風(fēng)景區(qū)旅游紀(jì)念品店租賃合同

風(fēng)景區(qū)旅游紀(jì)念品店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上開(kāi)設(shè)旅游紀(jì)念品店，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃場(chǎng)地的地址、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃場(chǎng)地上從事旅游紀(jì)念品店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的商品和服務(wù)。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得人為損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并按照甲方要求恢復(fù)租賃場(chǎng)地的原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可以免除或減輕違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃場(chǎng)地詳情租賃場(chǎng)地地址：__________租賃場(chǎng)地面積：__________平方米租賃場(chǎng)地用途：旅游紀(jì)念品店經(jīng)營(yíng)一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地詳情租賃場(chǎng)地地址租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地用途二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，如未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修。2.乙方違反合同約定，如未按時(shí)支付租金或經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的商品和服務(wù)。3.雙方均違反合同約定，如提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)對(duì)方同意。三、法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金調(diào)整問(wèn)題：如遇市場(chǎng)變化，甲方提出租金調(diào)整，乙方不同意，可雙方協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.設(shè)施設(shè)備維修問(wèn)題：如設(shè)施設(shè)備損壞，甲方未及時(shí)維修，乙方可要求甲方盡快維修或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.經(jīng)營(yíng)范圍問(wèn)題：如乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出了合同約定，甲方可要求乙方立即整改或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有租賃場(chǎng)地，希望出租給乙方開(kāi)設(shè)旅游紀(jì)念品店。2.乙方希望租賃甲