房屋租賃合同解約協(xié)議范文

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同解約協(xié)議范文本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限及起止日期2.解約事由2.1出租人解約2.2承租人解約2.3雙方協(xié)商解約3.解約通知3.1出租人解約通知3.2承租人解約通知3.3解約通知的送達(dá)4.解約生效條件4.1出租人解約生效條件4.2承租人解約生效條件4.3雙方協(xié)商解約生效條件5.解約后的責(zé)任承擔(dān)5.1出租人責(zé)任承擔(dān)5.2承租人責(zé)任承擔(dān)5.3雙方協(xié)商解約的責(zé)任承擔(dān)6.解約后的房屋交付6.1房屋及附屬設(shè)施的交付6.2鑰匙的交付6.3房屋交付的時間和地點7.解約后的租金處理7.1未支付租金的處理7.2已支付租金的處理7.3押金的處理8.解約后的違約金8.1違約金的計算方式8.2違約金的支付時間及方式9.解約后的爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.合同的附件11.1房屋租賃合同11.2房屋照片及附屬設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.雙方聲明與承諾12.1出租人聲明與承諾12.2承租人聲明與承諾13.合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件14.其他事項14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：住宅、別墅、公寓等）1.1.4房屋附屬設(shè)施：_______（如：家具、家電、停車位等）1.2租賃期限及起止日期1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計：_______個月2.解約事由2.1出租人解約2.1.1出租人解約的原因：_______（如：房屋出售、房屋自用等）2.1.2出租人解約的通知期限：_______天2.2承租人解約2.2.1承租人解約的原因：_______（如：工作調(diào)動、家庭原因等）2.2.2承租人解約的通知期限：_______天2.3雙方協(xié)商解約2.3.1雙方協(xié)商解約的原因：_______（如：雙方另有約定等）2.3.2雙方協(xié)商解約的通知期限：_______天3.解約通知3.1出租人解約通知3.1.1出租人解約通知的方式：_______（如：書面、電話、短信等）3.1.2出租人解約通知的日期：_______年_______月_______日3.2承租人解約通知3.2.1承租人解約通知的方式：_______（如：書面、電話、短信等）3.2.2承租人解約通知的日期：_______年_______月_______日3.3解約通知的送達(dá)3.3.1解約通知的送達(dá)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號3.3.2解約通知的送達(dá)日期：_______年_______月_______日4.解約生效條件4.1出租人解約生效條件4.1.1出租人解約書面通知送達(dá)承租人4.1.2雙方確認(rèn)解約事項無異議4.2承租人解約生效條件4.2.1承租人解約書面通知送達(dá)出租人4.2.2雙方確認(rèn)解約事項無異議4.3雙方協(xié)商解約生效條件4.3.1雙方達(dá)成書面解約協(xié)議4.3.2雙方確認(rèn)解約事項無異議5.解約后的責(zé)任承擔(dān)5.1出租人責(zé)任承擔(dān)5.1.1出租人應(yīng)在解約生效后_______天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給承租人5.1.2出租人應(yīng)承擔(dān)因解約給承租人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失：_______元5.2承租人責(zé)任承擔(dān)5.2.1承租人應(yīng)在解約生效后_______天內(nèi)搬離出租人的房屋5.2.2承租人應(yīng)承擔(dān)因解約給出租人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失：_______元5.3雙方協(xié)商解約的責(zé)任承擔(dān)5.3.1雙方按照協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.解約后的房屋交付6.1房屋及附屬設(shè)施的交付6.1.1房屋交付日期：_______年_______月_______日6.1.2附屬設(shè)施交付清單：_______（附清單）6.2鑰匙的交付6.2.1鑰匙交付日期：_______年_______月_______日6.2.2鑰匙交付方式：_______（如：直接交付、郵寄等）6.3房屋交付的時間和地點6.3.1房屋交付時間：_______年_______月_______日_______時_______分6.3.2房屋交付地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號7.解約后的租金處理7.1未支付8.解約后的違約金8.1違約金的計算方式8.1.1違約金按未支付租金的_______%計算8.1.2違約金計算基數(shù)：_______元8.2違約金的支付時間及方式8.2.1違約金支付日期：解約生效后_______天內(nèi)8.2.2違約金支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）9.解約后的爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在解約生效后_______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.1.2協(xié)商地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可向所在地居民委員會申請調(diào)解9.2.2調(diào)解地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號9.3仲裁解決9.3.1雙方可向_______仲裁委員會申請仲裁9.3.2仲裁地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號9.4訴訟解決9.4.1雙方可向所在地人民法院提起訴訟9.4.2訴訟地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同副本送達(dá)雙方10.2合同的變更10.2.1合同變更需雙方書面同意10.2.2合同變更日期：_______年_______月_______日10.3合同的終止10.3.1合同終止條件：_______（如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）10.3.2合同終止日期：_______年_______月_______日11.