2024年度租賃返租合同解除和終止條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃返租合同解除和終止條件本合同目錄一覽1.1租賃返租合同解除條件1.1.1租賃返租合同解除的一般條件1.1.2租賃返租合同解除的特殊條件1.2租賃返租合同終止條件1.2.1租賃返租合同終止的一般條件1.2.2租賃返租合同終止的特殊條件2.1解除和終止合同的程序2.1.1租賃返租合同解除的程序2.1.2租賃返租合同終止的程序3.1解除和終止合同的法律后果3.1.1租賃返租合同解除的法律后果3.1.2租賃返租合同終止的法律后果4.1解除和終止合同的爭議解決4.1.1租賃返租合同解除的爭議解決4.1.2租賃返租合同終止的爭議解決5.1解除和終止合同的違約責(zé)任5.1.1租賃返租合同解除的違約責(zé)任5.1.2租賃返租合同終止的違約責(zé)任6.1解除和終止合同的賠償責(zé)任6.1.1租賃返租合同解除的賠償責(zé)任6.1.2租賃返租合同終止的賠償責(zé)任7.1解除和終止合同的保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1租賃返租合同解除的保險(xiǎn)責(zé)任7.1.2租賃返租合同終止的保險(xiǎn)責(zé)任8.1解除和終止合同的稅務(wù)責(zé)任8.1.1租賃返租合同解除的稅務(wù)責(zé)任8.1.2租賃返租合同終止的稅務(wù)責(zé)任9.1解除和終止合同的文件和記錄保留9.1.1租賃返租合同解除的文件和記錄保留9.1.2租賃返租合同終止的文件和記錄保留10.1解除和終止合同的信息披露10.1.1租賃返租合同解除的信息披露10.1.2租賃返租合同終止的信息披露11.1解除和終止合同的通知義務(wù)11.1.1租賃返租合同解除的通知義務(wù)11.1.2租賃返租合同終止的通知義務(wù)12.1解除和終止合同的后續(xù)處理12.1.1租賃返租合同解除的后續(xù)處理12.1.2租賃返租合同終止的后續(xù)處理13.1解除和終止合同的監(jiān)督和檢查13.1.1租賃返租合同解除的監(jiān)督和檢查13.1.2租賃返租合同終止的監(jiān)督和檢查14.1解除和終止合同的其他事項(xiàng)14.1.1租賃返租合同解除的其他事項(xiàng)14.1.2租賃返租合同終止的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1租賃返租合同解除條件1.1.1租賃返租合同解除的一般條件1.1.1.1雙方協(xié)商一致：租賃返租合同解除需雙方自愿，并簽訂書面協(xié)議。1.1.1.2合同到期：合同約定的租賃期限到期，合同自然解除。1.1.1.3法律規(guī)定的解除條件：符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的解除條件時(shí)，合同可被解除。1.1.2租賃返租合同解除的特殊條件1.1.2.1一方違約：當(dāng)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。1.1.2.2不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。1.1.2.3政策變動(dòng)：因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.2租賃返租合同終止條件1.2.1租賃返租合同終止的一般條件1.2.1.1合同到期：合同約定的租賃期限到期，合同自然終止。1.2.1.2雙方協(xié)商一致：租賃返租合同終止需雙方自愿，并簽訂書面協(xié)議。1.2.1.3法律規(guī)定的終止條件：符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的終止條件時(shí)，合同可被終止。1.2.2租賃返租合同終止的特殊條件1.2.2.1一方破產(chǎn)：當(dāng)一方破產(chǎn)清算時(shí)，合同自動(dòng)終止。1.2.2.2合同解除：合同解除后，合同終止。1.2.2.3政府行為：因政府行為導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。2.1解除和終止合同的程序2.1.1租賃返租合同解除的程序2.1.1.1提出解除請(qǐng)求：一方提出解除合同的請(qǐng)求，應(yīng)書面形式提交給另一方。2.1.1.2雙方協(xié)商：雙方就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.1.1.3簽訂解除協(xié)議：雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)。2.1.1.4解除合同的生效：解除協(xié)議生效后，合同解除。2.1.2租賃返租合同終止的程序2.1.2.1提出終止請(qǐng)求：一方提出終止合同的請(qǐng)求，應(yīng)書面形式提交給另一方。2.1.2.2雙方協(xié)商：雙方就終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.1.2.3簽訂終止協(xié)議：雙方簽訂書面終止協(xié)議，明確終止合同的具體事項(xiàng)。2.1.2.4終止合同的生效：終止協(xié)議生效后，合同終止。3.1解除和終止合同的法律后果3.1.1租賃返租合同解除的法律后果3.1.1.1合同權(quán)利義務(wù)終止：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。3.1.1.2恢復(fù)原狀：合同解除后，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀，返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。3.1.1.3賠償損失：因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。3.1.2租賃返租合同終止的法律后果3.1.2.1合同權(quán)利義務(wù)終止：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。3.1.2.2結(jié)算尾款：合同終止后，雙方按照約定結(jié)算尾款。3.1.2.3賠償損失：因違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。4.1解除和終止合同的爭議解決4.1.1租賃返租合同解除的爭議解決4.1.1.1協(xié)商解決：雙方通過協(xié)商解決解除合同的爭議。4.1.1.2調(diào)解解決：通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解解決。4.1.1.3仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。4.1.1.4訴訟解決：向人民法院提起訴訟解決。4.1.2租賃返租合同終止的爭議解決4.1.2.1協(xié)商解決：雙方通過協(xié)商解決終止合同的爭議。4.1.2.2調(diào)解解決：通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解解決。4.1.2.3仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。