2024年二手商鋪轉(zhuǎn)讓稅收抵免合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手商鋪轉(zhuǎn)讓稅收抵免合同本合同目錄一覽1.二手商鋪轉(zhuǎn)讓稅收抵免合同的定義及范圍1.1二手商鋪的定義1.2轉(zhuǎn)讓的定義1.3稅收抵免的定義1.4合同的范圍2.轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息3.商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.稅收抵免的計(jì)算及分配4.1稅收抵免的計(jì)算方法4.2稅收抵免的分配方式5.轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的稅費(fèi)責(zé)任5.2受讓方的稅費(fèi)責(zé)任6.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.商鋪轉(zhuǎn)讓完成后的事宜7.1商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.2辦理稅務(wù)變更手續(xù)7.3辦理商鋪經(jīng)營許可證變更8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的例外情況12.違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任12.2受讓方的違約責(zé)任13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的變更14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.二手商鋪轉(zhuǎn)讓稅收抵免合同的定義及范圍1.1本合同所稱二手商鋪，是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的商鋪，不包括新建、改建、擴(kuò)建的商鋪。1.2轉(zhuǎn)讓方是指依法擁有二手商鋪所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.3受讓方是指依法接受二手商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.4本合同所述稅收抵免，是指轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓二手商鋪時(shí)，依法享有的稅收優(yōu)惠政策。1.5本合同的范圍包括二手商鋪的轉(zhuǎn)讓、稅收抵免的計(jì)算與分配、稅費(fèi)責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)。2.轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息如下：（1）名稱或姓名：____________________；（2）住所地：____________________；（3）法定代表人：____________________；（4）營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________；（5）稅務(wù)登記證號(hào)碼：____________________。2.2受讓方的基本信息如下：（1）名稱或姓名：____________________；（2）住所地：____________________；（3）法定代表人：____________________；（4）營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________；（5）稅務(wù)登記證號(hào)碼：____________________。3.商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括：【】元為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款，【】元為稅收抵免價(jià)款。3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間表如下：（1）雙方簽署本合同之日起【】日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；（2）商鋪過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方合理要求的支付方式及時(shí)支付。4.稅收抵免的計(jì)算及分配4.1稅收抵免的計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)國家稅務(wù)總局發(fā)布的相關(guān)政策，轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓二手商鋪時(shí)，可按照轉(zhuǎn)讓收入的【】%計(jì)算稅收抵免額度；（2）稅收抵免額度為：【】元；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，將稅收抵免額度計(jì)入應(yīng)納稅所得額。4.2稅收抵免的分配方式如下：（1）稅收抵免額度由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照本合同約定的比例分配；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其應(yīng)享有的稅收抵免額度分配給受讓方，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方合理要求的支付方式及時(shí)支付；（3）轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同配合，提供相關(guān)證明材料，確保稅收抵免的順利進(jìn)行。5.轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法繳納與二手商鋪轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。5.2受讓方應(yīng)依法繳納與二手商鋪轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。5.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照本合同約定的比例承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。6.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證二手商鋪的所有權(quán)歸其所有，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；（2）按照本合同約定，配合受讓方辦理商鋪過戶登記手續(xù)；（3）按照本合同約定，提供相關(guān)證明材料，確保稅收抵免的順利進(jìn)行；（4）按照本合同約定，履行轉(zhuǎn)讓方的稅費(fèi)責(zé)任；（5）按照本合同約定，履行轉(zhuǎn)讓方的其他義務(wù)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）按照本合同約定，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；（3）按照本合同約定，配合轉(zhuǎn)讓方辦理商鋪過戶登記手續(xù)；（4）按照本合同約定，提供相關(guān)證明材料，確保稅收抵免的順利進(jìn)行；（5）按照本合同約定，履行受讓方的其他義務(wù)。7.商鋪轉(zhuǎn)讓完成后的事宜7.1商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在商鋪過戶登記手續(xù)辦理完畢后，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。7.2辦理稅務(wù)變更手續(xù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，辦理稅務(wù)變更手續(xù)，包括但不限于：變更稅務(wù)登記證、調(diào)整稅收優(yōu)惠政策等。7.3辦理商鋪經(jīng)營許可證變更受讓方應(yīng)在商鋪權(quán)屬8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同終止的條件如下：（1）商鋪轉(zhuǎn)讓完成，本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定；9.4雙方應(yīng)遵守訴訟過程中的有關(guān)法律法規(guī)和法院的裁定。