租鋪面合同范例 新浪

租鋪面合同范例新浪第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面位于_________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，用途為_(kāi)________________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

3.3若甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金。

（2）甲方提前終止本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面，并同意由丙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面位于_________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，用途為_(kāi)________________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)；

（2）設(shè)施設(shè)備維修；

（3）市場(chǎng)推廣；

（4）其他相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)按月支付給丙方。

4.3丙方提供的服務(wù)質(zhì)量及效果由甲方進(jìn)行監(jiān)督，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)租賃物享有所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；

（4）甲方有權(quán)提前終止本合同，但需提前____個(gè)月通知乙方。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物整潔；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金及丙方服務(wù)費(fèi)用；

（4）乙方不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方、丙方及其他第三方的合法權(quán)益。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面現(xiàn)狀描述

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在為乙方提供更全面、高效的服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于提高租賃物的使用效率，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮；甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方愿意將位于_________________的商鋪出租給乙方使用，乙方希望租賃該商鋪以開(kāi)展業(yè)務(wù)，同時(shí)丙方愿意作為乙方在租賃期間的配套服務(wù)提供商。三方本著平等、自愿、互利共贏的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1商鋪位于_________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

1.2商鋪現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）市場(chǎng)推廣；

（4）其他增值服務(wù)。

4.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)按月支付給丙方。

4.3丙方服務(wù)的質(zhì)量及效果由乙方進(jìn)行評(píng)估，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，甲方不得干涉；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方不得無(wú)故限制；

（4）乙方有權(quán)在合同到期后，按照市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（2）甲方不得在乙方租賃期間，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方；

（3）甲方應(yīng)確保商鋪的安全和消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（3）甲方在乙方租賃期間，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪現(xiàn)狀