4.1.2.4訴訟解決：8.1解除和終止合同的賠償責(zé)任8.1.1租賃返租合同解除的賠償責(zé)任8.1.1.1違約方賠償：因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.1.2賠償金額：賠償金額根據(jù)雙方約定的違約金或者實(shí)際損失計(jì)算。8.1.1.3賠償支付：違約方應(yīng)在合同解除后一定時(shí)間內(nèi)支付賠償金。8.1.2租賃返租合同終止的賠償責(zé)任8.1.2.1違約方賠償：因違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2.2賠償金額：賠償金額根據(jù)雙方約定的違約金或者實(shí)際損失計(jì)算。8.1.2.3賠償支付：違約方應(yīng)在合同終止后一定時(shí)間內(nèi)支付賠償金。9.1解除和終止合同的保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1租賃返租合同解除的保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1.1保險(xiǎn)有效：合同解除前，保險(xiǎn)合同仍然有效。9.1.1.2保險(xiǎn)權(quán)益：雙方按照保險(xiǎn)合同約定享受保險(xiǎn)權(quán)益。9.1.1.3保險(xiǎn)賠償：發(fā)生保險(xiǎn)事故的，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。9.1.2租賃返租合同終止的保險(xiǎn)責(zé)任9.1.2.1保險(xiǎn)有效：合同終止前，保險(xiǎn)合同仍然有效。9.1.2.2保險(xiǎn)權(quán)益：雙方按照保險(xiǎn)合同約定享受保險(xiǎn)權(quán)益。9.1.2.3保險(xiǎn)賠償：發(fā)生保險(xiǎn)事故的，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。10.1解除和終止合同的稅務(wù)責(zé)任10.1.1租賃返租合同解除的稅務(wù)責(zé)任10.1.1.1稅務(wù)申報(bào)：合同解除后，雙方按照稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。10.1.1.2稅款支付：合同解除后，雙方按照稅法規(guī)定支付應(yīng)繳稅款。10.1.1.3稅務(wù)合規(guī)：雙方應(yīng)遵守稅法規(guī)定，確保稅務(wù)合規(guī)。10.1.2租賃返租合同終止的稅務(wù)責(zé)任10.1.2.1稅務(wù)申報(bào)：合同終止后，雙方按照稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。10.1.2.2稅款支付：合同終止后，雙方按照稅法規(guī)定支付應(yīng)繳稅款。10.1.2.3稅務(wù)合規(guī)：雙方應(yīng)遵守稅法規(guī)定，確保稅務(wù)合規(guī)。11.1解除和終止合同的文件和記錄保留11.1.1租賃返租合同解除的文件和記錄保留11.1.1.1文件保留：雙方應(yīng)保留合同解除相關(guān)的所有文件和記錄。11.1.1.2記錄保留：雙方應(yīng)保留合同解除相關(guān)的所有會(huì)計(jì)記錄。11.1.1.3保留期限：文件和記錄應(yīng)保留不少于合同解除后一年。11.1.2租賃返租合同終止的文件和記錄保留11.1.2.1文件保留：雙方應(yīng)保留合同終止相關(guān)的所有文件和記錄。11.1.2.2記錄保留：雙方應(yīng)保留合同終止相關(guān)的所有會(huì)計(jì)記錄。11.1.2.3保留期限：文件和記錄應(yīng)保留不少于合同終止后一年。12.1解除和終止合同的信息披露12.1.1租賃返租合同解除的信息披露12.1.1.1披露內(nèi)容：雙方應(yīng)按照約定披露合同解除的相關(guān)信息。12.1.1.2披露方式：信息披露可以通過書面通知、電話等方式進(jìn)行。12.1.1.3披露時(shí)間：信息應(yīng)在合同解除后一定時(shí)間內(nèi)完成。12.1.2租賃返租合同終止的信息披露12.1.2.1披露內(nèi)容：雙方應(yīng)按照約定披露合同終止的相關(guān)信息。12.1.2.2披露方式：信息披露可以通過書面通知、電話等方式進(jìn)行。12.1.2.3披露時(shí)間：信息應(yīng)在合同終止后一定時(shí)間內(nèi)完成。13.1解除和終止合同的通知義務(wù)13.1.1租賃返租合同解除的通知義務(wù)13.1.1.1通知對(duì)象：雙方應(yīng)通知與合同解除相關(guān)的所有第三方。13.1.1.2通知方式：通知可以通過第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念和界定14.1.1第三方介入的定義：第三方介入是指在租賃返租合同解除或終止過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院等。14.1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同解除或終止的爭議解決、賠償責(zé)任認(rèn)定、稅務(wù)處理、文件和記錄保留、信息披露、通知義務(wù)履行等環(huán)節(jié)。14.2第三方介入的責(zé)任限額14.2.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同解除或終止過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，包括但不限于賠償責(zé)任、義務(wù)履行等。14.2.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定、行業(yè)慣例等因素確定。14.2.3第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并告知第三方。14.3第三方介入的義務(wù)和權(quán)利14.3.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行介入合同解除或終止過程中的各項(xiàng)義務(wù)。14.3.2第三方介入的權(quán)利：第三方在介入過程中，有權(quán)獲取與合同解除或終止相關(guān)的信息、文件和記錄，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助。14.4第三方介入的爭議解決14.4.1第三方介入爭議的定義：第三方介入爭議是指在合同解除或終止過程中，第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議。14.4.2第三方介入爭議的解決：第三方介入爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。14.4.3第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)：第三方在介入爭議解決過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)14.5.1第三方介入費(fèi)用的定義：第三方介入費(fèi)用是指第三方在介入合同解除或終止過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。14.5.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。