10.合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，除非符合本合同第8條和第9條的規(guī)定；10.3本合同的修改或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；11.2保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或解除之日起【】年內(nèi)繼續(xù)有效；11.3保密信息的例外情況如下：（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供保密信息；（2）獲得保密信息的一方自行公開或泄露給第三方；（3）保密信息已為公眾所知或不可避免地為公眾所知。12.違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如下：（1）未能按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；（2）未能按照本合同約定履行稅收抵免義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為稅收抵免額度的【】%；（3）違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2受讓方的違約責(zé)任如下：（1）未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；（2）未能按照本合同約定履行稅費(fèi)支付義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納稅費(fèi)的【】%；（3）違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；13.2本合同的爭議解決方式如第9條所述。14.其他條款14.1合同的變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面同意。14.3合同的附件本合同附件包括：【】等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。15.2第三方介入是指在本合同的履行過程中，第三方根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，參與合同的某些權(quán)利義務(wù)的履行。15.3第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、審計(jì)稅務(wù)、協(xié)助過戶登記等。16.第三方介入后的合同履行16.1當(dāng)本合同涉及第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反國家法律法規(guī)，不影響合同的合法性和有效性。16.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和法律規(guī)定進(jìn)行明確。17.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額包括但不限于：賠償責(zé)任、連帶責(zé)任、有限責(zé)任等。17.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與其他各方（甲乙方）之間的關(guān)系應(yīng)基于獨(dú)立合同關(guān)系建立。18.2第三方不應(yīng)被視為甲乙方之間的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.3第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙方之間的問題應(yīng)自行解決。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更與解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。19.2變更與解除第三方介入不影響本合同其他條款的履行和效力。19.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并承擔(dān)因變更或解除第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方如未能按照約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確違約責(zé)任的具體條款。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.3在訴訟過程中，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。22.附件：第三方介入具體條款22.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附件，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等具體條款。22.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)記錄商鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、稅收抵免計(jì)算等條款。附件二：商鋪過戶登記申請(qǐng)書用于申請(qǐng)商鋪過戶登記，包含商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)信息。附件三：稅收抵免申請(qǐng)表用于申請(qǐng)稅收抵免，包含稅收抵免額度的計(jì)算和分配方式。附件四：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，詳細(xì)記錄中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)記錄商鋪的財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果，作為稅收抵免計(jì)算的依據(jù)。附件七：稅務(wù)申報(bào)表用于申報(bào)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅務(wù)信息，包括稅費(fèi)計(jì)算和支付等。附件八：商鋪經(jīng)營許可證變更申請(qǐng)書用于申請(qǐng)商鋪經(jīng)營許可證的變更，包含商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.受讓方未能按照約定時(shí)間、金額支付稅費(fèi)。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供商鋪所有權(quán)證明文件。4.受讓方未能按照約定提供受讓資格證明文件。5.雙方未能按照約定時(shí)間完成商鋪過戶登記手續(xù)。6.雙方未能按照約定時(shí)間完成稅務(wù)變更手續(xù)。7.第三方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。2.受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。3.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未能按照約定提供相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.雙方未能按照約定時(shí)間完成商鋪過戶登記手續(xù)，應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.雙方未能按照約定時(shí)間完成稅務(wù)變更手續(xù)，應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.第三方違約，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的【】%。7.第三方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。具體違約金金額為：【】元。全文完。2024年二手商鋪轉(zhuǎn)讓稅收抵免合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3商鋪1.4二手商鋪1.5稅收抵免第二條：商鋪轉(zhuǎn)讓基本條款2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式及期限2.