房屋更名協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋更名協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人2.更名事宜2.1更名原因2.2更名對(duì)象2.3更名后的房屋所有權(quán)人3.更名手續(xù)3.1更名申請(qǐng)3.2更名所需材料3.3更名費(fèi)用4.更名時(shí)間4.1更名開(kāi)始時(shí)間4.2更名完成時(shí)間5.更名后的權(quán)利與義務(wù)5.1更名后的房屋所有權(quán)5.2更名后的物業(yè)管理5.3更名后的稅費(fèi)責(zé)任6.更名前的權(quán)利與義務(wù)6.1更名前的房屋所有權(quán)6.2更名前的物業(yè)管理6.3更名前的稅費(fèi)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1更名方違約7.2接收方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1更名后的產(chǎn)權(quán)證辦理10.2更名后的戶口遷移10.3更名后的房屋使用11.雙方聲明11.1更名方聲明11.2接收方聲明12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋所有權(quán)人：甲方（更名方）第二條更名事宜2.1更名原因：因甲方個(gè)人原因，需將房屋所有權(quán)更名給乙方（接收方）。2.2更名對(duì)象：甲方名下的上述房屋所有權(quán)。2.3更名后的房屋所有權(quán)人：乙方。第三條更名手續(xù)3.1更名申請(qǐng)：甲方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)提交更名申請(qǐng)，并提供必要的證明材料。3.2更名所需材料：包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。3.3更名費(fèi)用：包括但不限于更名手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第四條更名時(shí)間4.1更名開(kāi)始時(shí)間：自合同簽訂之日起X日內(nèi)。4.2更名完成時(shí)間：自更名手續(xù)提交之日起X日內(nèi)。第五條更名后的權(quán)利與義務(wù)5.1更名后的房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。5.2更名后的物業(yè)管理：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的物業(yè)管理義務(wù)。5.3更名后的稅費(fèi)責(zé)任：包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由乙方承擔(dān)。第六條更名前的權(quán)利與義務(wù)6.1更名前的房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。6.2更名前的物業(yè)管理：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的物業(yè)管理義務(wù)。6.3更名前的稅費(fèi)責(zé)任：包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1更名方違約：甲方未按照本合同約定履行更名手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金元。7.2接收方違約：乙方未按照本合同約定接受房屋所有權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金元。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。9.3合同終止：更名手續(xù)完成后，本合同自動(dòng)終止。第十條其他約定10.1更名后的產(chǎn)權(quán)證辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名后的產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)。10.2更名后的戶口遷移：如涉及戶口遷移，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。10.3更名后的房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十一條雙方聲明11.1更名方聲明：甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并有權(quán)進(jìn)行更名。11.2接收方聲明：乙方確認(rèn)接收上述房屋所有權(quán)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附本合同附件一。12.2身份證明復(fù)印件：附本合同附件二。12.3其他相關(guān)文件：附本合同附件三。第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為：年月日。第十四條合同簽訂地點(diǎn)14.1本合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、律師、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方和乙方同意，合同履行過(guò)程中可能需要第三方的介入，包括但不限于房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律咨詢、資金結(jié)算等。2.2第三方介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面同意書(shū)。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并保證其服務(wù)不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益。3.3第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的合同責(zé)任。4.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失。4.3第三方不得將其服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他方，除非得到甲方和乙方的書(shū)面同意。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方明確第三方介入的責(zé)任限額，確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域和服務(wù)內(nèi)容，與其簽訂明確的責(zé)任限額協(xié)議。5.3若第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。6.2第三方應(yīng)在合同履行結(jié)束后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方和乙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1若第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2甲方和乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。第八條第三方退出8.1第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供服務(wù)。8.2如第三方提前退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并采取合理措施減少甲方和乙方的損失。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)給予必要的配合和支持。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更和解除應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋位置、面積、所有權(quán)人等信息。說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)，是合同有效性的基礎(chǔ)。附件二：身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)包含甲乙雙方的有效身份證明信息，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同主體的合法性。附件三：戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)包含甲乙雙方的戶口本信息，包括戶主頁(yè)、個(gè)人頁(yè)等。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方的戶籍狀況，可能影響房屋更名后的戶口遷移。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)清晰表明甲乙雙方的婚姻狀況，如結(jié)婚證、離婚證等。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方的婚姻狀況，可能影響房屋更名后的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件五：更名申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：應(yīng)包含更名申請(qǐng)表格、相關(guān)證明文件等，具體內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)部門(mén)的要求。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方正式提出更名申請(qǐng)，是更名手續(xù)的重要部分。附件六：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，反映房屋的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：該附件用于證明房屋的價(jià)值，可能影響更名時(shí)的交易價(jià)格和稅費(fèi)計(jì)算。附件七：產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)反映房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，包括是否存在抵押、查封等情況。說(shuō)明：該附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保更名過(guò)程的合法性。附件八：法律意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)由具有資質(zhì)的律師出具，反映合同的合法性和有效性。說(shuō)明：該附件用于證明合同的法律效力，為更名手續(xù)提供法律支持。附件九：資金結(jié)算憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)反映更名過(guò)程中涉及的資金流向和結(jié)算情況。說(shuō)明：該附件用于證明更名過(guò)程中的資金結(jié)算，確保資金安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行更名手續(xù)。2.乙方未按照合同約定接受房屋所有權(quán)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲方和乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.甲方和乙方未按照約定提供必要的配合和支持。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行更名手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金元。2.乙方未按照合同約定接受房屋所有權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金元。3.第三方未按