14.5.3第三方介入費(fèi)用的支付：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。14.6第三方介入的監(jiān)督和檢查14.6.1第三方介入監(jiān)督的定義：第三方介入監(jiān)督是指第三方對(duì)合同解除或終止過程的監(jiān)督和檢查，以確保合同的合法性、合規(guī)性和公正性。14.6.2第三方介入監(jiān)督的內(nèi)容：第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙方履行合同約定的義務(wù)，并檢查合同解除或終止過程中的文件和記錄。14.6.3第三方介入監(jiān)督的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同解除或終止相關(guān)的信息和資料，并有權(quán)對(duì)甲乙方的履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。14.7第三方介入的其他事項(xiàng)14.7.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。14.7.2第三方介入的獨(dú)立性：第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方不正當(dāng)影響。14.7.3第三方介入的配合義務(wù)：甲乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃返租合同解除和終止條件詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)說明租賃返租合同解除和終止的具體條件、程序、法律后果等。附件要求：附件應(yīng)清晰、具體，便于甲乙方理解和操作。2.附件二：第三方介入范圍和職責(zé)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)描述第三方介入的范圍、職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利等。附件要求：附件應(yīng)明確第三方的介入職責(zé)，以及甲乙方的配合義務(wù)。3.附件三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件內(nèi)容：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償責(zé)任、義務(wù)履行等。附件要求：附件應(yīng)經(jīng)過第三方簽字或蓋章確認(rèn)，具有法律效力。4.附件四：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。附件要求：附件應(yīng)明確費(fèi)用的承擔(dān)方、支付方式和時(shí)間。5.附件五：第三方介入監(jiān)督和檢查辦法附件內(nèi)容：詳細(xì)描述第三方介入監(jiān)督和檢查的具體辦法，包括監(jiān)督內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)等。附件要求：附件應(yīng)確保第三方能夠有效地監(jiān)督和檢查甲乙方的履行情況。6.附件六：保密協(xié)議附件內(nèi)容：第三方與甲乙方之間的保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和范圍。附件要求：附件應(yīng)具體明確保密信息的內(nèi)容，以及違反保密協(xié)議的法律責(zé)任。7.附件七：第三方獨(dú)立性聲明附件內(nèi)容：第三方對(duì)獨(dú)立性的聲明，承諾在介入過程中不受甲乙方不正當(dāng)影響。附件要求：附件應(yīng)由第三方簽字或蓋章，以證明其獨(dú)立性。8.附件八：合同解除和終止?fàn)幾h解決協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)描述合同解除和終止?fàn)幾h解決的協(xié)議，包括爭議解決方式、程序等。附件要求：附件應(yīng)明確爭議解決的最終結(jié)果具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按照法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按照稅務(wù)法規(guī)繳納稅款，導(dǎo)致乙方受到稅務(wù)處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行介入義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙方因此造成的損失。示例說明：如果第三方未按照約定時(shí)間提供爭議解決服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：第三方未保持獨(dú)立性，受到甲乙方不正當(dāng)影響。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙方因此造成的損失。示例說明：如果第三方在介入過程中受到甲方不正當(dāng)影響，導(dǎo)致第三方未能公正履行職務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定提供必要協(xié)助和支持。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按照約定提供第三方介入所需的文件和記錄，導(dǎo)致第三方無法正常工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃返租合同解除和終止條件1本合同目錄一覽1.1租賃返租合同解除條件1.1.1合同解除的一般條件1.1.2合同解除的特殊條件1.1.3合同解除的程序和手續(xù)1.2租賃返租合同終止條件1.2.1合同終止的一般條件1.2.2合同終止的特殊條件1.2.3合同終止的程序和手續(xù)2.1租賃返租合同解除后的權(quán)益處理2.1.1租賃返租合同解除后的租金處理2.1.2租賃返租合同解除后的押金處理2.1.3租賃返租合同解除后的違約責(zé)任處理3.1租賃返租合同終止后的權(quán)益處理3.1.1租賃返租合同終止后的租金處理3.1.2租賃返租合同終止后的押金處理3.1.3租賃返租合同終止后的違約責(zé)任處理4.1租賃返租合同解除和終止的爭議解決4.1.1爭議解決的途徑4.1.2爭議解決的時(shí)間限制4.1.3爭議解決的證據(jù)和材料提交5.1租賃返租合同解除和終止的通知義務(wù)5.1.1解除和終止合同的通知方式5.1.2解除和終止合同的通知時(shí)限5.1.3解除和終止合同的通知對(duì)象6.1租賃返租合同解除和終止后的合同歸檔6.1.1合同歸檔的要求和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2合同歸檔的時(shí)間限制6.1.3合同歸檔的責(zé)任主體7.1租賃返租合同解除和終止后的合同解除證明7.1.1合同解除證明的獲取方式7.1.2合同解除證明的使用范圍7.1.3合同解除證明的保管和保存8.1租賃返租合同解除和終止后的合同終止證明8.1.1合同終止證明的獲取方式8.1.2合同終止證明的使用范圍8.1.3合同終止證明的保管和保存9.1租賃返租合同解除和終止后的合同權(quán)益轉(zhuǎn)移9.1.1合同權(quán)益轉(zhuǎn)移的方式和程序9.1.2合同權(quán)益轉(zhuǎn)移的時(shí