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)2.4商鋪過戶手續(xù)第三條：稅收抵免條款3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的稅收抵免文件3.2稅收抵免的計(jì)算方法3.3稅收抵免的支付方式及期限第四條：合同的履行和保證4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.3商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的糾紛解決第五條：合同的變更和解除5.1合同的變更5.2合同的解除第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同的生效8.2合同的終止8.3合同的解除第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條：合同的附件10.1商鋪權(quán)屬證明10.2稅收抵免證明文件第十一條：其他條款11.1合同的解釋權(quán)11.2法律法規(guī)的適用11.3合同的完整性第十二條：合同簽署日期第十三條：合同簽署地點(diǎn)第十四條：合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義（此處填寫甲方全稱）（此處填寫乙方全稱）1.3商鋪：（此處填寫商鋪詳細(xì)地址及面積）1.4二手商鋪：指已經(jīng)發(fā)生過一次或者多次轉(zhuǎn)讓的商鋪。1.5稅收抵免：指在本合同約定的條件下，乙方對(duì)涉及商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的應(yīng)納稅額予以抵免。第二條：商鋪轉(zhuǎn)讓基本條款2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式及期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），具體賬戶信息如下：（若選擇銀行轉(zhuǎn)賬，需填寫開戶行、賬號(hào)等信息；若選擇現(xiàn)金支付，需說明支付地點(diǎn)和時(shí)間。）2.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方同意，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。2.4商鋪過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同前往商鋪所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：稅收抵免條款3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的稅收抵免文件：（1）商鋪原購買合同及發(fā)票；（2）商鋪原轉(zhuǎn)讓合同及發(fā)票；（3）與本合同相關(guān)的稅收政策文件；（4）其他雙方約定的稅收抵免相關(guān)文件。3.2稅收抵免的計(jì)算方法：稅收抵免額=商鋪原購買價(jià)格×稅收抵免比例已享受稅收抵免的金額其中，稅收抵免比例由雙方協(xié)商確定，已享受稅收抵免的金額為甲方已通過previoustransactions所享受的稅收抵免金額。3.3稅收抵免的支付方式及期限：乙方應(yīng)在本合同商鋪過戶完成之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將稅收抵免額支付至甲方指定的賬戶。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），具體賬戶信息如下：（若選擇銀行轉(zhuǎn)賬，需填寫開戶行、賬號(hào)等信息；若選擇現(xiàn)金支付，需說明支付地點(diǎn)和時(shí)間。）第四條：合同的履行和保證4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等影響商鋪轉(zhuǎn)讓的限制；如實(shí)提供稅收抵免文件，并確保其真實(shí)、完整、有效；協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。4.2受讓方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)；按照約定時(shí)間支付稅收抵免額；協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。4.3商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的糾紛解決：甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：合同的變更和解除5.1合同的變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2合同的解除：本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常享受稅收抵免的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為稅收抵免額的20%。6.2受讓方的違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定時(shí)間收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟前，向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如甲乙雙方在爭議解決方式中選擇仲裁，則任何第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止：本合同在履行完畢后自行終止。8.3合同的解除：除本合同第五章約定的解除條件外，甲乙雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年止。9.3違約泄露的后果：如甲乙一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的200%。第十條：合同的附件10.1商鋪權(quán)屬證明：（此處列明附件名稱，如“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”）10.2稅收抵免證明文件：（此處列明附件名稱，如“稅收抵免申請(qǐng)表”）第十一條：其他條款11.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2法律法規(guī)的適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.3合同的完整性：本合同及附件為完整的一整份合同，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第十二條：合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十三條：合同簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)簽署。第十四條：合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)：（如有副本，此處填寫副本份數(shù)及持有方）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等非甲乙雙方的參與方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。如第三方因故意或過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，享有其在合同中的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的報(bào)酬、要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和資料等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定的第三方介入程序，包括但不限于預(yù)約、協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。2.2第三方介入條件：甲乙雙方同意，第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方無法就合同履行事宜達(dá)成一致；（2）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況；（3）法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求第三方介入的情況。