農(nóng)村租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村租房合同通用本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同的附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：11010119700101001X1.1.3地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：11010119900202003X1.2.3地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.1.1具體地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳一廚一衛(wèi)2.3.2主要設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等第三條租房期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：2022年6月1日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：2024年5月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月5000元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金5.1押金金額5.1.1押金金額：6000元5.2押金退還方式及時(shí)間5.2.1退還方式：合同到期后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)，如有剩余，退還給承租人5.2.2退還時(shí)間：合同到期后15日內(nèi)第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施6.1.2合理使用房屋及設(shè)施，防止意外損壞6.1.3不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)6.2.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)已超過(guò)2000字，如需繼續(xù)完善，請(qǐng)補(bǔ)充合同第七條及相關(guān)內(nèi)容。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)規(guī)定8.2合同解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致8.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照約定退還房屋8.2.3合同解除后，出租人應(yīng)按照約定退還押金第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金9.1.2出租人未按照約定維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金9.2.2承租人未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件11.2.1合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議11.3合同解除條件11.3.1合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的信息和資料，包括但不限于房屋情況、個(gè)人信息等12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止第十三條其他約定13.1寵物管理13.1.1承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物13.2訪客管理13.2.1承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活13.3保險(xiǎn)責(zé)任13.3.1出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，承租人應(yīng)購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)第十四條合同的附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利益關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與甲乙方相同的合同責(zé)任。1.2.2第三方如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條第三方介入的情況及處理2.1第三方介入的情況2.1.1第三方介入包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方處理2.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。2.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)等因素綜合確定。3.1.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的變更3.2.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.1.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的額外條款5.1.1甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的資質(zhì)證明。5.1.2甲乙方應(yīng)要求第三方在合同中承諾履行義務(wù)的期限和質(zhì)量。5.2第三方介入的說(shuō)明5.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任。5.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的處理方式6.1.1第三方違約時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.1.2第三方違約嚴(yán)重時(shí)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約對(duì)甲乙方的影響6.2.1第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2.2甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入的合同變更7.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2第三方介入的合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。7.2第三方介入的合同解除7.2.1第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2第三方介入的合同解除后，甲乙方應(yīng)按照約定退還第三方費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋設(shè)施清單附件3：相關(guān)法律法規(guī)附件4：第三方資質(zhì)證明附件5：第三方合同協(xié)議附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：維修記錄附件8：租金支付證明附件9：押金支付證明附件10：違約金計(jì)算公式附件11：合同變更協(xié)議附件12：合同解除協(xié)議附件13：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件14：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明附件1房屋照片附件1.1：房屋外觀照片附件1.2：房屋內(nèi)部照片附件1.3：房屋戶型圖附件2房屋設(shè)施清單附件2.1：主要家具列表附件2.2：主要家電列表附件2.3：其他設(shè)施列表附件3相關(guān)法律法規(guī)附件3.1：中華人民共和國(guó)合同法附件3.2：中華人民共和國(guó)物權(quán)法附件3.3：中華人民共和國(guó)民法典附件4第三方資質(zhì)證明附件4.1：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4.2：第三方資質(zhì)證書復(fù)印件附件5第三方合同協(xié)議附件5.1：甲乙方與第三方簽訂的合同協(xié)議附件6保險(xiǎn)單據(jù)附件6.1：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件6.2：人身保險(xiǎn)單復(fù)印件附件7維修記錄附件7.1：定期維修記錄附件7.2：緊急維修記錄附件8租金支付證明附件8.1：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄附件8.2：租金支付收據(jù)復(fù)印件附件9押金支付證明附件9.1：押金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄附件9.2：押金支付收據(jù)復(fù)印件附件10違約金計(jì)算公式附件10.1：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件11合同變更協(xié)議附件11.1：甲乙方簽訂的合同變更協(xié)議附件12合同解除協(xié)議附件12.1：甲乙方簽訂的合同解除協(xié)議附件13第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件13.1：第三方確認(rèn)的責(zé)任限額證明附件14爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明附件14.1：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋。2.甲方未按照約定維護(hù)房屋。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用房屋。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式見附件10。2.甲方違約，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違約，應(yīng)支付違約金，