)間限制9.1.3合同權(quán)益轉(zhuǎn)移的責(zé)任主體10.1租賃返租合同解除和終止后的合同變更10.1.1合同變更的條件和范圍10.1.2合同變更的程序和手續(xù)10.1.3合同變更的生效時(shí)間11.1租賃返租合同解除和終止后的合同續(xù)簽11.1.1合同續(xù)簽的條件和范圍11.1.2合同續(xù)簽的程序和手續(xù)11.1.3合同續(xù)簽的生效時(shí)間12.1租賃返租合同解除和終止后的合同廢除12.1.1合同廢除的條件和范圍12.1.2合同廢除的程序和手續(xù)12.1.3合同廢除的生效時(shí)間13.1租賃返租合同解除和終止后的合同保密義務(wù)13.1.1保密義務(wù)的內(nèi)容和范圍13.1.2保密義務(wù)的期限和時(shí)間限制13.1.3保密義務(wù)的違約責(zé)任14.1租賃返租合同解除和終止后的其他事項(xiàng)14.1.1其他事項(xiàng)的內(nèi)容和范圍14.1.2其他事項(xiàng)的程序和手續(xù)14.1.3其他事項(xiàng)的違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.1租賃返租合同解除條件1.1.1合同解除的一般條件（1）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（2）一方喪失履行債務(wù)的能力；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.1.2合同解除的特殊條件（1）政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行；（2）法律法規(guī)變化使得合同內(nèi)容違法；（3）合同標(biāo)的物滅失或損毀，無法繼續(xù)履行；（4）雙方約定的其他解除條件。1.1.3合同解除的程序和手續(xù)甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.1租賃返租合同解除后的權(quán)益處理2.1.1租賃返租合同解除后的租金處理合同解除后，已支付的租金不予退還。未支付的租金根據(jù)合同解除的原因和責(zé)任方，按實(shí)際情況計(jì)算，由責(zé)任方支付。2.1.2租賃返租合同解除后的押金處理合同解除后，押金根據(jù)合同解除的原因和責(zé)任方，按實(shí)際情況處理。如甲乙雙方無爭議，押金應(yīng)在合同解除后10個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.1.3租賃返租合同解除后的違約責(zé)任處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付對(duì)方因此遭受的損失。3.1租賃返租合同終止后的權(quán)益處理3.1.1租賃返租合同終止后的租金處理合同終止后，已支付的租金不予退還。未支付的租金根據(jù)合同終止的原因和責(zé)任方，按實(shí)際情況計(jì)算，由責(zé)任方支付。3.1.2租賃返租合同終止后的押金處理合同終止后，押金根據(jù)合同終止的原因和責(zé)任方，按實(shí)際情況處理。如甲乙雙方無爭議，押金應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.1.3租賃返租合同終止后的違約責(zé)任處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)支付對(duì)方因此遭受的損失。4.1租賃返租合同解除和終止的爭議解決4.1.1爭議解決的途徑甲乙雙方在合同解除或終止后發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.1.2爭議解決的時(shí)間限制甲乙雙方在合同解除或終止后發(fā)生爭議的，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起3個(gè)月內(nèi)提出爭議解決要求。4.1.3爭議解決的證據(jù)和材料提交甲乙雙方在爭議解決過程中，應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供與爭議有關(guān)的證據(jù)和材料。證據(jù)和材料應(yīng)當(dāng)是在合同解除或終止后產(chǎn)生的，并能夠證明甲乙雙方的權(quán)益。5.1租賃返租合同解除和終止后的通知義務(wù)5.1.1解除和終止合同的通知方式甲乙雙方應(yīng)在合同解除或終止后5個(gè)工作日內(nèi)，通過書面形式通知對(duì)方。通知應(yīng)采用快遞、電子郵件等方式發(fā)送，并以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。5.1.2解除和終止合同的通知時(shí)限甲乙雙方應(yīng)在合同解除或終止的條件滿足后，立即通知對(duì)方。如有爭議，應(yīng)在爭議解決前通知對(duì)方。5.1.3解除和終止合同的通知對(duì)象甲乙雙方應(yīng)將解除或終止合同的通知發(fā)送給對(duì)方指定的聯(lián)系人，聯(lián)系方式應(yīng)在本合同中列明。6.1租賃返租合同解除和終止后的合同歸檔6.1.1合同歸檔的要求和標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)在合同解除或終止后10個(gè)工作日內(nèi)，將合同及相關(guān)文件歸檔。歸檔文件應(yīng)包括合同文本、補(bǔ)充協(xié)議、解除或終止協(xié)議等。6.1.2合同歸檔的時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例，在合同解除或終止后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同歸檔。6.1.3合同歸檔的責(zé)任主體甲乙雙方均應(yīng)對(duì)合同歸檔承擔(dān)責(zé)任。如一方未能按時(shí)歸檔，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1租賃返租合同解除和終止后的合同解除證明7.1.1合同解除證明的獲取方式甲乙雙方應(yīng)在合同解除后，向?qū)Ψ教峁┖贤獬C明。解除證明應(yīng)由合同解除方出具，并加蓋公章。7.1.2合同解除證明的使用范圍合同解除證明可用于辦理相關(guān)手續(xù)、解除擔(dān)保責(zé)任等。甲乙雙方應(yīng)按約定使用解除證明，不得擅自擴(kuò)大使用范圍。7.1.3合同解除證明的保管和保存甲乙雙方應(yīng)妥善保管和保存合同解除證明，避免遺失、損毀或篡改。如發(fā)生遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.1租賃返租合同解除和終止后的合同終止證明8.1.1合同終止證明的獲取方式甲乙雙方應(yīng)在合同終止后，向?qū)Ψ教峁┖贤K止證明。終止證明應(yīng)由合同終止方出具，并加蓋公章。8.1.2合同終止證明的使用范圍合同終止證明可用于辦理相關(guān)手續(xù)、解除擔(dān)保責(zé)任等。甲乙雙方應(yīng)按約定使用終止證明，不得擅自擴(kuò)大使用范圍。8.1.3合同終止證明的保管和保存甲乙雙方應(yīng)妥善保管和保存合同終止證明，避免遺失、損毀或篡改。