第三條：第三方介入后的合同變更3.1合同變更：第三方介入后，如涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利及報(bào)酬等，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）生效。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、行業(yè)慣例等因素確定。如合同中未明確責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮合同的履行風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的公平性。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的實(shí)際損失金額，向甲乙雙方支付違約金。如實(shí)際損失金額難以確定，違約金為合同金額的20%。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止：第三方介入合同履行完畢后，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系終止。7.2終止后的義務(wù)：第三方在終止后仍應(yīng)履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供合同約定的資料、協(xié)助甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》附件說明：此證書是證明商鋪所有權(quán)歸屬的重要文件，甲乙雙方應(yīng)確保該證書的真實(shí)性和有效性。2《稅收抵免申請(qǐng)表》附件說明：此表格用于申請(qǐng)稅收抵免，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況填寫，并確保信息的真實(shí)性。3《評(píng)估報(bào)告》4《中介服務(wù)合同》附件說明：如甲乙雙方選擇中介服務(wù)，該合同為中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5《商鋪過戶手續(xù)申請(qǐng)表》附件說明：此表格用于申請(qǐng)商鋪過戶，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況填寫。6《稅收政策文件》附件說明：此文件包含稅收抵免的相關(guān)政策，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解。7《轉(zhuǎn)賬憑證》附件說明：此憑證用于證明乙方已按照約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。8《違約金計(jì)算公式》附件說明：此公式用于計(jì)算違約金，甲乙雙方應(yīng)明確違約金的具體計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、有效的稅收抵免文件，導(dǎo)致乙方無法享受稅收抵免的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方故意隱瞞稅收抵免文件，導(dǎo)致乙方無法享受稅收抵免，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，超出約定的支付期限，甲方應(yīng)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利完成過戶的，甲方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方故意拖延辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶，甲方應(yīng)支付違約金。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利進(jìn)行的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如評(píng)估機(jī)構(gòu)故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲乙雙方應(yīng)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法順利進(jìn)行的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方故意延遲履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二手商鋪轉(zhuǎn)讓稅收抵免合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3商鋪信息第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2商鋪內(nèi)部裝飾及設(shè)施轉(zhuǎn)讓2.3商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條：稅收抵免條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)符合的稅收抵免條件3.2受讓方應(yīng)符合的稅收抵免條件3.3稅收抵免的具體操作流程第四條：稅收抵免金額及計(jì)算方式4.1抵免金額的確定4.2抵免金額的計(jì)算方法4.3抵免金額的支付方式第五條：合同的履行期限5.1商鋪轉(zhuǎn)讓完成期限5.2稅收抵免申請(qǐng)期限5.3抵免金額支付期限第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的相關(guān)處理第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的計(jì)算方法及賠償方式第八條：爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的適用法律8.3爭議解決的時(shí)間限制第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件及程序第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第十一條：合同的附則11.1合同附件11.2合同用語解釋11.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第十二條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)12.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利12.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第十三條：受讓方的權(quán)利和義務(wù)13.1受讓方的權(quán)利13.2受讓方的義務(wù)第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式14.3本合同的完整性和不可分割性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3商鋪信息商鋪位于（地址），建筑面積為（面積），商鋪性質(zhì)為（性質(zhì)），商鋪所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)）。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述商鋪的產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2商鋪內(nèi)部裝飾及設(shè)施轉(zhuǎn)讓甲方同意將商鋪內(nèi)部的裝飾、設(shè)施（包括但不限于家具、電器、裝飾品等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將商鋪的經(jīng)營權(quán)（包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、客戶資源等）轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：稅收抵免條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)符合的稅收抵免條件甲方應(yīng)確保其依法納稅，無欠稅、滯納金等違法行為，符合國家稅務(wù)總局規(guī)定的稅收抵免條件。3.2受讓方應(yīng)符合的稅收抵免條件乙方應(yīng)確保其依法納稅，無欠稅、滯納金等違法行為，符合國家稅務(wù)總局規(guī)定的稅收抵免條件。