租房合同標準版電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同標準版電子版通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房合同房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.租房合同租期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租房合同租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租房合同押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.租房合同維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.租房合同家具家電7.1家具家電清單7.2家具家電使用規(guī)定8.租房合同物業(yè)費用8.1物業(yè)費承擔方8.2物業(yè)費支付方式9.租房合同水電網(wǎng)費用9.1水電網(wǎng)費用承擔方9.2水電網(wǎng)費用支付方式10.租房合同違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.租房合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效12.租房合同變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.租房合同其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋保險14.租房合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二條租房合同房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋戶型：____________________2.4房屋設施清單：____________________第三條租房合同租期3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________第四條租房合同租金4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________第五條租房合同押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條款：____________________第六條租房合同維修責任6.1出租方維修責任：____________________6.2承租方維修責任：____________________第七條租房合同家具家電7.1家具家電清單：____________________7.2家具家電使用規(guī)定：____________________第八條租房合同物業(yè)費用8.1物業(yè)費承擔方：____________________8.2物業(yè)費支付方式：____________________第九條租房合同水電網(wǎng)費用9.1水電網(wǎng)費用承擔方：____________________9.2水電網(wǎng)費用支付方式：____________________第十條租房合同違約責任10.1出租方違約責任：____________________10.2承租方違約責任：____________________第十一條租房合同爭議解決11.1爭議解決方式：____________________11.2爭議解決時效：____________________第十二條租房合同變更和解除12.1合同變更條件：____________________12.2合同解除條件：____________________第十三條租房合同其他條款13.1寵物管理：____________________13.2訪客管理：____________________13.3房屋保險：____________________第十四條租房合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：____________________14.2承租方簽字蓋章：____________________第八條租房合同物業(yè)費用8.1物業(yè)費承擔方：出租方8.2物業(yè)費支付方式：每月由承租方支付，支付金額為人民幣____元整，支付給物業(yè)公司。第九條租房合同水電網(wǎng)費用9.1水電網(wǎng)費用承擔方：承租方9.2物業(yè)費支付方式：每月由承租方支付，支付金額根據(jù)實際使用情況計算，支付給相應的水電網(wǎng)公司。第十條租房合同違約責任10.1出租方違約責任：如出租方未能按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。10.2承租方違約責任：如承租方未能按約定支付租金或提前解除合同的，承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第十一條租房合同爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條租房合同變更和解除12.1合同變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并按照違約責任條款追究違約方的責任。第十三條租房合同其他條款13.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方違反此規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬走寵物，并支付違約金人民幣____元整。13.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜。13.3房屋保險：承租方應自行購買房屋保險，并承擔保險費用。第十四條租房合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處承租方簽字蓋章）合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務、保險購買等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。第三條第三方服務協(xié)議3.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量、服務費用、責任限制等條款。3.2甲乙方應確保第三方服務協(xié)議的簽訂和履行，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方責任限額4.1第三方在其服務范圍內(nèi)，對甲乙方的損失承擔有限責任。第三方對甲乙方的損失賠償額，不得超過第三方服務協(xié)議約定的賠償限額。4.2如第三方服務協(xié)議未約定賠償限額，第三方對甲乙方的損失賠償額，不得超過人民幣____元整。第五條第三方服務費用5.1第三方服務費用，包括但不限于維修費、物業(yè)費、保險費等，由甲乙方按照服務協(xié)議的約定支付。5.2甲乙方支付第三方服務費用后，有權(quán)要求第三方提供相應的服務憑證。第六條第三方責任劃分6.1第三方在其服務范圍內(nèi)，對甲乙方的損失承擔責任。第三方服務范圍之外的損失，由甲乙方自行承擔。6.2甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，不得違反本合同的約定。如違反，甲乙方應承擔相應的違約責任。第七條第三方違約處理7.1如第三方未能按照服務協(xié)議的約定提供服務，或服務不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙方根據(jù)本合同向?qū)Ψ教岢龅臋?quán)利主張。第八條第三方變更8.2甲乙方與新第三方簽訂的服務協(xié)議，應符合本合同的約定。第九條第三方信息披露9.1甲乙方應如實向第三方披露租賃房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、使用情況等。9.2甲乙方應確保第三方服務協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的履行。第十條第三方介入的合同變更10.1如甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，導致本合同的履行發(fā)生變更，甲乙方應與對方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2書面變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。第十一條第三方介入的合同解除11.1如甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，導致本合同的履行發(fā)生不可抗力，甲乙方有權(quán)解除本合同。11.2甲乙方解除本合同時，應按照違約責任條款承擔相應的違約責任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1如甲乙方與第三方之間的服務協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2如本合同的履行發(fā)生爭議，且與第三方服務協(xié)議無關(guān)，雙方應按照本合同的爭議解決方式處理。第十三條第三方介入的違約責任13.1第三方如違反服務協(xié)議的約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。13.2甲乙方如違反本合同的約定，導致第三方損失的，甲乙方應承擔違約責任。第十四條第三方介入的其他條款14.1甲乙方應確保第三方服務協(xié)議的簽訂和履行，符合本合同的約定。14.2本合同未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項，甲乙方應與第三方簽訂的服務協(xié)議為準。第十五條第三方介入的簽字蓋章15.1第三方簽字蓋章：（此處第三方簽字蓋章）合同簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應包括房屋的整體外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等，以證明房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃房屋家具家電清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)的家具家電名稱、數(shù)量、品牌等。附件三：物業(yè)服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括物業(yè)服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量、服務費用等。附件四：水電燃氣費繳納憑證詳細要求：憑證應包括繳納的費用的種類、金額、繳納時間等。附件五：房屋保險單詳細要求：保險單應包括保險的保險公司名稱、保險金額、保險期限等。附件六：維修服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括維修服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量、服務費用等。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量、服務費用、責任限制等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃房屋。2.出租方未能按照約定完成房屋維修。3.出租方未能按照約定提供物業(yè)服務。4.出租方未能按照約定提供水電燃氣服務。5.承租方未能按照約定支付租金。6.承租方未能按照約定使用租賃房屋。7.承租方未能按照約定維護房屋設施。8.第三方未能按照服務協(xié)議提供服務。責任認定標準：1.出租方違約行為，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。2.承租方違約行為，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。3.第三方違約行為，應承擔違約