合同的附件11.1房屋租賃合同11.2房屋照片及附屬設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.雙方聲明與承諾12.1出租人聲明與承諾12.1.1出租人對房屋及附屬設(shè)施的描述真實準(zhǔn)確12.1.2出租人保證房屋符合租賃用途12.2承租人聲明與承諾12.2.1承租人保證按期支付租金12.2.2承租人保證合理使用房屋及附屬設(shè)施13.合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.1.1出租人解除合同的條件：_______13.1.2承租人解除合同的條件：_______13.2合同終止的條件13.2.1出租人終止合同的條件：_______13.2.2承租人終止合同的條件：_______14.其他事項14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方介入的概念15.1.1第三方指非甲乙方雙方的自然人、法人和其他組織15.1.2第三方介入指第三方在甲乙方合同履行過程中參與其中，對合同的履行產(chǎn)生影響15.2第三方責(zé)任限定15.2.1第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)15.2.2第三方介入的行為不得違反本合同的約定15.2.3第三方對甲乙方之間的合同履行不負(fù)有任何責(zé)任16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方書面同意16.1.2第三方介入的條件和方式由甲乙方雙方協(xié)商確定16.2第三方介入的通知16.2.1第三方介入的通知應(yīng)書面送達(dá)甲乙方16.2.2通知內(nèi)容包括第三方介入的日期、方式和條件16.3第三方介入后的合同履行16.3.1甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)16.3.2甲乙方在履行合同過程中應(yīng)考慮到第三方的權(quán)利和利益17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙方之間的合同履行不負(fù)有任何責(zé)任17.2甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其同意范圍的責(zé)任17.3第三方介入的行為導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件18.1.1第三方書面通知甲乙方終止介入18.1.2甲乙方書面同意第三方終止介入18.2第三方終止介入后的合同履行18.2.1甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)18.2.2甲乙方不得因第三方終止介入而拒絕履行合同19.第三方介入的費用19.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由第三方承擔(dān)19.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費用20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決20.2協(xié)商不成的，甲乙方可以向所在地人民法院提起訴訟21.第三方介入的附件21.1第三方介入的書面同意21.2第三方介入的條件和方式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：房屋照片及附屬設(shè)施清單附件3：租金支付憑證附件4：房屋交付確認(rèn)書附件5：解約協(xié)議附件6：第三方介入書面同意附件7：爭議解決協(xié)議附件1：房屋租賃合同附件1.1房屋基本信息附件1.2租賃期限及起止日期附件1.3租金支付方式及金額附件1.4房屋使用及維護(hù)條款附件2：房屋照片及附屬設(shè)施清單附件2.1房屋內(nèi)部照片附件2.2附屬設(shè)施清單附件2.3照片及清單的更新時間附件3：租金支付憑證附件3.1支付憑證樣式附件3.2支付憑證的提交時間及方式附件3.3支付憑證的保存期限附件4：房屋交付確認(rèn)書附件4.1交付確認(rèn)書的樣式附件4.2交付確認(rèn)書的提交時間及方式附件4.3交付確認(rèn)書的保存期限附件5：解約協(xié)議附件5.1解約協(xié)議的樣式附件5.2解約協(xié)議的提交時間及方式附件5.3解約協(xié)議的保存期限附件6：第三方介入書面同意附件6.1第三方介入書面同意的樣式附件6.2第三方介入書面同意的提交時間及方式附件6.3第三方介入書面同意的保存期限附件7：爭議解決協(xié)議附件7.1爭議解決協(xié)議的樣式附件7.2爭議解決協(xié)議的提交時間及方式附件7.3爭議解決協(xié)議的保存期限說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按約定時間支付租金違約行為2：未按約定使用房屋及附屬設(shè)施違約行為3：提前解約未經(jīng)甲方同意違約行為4：延遲交付房屋或附屬設(shè)施違約行為5：未按約定履行維修義務(wù)違約行為6：第三方介入未書面同意違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為1的責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的租金支付方式和金額計算違約金違約行為2的責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的使用條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任違約行為3的責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并提前解除合同違約行為4的責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付的違約金違約行為5的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付乙方因此造成的損失違約行為6的責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并提前解