3.3稅收抵免的具體操作流程甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)資料，進(jìn)行稅收抵免的申請(qǐng)和審核。具體操作流程按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。第四條：稅收抵免金額及計(jì)算方式4.1抵免金額的確定稅收抵免金額根據(jù)國家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合商鋪的實(shí)際情況，由雙方共同商定。4.2抵免金額的計(jì)算方法稅收抵免金額的計(jì)算方法如下：根據(jù)甲乙雙方提供的合法稅務(wù)憑證，按照稅法規(guī)定計(jì)算可抵免的稅額。4.3抵免金額的支付方式稅收抵免金額將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。第五條：合同的履行期限5.1商鋪轉(zhuǎn)讓完成期限商鋪轉(zhuǎn)讓完成的期限為自合同簽訂之日起（期限）內(nèi)。5.2稅收抵免申請(qǐng)期限稅收抵免申請(qǐng)的期限為商鋪轉(zhuǎn)讓完成后的（期限）內(nèi)。5.3抵免金額支付期限抵免金額的支付期限為稅收抵免申請(qǐng)批準(zhǔn)后的（期限）內(nèi)。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條：爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決的時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起（期限）內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同解除條件及程序合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方接觸的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起（期限）內(nèi)有效。10.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)如一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的（倍數(shù)）。第十一條：合同的附則11.1合同附件本合同的附件包括但不限于：商鋪所有權(quán)證、商鋪使用權(quán)證、稅收抵免相關(guān)文件等。11.2合同用語解釋本合同所用詞語的含義如下：（1）“甲方”指轉(zhuǎn)讓方；（2）“乙方”指受讓方；（3）“商鋪”指本合同第一條所述的商鋪；（4）其他用語按照國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于（年月日）在（地點(diǎn)）簽訂。第十二條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)12.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）要求乙方履行稅收抵免的相應(yīng)義務(wù)；（3）要求乙方遵守合同約定的商鋪經(jīng)營范圍等。12.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)的過戶手續(xù)；（3）提供商鋪的相關(guān)資料，如實(shí)告知乙方商鋪的現(xiàn)狀；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第十三條：受讓方的權(quán)利和義務(wù)13.1受讓方的權(quán)利（1）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）要求甲方履行稅收抵免的相應(yīng)義務(wù)；（3）按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；（4）履行本合同約定的其他權(quán)利。13.2受讓方的義務(wù)（1）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)的過戶手續(xù)；（3）按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式對(duì)于本合同未約定的事項(xiàng)，按照國家法律法規(guī)、政策和本合同的宗旨處理。14.3本合同的完整性和不可分割性本合同各項(xiàng)條款互為條件，相互制約，構(gòu)成整體，任何一方不得單獨(dú)撤消或修改。整個(gè)合同不可分割，任何部分的無效不影響其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或法人。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：商鋪評(píng)估、稅收抵免審核、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)程序。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和本合同的要求。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非有故意或重大過失，否則不對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的其他損失承擔(dān)責(zé)任。第三條：第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。3.2支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系依據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定處理。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系依據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定處理。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于甲乙雙方的委托或法律法規(guī)的規(guī)定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如未能按照法律法規(guī)和本合同的約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方權(quán)利和義務(wù)的界定6.1第三方權(quán)利第三方依據(jù)法律法規(guī)和本合同約定享有履行其職責(zé)所需的權(quán)利。6.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)和本合同約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和本合同的要求。第七條：第三方介入對(duì)合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方介入不影響本合同的履行和爭議解決。7.3第三方介入不影響本合同的效力、變更、解除等。第八條：第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息告知對(duì)方。8.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的程序、費(fèi)用、責(zé)任等告知對(duì)方。8.3甲乙雙方應(yīng)將第三方違約的情形、處理方式等告知對(duì)方。第九條：第三方介入的合同補(bǔ)充和修改9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。9.2本合同的修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)和本合同的宗旨。9.3本合同的修改和補(bǔ)充構(gòu)成合同的一部分，與本合同具有同等效力。第十條：第三方介入的違約責(zé)任劃分10.1第三方介入的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方因第三方介入的違約行為而產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。10.3第三方介入的違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，由甲乙雙方按照本合同的約定處理。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引起的爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第