wù)2.2承租人的權(quán)利和義務(wù)3.租房合同的主要內(nèi)容3.1租房合同的標(biāo)的3.2租房合同的期限3.3租房合同的租金3.4租房合同的押金4.租房合同的簽訂和生效4.1租房合同的簽訂程序4.2租房合同的生效條件5.租房合同的履行和變更5.1租房合同的履行原則5.2租房合同的變更程序6.租房合同的解除和終止6.1租房合同的解除條件6.2租房合同的終止條件7.租房合同的違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.租房合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序9.租房合同的解除和終止后的處理9.1租賃物的返還9.2押金的處理10.租房合同的稅費(fèi)和費(fèi)用10.1出租人的稅費(fèi)和費(fèi)用10.2承租人的稅費(fèi)和費(fèi)用11.租房合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1租房合同的轉(zhuǎn)讓11.2租房合同的繼承12.租房合同的附件12.1租賃物的清單12.2其他重要文件13.租房合同的生效日期和有效期限13.1租房合同的生效日期13.2租房合同的有效期限14.租房合同的簽字蓋章14.1出租人的簽字蓋章14.2承租人的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同的定義和性質(zhì)1.1租房合同的定義1.2租房合同的性質(zhì)本合同為房屋租賃合同，是甲方作為房屋的所有權(quán)人將其房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的合同。本合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第二條租房合同的主體2.1出租人的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）檢查房屋及設(shè)施的使用情況，確保房屋及設(shè)施的安全；（3）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供符合租賃條件的房屋；（2）保證房屋及設(shè)施的安全；（3）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.2承租人的權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用房屋及設(shè)施；（2）按照合同約定支付租金；（3）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管；（3）合同終止時(shí)，按照甲方的要求將房屋及設(shè)施返還。第三條租房合同的主要內(nèi)容3.1租房合同的標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方所有的位于【房屋地址】的房屋及設(shè)施。3.2租房合同的期限本合同的期限為【起始日期】至【終止日期】。3.3租房合同的租金本合同租金為每月【金額】元，按月支付。3.4租房合同的押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元，合同終止時(shí)，如有損壞或欠款，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余押金退還乙方。第四條租房合同的簽訂和生效4.1租房合同的簽訂程序甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，簽訂本合同，并簽字蓋章。4.2租房合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第五條租房合同的履行和變更5.1租房合同的履行原則甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2租房合同的變更程序如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條租房合同的解除和終止6.1租房合同的解除條件在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2租房合同的終止條件合同期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同，本合同自行終止。第八條租房合同的違約責(zé)任7.1出租人的違約行為甲方如未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，或未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2承租人的違約行為乙方如未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條租房合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的程序如甲乙雙方同意仲裁，應(yīng)簽訂書面仲裁協(xié)議，明確仲裁事項(xiàng)、仲裁委員會(huì)等，按照仲裁程序解決爭(zhēng)議。第十條租房合同的解除和終止后的處理9.1租賃物的返還合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施返還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。9.2押金的處理合同終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。第十一條租房合同的稅費(fèi)和費(fèi)用10.1出租人的稅費(fèi)和費(fèi)用甲方應(yīng)依法繳納與房屋租賃相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2承租人的稅費(fèi)和費(fèi)用乙方應(yīng)依法繳納與使用房屋相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條租房合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1租房合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2租房合同的繼承合同有效期內(nèi)，如甲方去世，合同對(duì)甲方繼承人繼續(xù)有效。第十三條租房合同的附件12.1租賃物的清單附件中應(yīng)包括房屋及設(shè)施的清單，詳細(xì)列明物品名稱、數(shù)量、品牌等。12.2其他重要文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、甲方身份證明、乙方身份證明等。第十四條租房合同的生效日期和有效期限13.1租房合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2租房合同的有效期限本合同有效期限為【起始日期】至【終止日期】。14.1租房合同的簽字蓋章甲乙雙方在合同文本上簽字蓋章，以示雙方認(rèn)可合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其分內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于非分內(nèi)的事務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，第三方方可介入。16.2第三方介入的條件（1）第三方為合法成立并有效存在的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（2）第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)合同約定介入后，有權(quán)按照約定行使權(quán)利，包括但不限于查看租賃物、要求乙方履行合同義務(wù)等。17.2第三方介入的義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入的費(fèi)用和稅費(fèi)18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于檢查費(fèi)用、維修費(fèi)用、管理費(fèi)用等，由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。18.2第三方介入的稅費(fèi)第三方介入產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方或第三方承擔(dān)。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序如甲乙雙方同意仲裁，應(yīng)簽訂書面仲裁協(xié)議，明確仲裁事項(xiàng)、仲裁委員會(huì)等，按照仲裁程序解決爭(zhēng)議。第二十條第三方介入的轉(zhuǎn)讓和繼承20.1第三方介入的轉(zhuǎn)讓第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。20.2第三方介入的繼承如第三方在合同有效期內(nèi)去世，其權(quán)利和義務(wù)由其繼承人繼承。第二十一條第三方介入的附件21.1第三方身份證明第三方應(yīng)向甲乙雙方提供有效身份證明或其他相關(guān)文件，以證明其合法身份。21.2其他重要文件包括但不限于第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第二十二條第三方介入的生效日期和有效期限22.1第三方介入的生效日期第三方介入本合同的生效日期為甲乙雙方與第三方達(dá)成一致，并簽字蓋章之日起。22.2第三方介入的有效期限第三方介入本合同的有效期限為【起始日期】至【終止日期】。第二十三條第三方介入的簽字蓋章甲乙雙方與第三方在合同文本上簽字蓋章，以示各方認(rèn)可合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的清單詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息，作為合同的一部分，以便雙方清楚了解租賃物品的具體情況。附件二：房屋所有權(quán)證證明甲方對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)的相關(guān)文件，確保甲方有權(quán)出租該房屋。附件三：甲方身份證明提供甲方的有效身份證明，以證明甲方的身份和合法性。附件四：乙方身份證明提供乙方的有效身份證明，以證明乙方的身份和合法性。附件五：租房合同的補(bǔ)充協(xié)議如有特殊條款或額外約定，可作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。附件六：第三方資質(zhì)證明如第三方為中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等，應(yīng)提供其合法資質(zhì)證明，以確保第三方的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，或未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的維修工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用房屋及設(shè)施。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，或未按照約定介入合同履行。示例：中介方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲乙雙方交易受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，作為違約方支付