供暖設(shè)備日常養(yǎng)護(hù)管理辦法

供暖設(shè)備日常養(yǎng)護(hù)管理辦法合同編號：__________甲方（供暖設(shè)備所有方）：乙方（供暖設(shè)備養(yǎng)護(hù)方）：鑒于甲方擁有供暖設(shè)備，并需對供暖設(shè)備進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)管理，以確保供暖設(shè)備的正常運行和維護(hù)；鑒于乙方具備供暖設(shè)備日常養(yǎng)護(hù)管理的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供供暖設(shè)備日常養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的供暖設(shè)備進(jìn)行日常巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)、維修及緊急搶修等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的供暖設(shè)備技術(shù)資料和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計劃，并報甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保供暖設(shè)備在供暖季節(jié)前的正常運行，確保甲方供暖需求的滿足。第二條養(yǎng)護(hù)管理期限2.1本合同的養(yǎng)護(hù)管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在每個供暖季節(jié)前完成對供暖設(shè)備的全面檢查和維護(hù)，確保供暖設(shè)備正常運行。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照養(yǎng)護(hù)計劃，對供暖設(shè)備進(jìn)行定期巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)、維修及緊急搶修。3.2乙方應(yīng)確保供暖設(shè)備養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量，保證供暖設(shè)備的安全、穩(wěn)定、高效運行。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對供暖設(shè)備的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔管理，并及時向甲方報告供暖設(shè)備的運行狀況。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致的供暖設(shè)備故障維修費用。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付供暖設(shè)備日常養(yǎng)護(hù)管理費用。4.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行供暖設(shè)備養(yǎng)護(hù)管理的必要條件，包括但不限于作業(yè)場地、作業(yè)電源、作業(yè)工具等。4.3甲方應(yīng)對乙方在養(yǎng)護(hù)管理過程中提供的工作環(huán)境和作業(yè)條件進(jìn)行保障，確保乙方人員的人身安全。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按照養(yǎng)護(hù)計劃進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按照約定支付養(yǎng)護(hù)管理費用，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照養(yǎng)護(hù)計劃進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按照約定支付養(yǎng)護(hù)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.供暖設(shè)備技術(shù)資料2.供暖設(shè)備養(yǎng)護(hù)計劃3.供暖設(shè)備日常養(yǎng)護(hù)管理費用支付憑證4.供暖設(shè)備故障維修費用支付憑證5.供暖設(shè)備養(yǎng)護(hù)管理記錄6.供暖設(shè)備運行狀況報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照養(yǎng)護(hù)計劃進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定支付養(yǎng)護(hù)管理費用，認(rèn)定違約。3.乙方未按照甲方要求，對供暖設(shè)備的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔管理，認(rèn)定違約。4.乙方未確保供暖設(shè)備的安全、穩(wěn)定、高效運行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.供暖設(shè)備：指用于供暖的設(shè)備，包括鍋爐、熱交換器、管道、閥門等。2.養(yǎng)護(hù)管理：指對供暖設(shè)備進(jìn)行定期巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)、維修及緊急搶修等工作。3.供暖季節(jié)：指供暖設(shè)備開始供暖至供暖設(shè)備停止供暖的時間段。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供暖設(shè)備出現(xiàn)故障，導(dǎo)致供暖中斷。解決辦法：乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保供暖設(shè)備恢復(fù)正常運行。2.乙方在養(yǎng)護(hù)管理過程中，發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)備存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告，并采取措施消除安全隱患。3.甲方未按約定支付養(yǎng)護(hù)管理費用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照養(yǎng)護(hù)計劃進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.供暖設(shè)備所有方與具備養(yǎng)護(hù)管理資質(zhì)的乙方簽訂合同，委托乙方進(jìn)行供暖設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)管理工作