如發(fā)生遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.1租賃返租合同解除和終止后的合同權(quán)益轉(zhuǎn)移9.1.1合同權(quán)益轉(zhuǎn)移的方式和程序甲乙雙方應(yīng)在合同解除或終止后，按照約定將合同權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方。權(quán)益轉(zhuǎn)移應(yīng)通過書面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。9.1.2合同權(quán)益轉(zhuǎn)移的時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在合同解除或終止后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同權(quán)益轉(zhuǎn)移。如無約定，應(yīng)在合同解除或終止后10個(gè)工作日內(nèi)完成。9.1.3合同權(quán)益轉(zhuǎn)移的責(zé)任主體甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同權(quán)益轉(zhuǎn)移承擔(dān)責(zé)任。如一方未能按時(shí)完成權(quán)益轉(zhuǎn)移，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1租賃返租合同解除和終止后的合同變更10.1.1合同變更的條件和范圍甲乙雙方在合同解除或終止后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、范圍和條件。10.1.2合同變更的程序和手續(xù)合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序和手續(xù)進(jìn)行。如無約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更程序和手續(xù)。10.1.3合同變更的生效時(shí)間合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。變更協(xié)議生效后，原合同有關(guān)變更部分的條款失效。11.1租賃返租合同解除和終止后的合同續(xù)簽11.1.1合同續(xù)簽的條件和范圍甲乙雙方在合同解除或終止后，如需續(xù)簽合同，應(yīng)按照原合同約定的條件和范圍進(jìn)行。11.1.2合同續(xù)簽的程序和手續(xù)合同續(xù)簽應(yīng)按照原合同約定的程序和手續(xù)進(jìn)行。如無約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽程序和手續(xù)。11.1.3合同續(xù)簽的生效時(shí)間合同續(xù)簽協(xié)議自甲乙雙方簽字第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念和范圍12.1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外，與合同具有利害關(guān)系或權(quán)益受合同影響的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方對(duì)合同的權(quán)益產(chǎn)生爭議，或認(rèn)為合同的履行對(duì)其權(quán)益造成影響，從而介入合同關(guān)系的行為。12.1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：租賃物的買受人、承租人、擔(dān)保人、債權(quán)人、租賃物的相鄰權(quán)人、利害關(guān)系人等。12.2第三方介入后的責(zé)任分配12.2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方可能介入合同，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例，履行第三方介入的告知義務(wù)。12.2.2第三方介入的協(xié)商義務(wù)甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)積極與第三方協(xié)商，尋求解決方案。協(xié)商過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告協(xié)商進(jìn)展。12.2.3第三方介入的調(diào)解義務(wù)如甲乙雙方與第三方協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行調(diào)解。甲乙雙方應(yīng)按照法院的調(diào)解結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。12.3第三方介入后的權(quán)益處理12.3.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。如甲乙雙方的合同履行導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2第三方權(quán)益的限制第三方不得濫用權(quán)利，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。12.4第三方介入后的違約責(zé)任12.4.1第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金等違約責(zé)任。12.4.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方在第三方介入后，如未能按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方賠償損失，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約金等違約責(zé)任。12.5第三方介入后的爭議解決12.5.1爭議解決的途徑甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.5.2爭議解決的時(shí)間限制甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起3個(gè)月內(nèi)提出爭議解決要求。12.5.3爭議解決的證據(jù)和材料提交甲乙雙方與第三方在爭議解決過程中，應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供與爭議有關(guān)的證據(jù)和材料。證據(jù)和材料應(yīng)當(dāng)是在合同履行過程中產(chǎn)生的，并能夠證明甲乙雙方與第三方的權(quán)益。13.1第三方介入后的合同變更13.1.1合同變更的條件和范圍甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、范圍和條件。13.1.2合同變更的程序和手續(xù)合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序和手續(xù)進(jìn)行。如無約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更程序和手續(xù)。13.1.3合同變更的生效時(shí)間合同變更協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。變更協(xié)議生效后，原合同有關(guān)變更部分的條款失效。