工業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議樣本范本

工業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議樣本范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工業(yè)園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方工業(yè)園區(qū)的部分或全部場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的工業(yè)園區(qū)內(nèi)部分或全部場地租賃給乙方使用。具體租賃面積、位置及范圍以甲方提供的《租賃場地示意圖》為準(zhǔn)。1.2乙方租賃場地的用途為：__________。乙方須按照約定的用途合理使用租賃場地，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月__________元，租賃面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條租賃場地的交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電、排水等。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除本協(xié)議，除非乙方存在違約行為。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本協(xié)議第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地示意圖2.租賃場地基礎(chǔ)設(shè)施檢查清單3.租金支付證明文件4.租賃場地維修記錄5.租賃場地使用狀況報(bào)告6.租賃合同變更或解除申請7.違約金計(jì)算公式8.法律文件（如法院判決書、調(diào)解書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃場地3.乙方損壞租賃場地及設(shè)施4.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地5.甲方未按約定維修租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施6.甲方單方面解除租賃合同7.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其按約定用途使用租賃場地，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方損壞租賃場地及設(shè)施解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的場地及設(shè)施。4.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地解決辦法：要求甲方按時(shí)交付租賃場地，如有損失，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：甲方未按約定維修租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施解決辦法：提醒甲方履行維修義務(wù)，如甲方不履行，乙方可以自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。6.問題：甲方單方面解除租賃合同解決辦法：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.問題：雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)解決辦法：根據(jù)具體情況，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)租賃場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)2.工業(yè)園區(qū)內(nèi)的商戶租賃場地