14.1第三方介入后的合同續(xù)簽14.1.1合同續(xù)簽的條件和范圍甲乙雙方在第三方介入后，如需續(xù)簽合同，應(yīng)按照原合同約定的條件和范圍進(jìn)行。14.1.2合同續(xù)簽的程序和手續(xù)合同續(xù)簽應(yīng)按照原合同約定的程序和手續(xù)進(jìn)行。如無約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽程序和手續(xù)。14.1.3合同續(xù)簽的生效時(shí)間合同續(xù)簽協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。續(xù)簽協(xié)議生效后，原合同有關(guān)續(xù)簽部分的條款失效。15.1第三方介入后的合同解除和終止15.1.1合同解除和終止的條件甲乙雙方在第三方介入后，如滿足合同解除和終止的條件，可以按照原合同約定的方式解除和終止合同。15.1.2合同解除和終止的程序和手續(xù)甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃返租合同文本2.租賃物清單及詳細(xì)描述3.租賃返租合同的補(bǔ)充協(xié)議4.租賃返租合同的解除協(xié)議5.租賃返租合同的終止協(xié)議6.租賃返租合同的權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議7.租賃返租合同的變更協(xié)議8.租賃返租合同的續(xù)簽協(xié)議9.租賃返租合同的解除和終止后的通知函10.租賃返租合同的解除和終止后的權(quán)益處理協(xié)議11.租賃返租合同的解除和終止后的合同歸檔清單12.租賃返租合同的解除和終止后的合同解除證明13.租賃返租合同的解除和終止后的合同終止證明14.租賃返租合同的解除和終止后的合同權(quán)益轉(zhuǎn)移的第三方協(xié)議15.租賃返租合同的解除和終止后的合同變更的第三方協(xié)議16.租賃返租合同的解除和終止后的合同續(xù)簽的第三方協(xié)議17.租賃返租合同的解除和終止后的合同解除和終止的第三方協(xié)議18.租賃返租合同的解除和終止后的合同歸檔的第三方協(xié)議19.租賃返租合同的解除和終止后的合同解除證明的第三方協(xié)議20.租賃返租合同的解除和終止后的合同終止證明的第三方協(xié)議21.租賃返租合同的解除和終止后的合同權(quán)益轉(zhuǎn)移的第三方協(xié)議22.租賃返租合同的解除和終止后的合同變更的第三方協(xié)議23.租賃返租合同的解除和終止后的合同續(xù)簽的第三方協(xié)議24.租賃返租合同的解除和終止后的合同解除和終止的第三方協(xié)議25.租賃返租合同的解除和終止后的合同歸檔的第三方協(xié)議26.租賃返租合同的解除和終止后的合同解除證明的第三方協(xié)議27.租賃返租合同的解除和終止后的合同終止證明的第三方協(xié)議28.租賃返租合同的解除和終止后的合同權(quán)益轉(zhuǎn)移的第三方協(xié)議29.租賃返租合同的解除和終止后的合同變更的第三方協(xié)議30.租賃返租合同的解除和終止后的合同續(xù)簽的第三方協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的千分之一。2.未按約定履行維修義務(wù)違約責(zé)任：未履行維修義務(wù)的，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用支付違約金。3.未按約定交付租賃物違約責(zé)任：未按約定交付租賃物的，應(yīng)按實(shí)際延誤天數(shù)支付違約金，違約金為租金的千分之一。4.擅自變更租賃物用途違約責(zé)任：擅自變更租賃物用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的千分之一。5.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物違約責(zé)任：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的千分之一。6.擅自處置租賃物違約責(zé)任：擅自處置租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的千分之一。7.未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任：未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的租金的千分之一。8.違反保密義務(wù)違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息的商業(yè)價(jià)值的千分之一。9.違反法律法規(guī)違約責(zé)任：違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.惡意違約違約責(zé)任：惡意違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的千分之一，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃返租合同解除和終止條件2本合同目錄一覽1.1租賃返租合同解除條件1.1.1解除合同的條件1.1.2解除合同的程序1.1.3解除合同后的權(quán)利和義務(wù)1.2租賃返租合同終止條件1.2.1終止合同的條件1.2.2終止合同的程序1.2.3終止合同后的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃返租合同解除和終止的法律效力2.1.1解除和終止合同的法律效力2.1.2解除和終止合同的追溯力2.1.3解除和終止合同的效力瑕疵3.1租賃返租合同解除和終止的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.1.1解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.1.2終止合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.1.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和支付方式4.1租賃返租合同解除和終止的違約責(zé)任4.1.1解除合同的違約責(zé)任4.1.2終止合同的違約責(zé)任4.1.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式5.1租賃返租合同解除和終止的爭議解決5.1.1爭議解決的途徑5.1.2爭議解決的時(shí)間限制5.1.3爭議解決的證據(jù)和證明6.1租賃返租合同解除和終止的保密條款6.1.1保密信息的范圍和內(nèi)容6.1.2保密信息的保護(hù)措施和期限6.1.3違反保密條款的責(zé)任和后果7.1租賃返租合同解除和終止后的財(cái)產(chǎn)處理7.1.1財(cái)產(chǎn)處理的程序和方式7.1.2財(cái)產(chǎn)處理的結(jié)果和報(bào)告7.1.3財(cái)產(chǎn)處理的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃返租合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓8.1.1權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.1.2權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象和范圍8.1.3權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)9.1租賃返租合同解除和終止后的合同變更9.1.1合同變更的條件和程序9.1.2合同變更的內(nèi)容和范圍9.1.3合同變更后的效力10.1租賃返租合同解除和終止后的合同解除10.1.1合同解除的條件和程序10.1.2合同解除后的權(quán)利和義務(wù)10.1.3合同解除的法律后果11.1租賃返租合同解除和終止后的合同終止11.1.1合同終止的條件和程序11.1.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)11.1.3合同終止的法律后果12.1租賃返租合同解除和終止后的合同效力終止12.1.1合同效力終止的條件和程序12.1.2合同效力終止后的權(quán)利和義務(wù)12.1.3合同效力終止的法律后果13.1租賃返租合同解除和終止后的合同解除和終止的效力確認(rèn)13.1.1效力確認(rèn)的條件和程序13.1.2效力確認(rèn)的證明和方式13.1.3效力確認(rèn)后的權(quán)利和義務(wù)14.1租賃返租合同解除和終止后的其他條款14.1.1其他條款的內(nèi)容和范圍14.1.2其他條款的效力14.1.3其他條款的履行和監(jiān)督第一部分：合同如下：1.1租賃返租合同解除條件1.1.1解除合同的條件甲方違反合同約定，包括但不限于未按照約定支付租金、遲延支付租金、未履行合同約定的其他義務(wù)等，乙方有權(quán)解除本合同。1.1.2解除合同的程序乙方擬解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，說明解除合同的理由。甲方收到通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)進(jìn)行書面答復(fù)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意解除合同。1.1.3解除合同后的權(quán)利和義務(wù)合同解除后，甲方應(yīng)立即支付乙方已收取的租金，并按照約定支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在合同解除后辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃物返還甲方。1.2租賃返租合同終止條件1.2.1終止合同的條件本合同期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同，或者一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，均可終止合同。1.2.2終止合同的程序終止合同的程序按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。雙方應(yīng)在終止合同前簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的事由、日期等相關(guān)事項(xiàng)。1.2.3終止合同后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方已收取的租金，并按照約定支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在合同終止后辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃物返還甲方。2.1租賃返租合同解除和終止的法律效力2.1.1解除和終止合同的法律效力本合同的解除和終止，自雙方書面同意或者符合本合同約定的解除和終止條件之日起生效。解除和終止合同后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。2.1.2解除和終止合同的追溯力本合同解除和終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系溯及既往地終止。但是，解除和終止合同不影響雙方依法追究對(duì)方在本合同解除和終止前的違約責(zé)任。2.1.3解除和終止合同的效力瑕疵本合同解除和終止，不得影響合同解除和終止前的合法權(quán)益。合同解除和終止后，如一方違反合同約定，另一方仍有權(quán)依法追究其責(zé)任。3.1租賃返租合同解除和終止的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.1.1解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合同解除后，甲方應(yīng)支付給乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額雙方協(xié)商確定。3.1.2終止合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合同終止后，甲方應(yīng)支付給乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額雙方協(xié)商確定。3.1.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和支付方式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和支付方式由雙方在本合同中約定。如雙方未能在本合同中約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.1租賃返租合同解除和終止的違約責(zé)任4.1.1解除合同的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方在本合同中約定。4.1.2終止合同的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方在本合同中約定。4.1.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方在本合同中約定。如雙方未能在本合同中約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。5.1租賃返租合同解除和終止的爭議解決5.1.1爭議解決的途徑本合同解除和終止引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.1.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭議。如雙方同意延長爭議解決時(shí)間的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.1.3爭議解決的證據(jù)和證明雙方在解決爭議時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和證明。證據(jù)和證明的真實(shí)性、合法性由提供方負(fù)責(zé)。8.1租賃返租合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓8.1.1權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同解除或終止后，甲乙雙方同意將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。8.1.2權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象和范圍權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓僅限于本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓不得影響第三方對(duì)甲乙雙方的索賠權(quán)利。8.1.3權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，第三方取代原甲方或乙方履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。原甲方或乙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.1租賃返租合同解除和終止后的合同變更9.1.1合同變更的條件和程序合同解除或終止后，甲乙雙方如達(dá)成新的協(xié)議，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)原合同登記機(jī)關(guān)備案。9.1.2合同變更的內(nèi)容和范圍合同變更的內(nèi)容和范圍由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面變更協(xié)議中明確。9.1.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)原合同登記機(jī)關(guān)備案后生效。變更后的合同效力取代原合同的相應(yīng)部分。10.1租賃返租合同解除和終止后的合同解除10.1.1合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照本合同8.1條款的約定執(zhí)行。10.1.2合同解除后的權(quán)利和義務(wù)合同解除后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同8.1.3條款的約定執(zhí)行。10.1.3合同解除的法律后果合同解除的法律后果包括合同權(quán)利義務(wù)的終止、已支付租金的處理、違約金的處理等，具體按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.1租賃返租合同解除和終止后的合同終止11.1.1合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序按照本合同8.1條款的約定執(zhí)行。11.1.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同8.1.3條款的約定執(zhí)行。11.1.3合同終止的法律后果合同終止的法律后果包括合同權(quán)利義務(wù)的終止、已支付租金的處理、違約金的處理等，具體按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.1租賃返租合同解除和終止后的合同效力終止12.1.1合同效力終止的條件和程序合同效力終止的條件和程序按照本合同8.1條款的約定執(zhí)行。12.1.2合同效力終止后的權(quán)利和義務(wù)合同效力終止后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同8.1.3條款的約定執(zhí)行。12.1.3合同效力終止的法律后果合同效力終止的法律后果包括合同權(quán)利義務(wù)的終止、已支付租金的處理、違約金的處理等，具體按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.1租賃返租合同解除和終止后的合同解除和終止的效力確認(rèn)13.1.1效力確認(rèn)的條件和程序合同解除和終止的效力確認(rèn)條件和程序按照本合同8.1條款的約定執(zhí)行。13.1.2效力確認(rèn)的證明和方式效力確認(rèn)的證明和方式按照本合同8.1.3條款的約定執(zhí)行。13.1.3效力確認(rèn)后的權(quán)利和義務(wù)效力確認(rèn)后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同8.1.3條款的約定執(zhí)行。14.1租賃返租合同解除和終止后的其他條款14.1.1其他條款的內(nèi)容和范圍其他條款的內(nèi)容和范圍由甲乙雙方在本合同中約定。14.1.2其他條款的效力其他條款的效力按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.1.3其他條款的履行和監(jiān)督其他條款的履行和監(jiān)督按照本合同8.1.3條款的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的條件和程序15.1.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、融資方、擔(dān)保方等。第三方介入的條件包括但不限于：第三方與甲方或乙方存在合法的權(quán)益關(guān)系；第三方參與本合同的履行，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益保障具有重要意義；第三方介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.1.2第三方介入的程序第三方擬介入本合同的，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，說明介入的理由、方式、范圍等。甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五日內(nèi)進(jìn)行書面答復(fù)。如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.1第三方介入的權(quán)利和義務(wù)16.1.1第三方權(quán)利第三方介入后，享有本合同約定的權(quán)利，包括但不限于：參與合同履行的相關(guān)事宜；獲得合同約定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。16.1.2第三方義務(wù)第三方介入后，承擔(dān)本合同約定的義務(wù)，包括但不限于：履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；承擔(dān)因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任；遵守合同約定的保密條款。17.1第三方介入后的合同變更17.1.1合同變更的條件和程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)原合同登記機(jī)關(guān)備案。17.1.2合同變更的內(nèi)容和范圍合同變更的內(nèi)容和范圍由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定，并在書面變更協(xié)議中明確。17.1.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并經(jīng)原合同登記機(jī)關(guān)備案后生效。變更后的合同效力取代原合同的相應(yīng)部分。18.1第三方介入后的合同解除和終止18.1.1合同解除和終止的條件和程序第三方介入后，合同解除和終止的條件和程序按照本合同15.1.2條款的約定執(zhí)行。18.1.2