2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商合同：斷橋鋁合金門窗批量采購與安裝3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商合同：斷橋鋁合金門窗批量采購與安裝本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.產(chǎn)品與服務(wù)2.1產(chǎn)品描述2.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3產(chǎn)品交付3.采購數(shù)量與價(jià)格3.1采購數(shù)量3.2價(jià)格條款3.3付款方式與時(shí)間4.門窗安裝4.1安裝標(biāo)準(zhǔn)4.2安裝時(shí)間4.3安裝團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)與培訓(xùn)5.質(zhì)量保證5.1產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任5.2安裝質(zhì)量的責(zé)任5.3保修條款6.違約責(zé)任6.1賣方的違約行為6.2買方的違約行為6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3泄露的后果10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的通知11.ForceMajeure（不可抗力）11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.一般條款12.1完整協(xié)議12.2合同的修改12.3通知13.附錄13.1產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格13.2安裝指南14.簽署頁14.1賣方信息14.2買方信息14.3日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1“賣方”指的是X公司，地址位于市區(qū)路號(hào)。1.1.2“買方”指的是X房地產(chǎn)開發(fā)商，地址位于市區(qū)路號(hào)。1.1.3“產(chǎn)品”指的是賣方根據(jù)本合同條款所提供的斷橋鋁合金門窗。1.1.4“安裝”指的是賣方根據(jù)本合同條款所述標(biāo)準(zhǔn)，在買方指定地點(diǎn)進(jìn)行門窗的安裝工作。1.1.5“合同”指的是本合同目錄所述的2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商合同：斷橋鋁合金門窗批量采購與安裝。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第二條產(chǎn)品與服務(wù)2.1產(chǎn)品描述賣方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和買方要求的斷橋鋁合金門窗，門窗的具體型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量詳見附錄中的產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格。2.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)賣方提供的門窗應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)滿足買方提供的技術(shù)要求。2.3產(chǎn)品交付賣方應(yīng)按照買方的要求，將產(chǎn)品運(yùn)輸至買方指定的地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。第三條采購數(shù)量與價(jià)格3.1采購數(shù)量買方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)向賣方采購門窗的數(shù)量詳見附錄中的產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格。3.2價(jià)格條款門窗的單價(jià)和總價(jià)詳見附錄中的產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格。賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向買方提供正式的發(fā)票。3.3付款方式與時(shí)間買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分批次向賣方支付門窗的采購金額。每批次的付款比例和時(shí)間詳見附錄中的產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格。第四條門窗安裝4.1安裝標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)按照附錄中的安裝指南進(jìn)行門窗的安裝，并確保安裝質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2安裝時(shí)間賣方應(yīng)按照買方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成門窗的安裝工作。具體的安裝時(shí)間詳見附錄中的安裝指南。4.3安裝團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)與培訓(xùn)賣方應(yīng)確保其安裝團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并在安裝前向買方提供安裝團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)證明。如有需要，賣方還應(yīng)提供安裝團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)資料。第五條質(zhì)量保證5.1產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任賣方對(duì)所提供的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2安裝質(zhì)量的責(zé)任賣方對(duì)安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因安裝原因?qū)е麻T窗出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.3保修條款賣方提供的門窗應(yīng)享有五年質(zhì)保期，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)門窗的維修和更換。第六條違約責(zé)任6.1賣方的違約行為如賣方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。6.2買方的違約行為如買方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金。6.3違約賠償違約金的計(jì)算方式和賠償范圍詳見附錄中的產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并說明變更的理由和內(nèi)容。9.2解除條件除非雙方達(dá)成書面一致解除合同的協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息指的是本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.3泄露的后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。第十二條ForceMajeure（不可抗力）12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十三條一般條款13.1完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.2合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章生效。13.3通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十四條簽署頁14.1賣方信息賣方名稱：X公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.2買方信息買方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)商地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.3日期本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，雙方簽字蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指的是除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行本合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、運(yùn)輸方、安裝施工方等。15.2第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，以確保本合同的順利履行。15.3第三方責(zé)任第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方未能履行或部分履行本合同義務(wù)的，甲乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。16.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等條款。16.3第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方未能履行或部分履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙方追償。17.3第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，不得對(duì)抗甲乙方。甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，不得對(duì)抗第三方。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議解決如第三方介入導(dǎo)致本合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方作為被告如第三方被訴，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)證據(jù)等。18.3第三方作為原告第三方如對(duì)本合同履行提起訴訟，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約如第三方違反其與甲乙方之間的合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十十條第三方介入的賠償限額20.1賠償限額甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確賠償限額，以確保甲乙方的利益得到保障。20.2賠償限額的調(diào)整如賠償限額不足以彌補(bǔ)甲乙方的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方增加賠償限額。第二十一條合同的繼續(xù)履行21.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。即使第三方未能履行或部分履行本合同義務(wù)，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條附件本合同附件包括第三方合同、第三方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二十三條簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格詳細(xì)描述斷橋鋁合金門窗的型號(hào)、尺寸、材質(zhì)、顏色、工藝等技術(shù)參數(shù)。附件二：安裝指南詳細(xì)說明門窗安裝的步驟、注意事項(xiàng)、技術(shù)要求等。附件三：第三方合同包括與中介方、運(yùn)輸方、安裝施工方等第三方的合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：第三方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間等。附件五：費(fèi)用支付證明包括支付給第三方的費(fèi)用憑證，以及支付給賣方的門窗采購金額的憑證。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明門窗驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。附件七：保修條款明確賣方提供的門窗的保修期限、保修范圍、保修服務(wù)等內(nèi)容。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量交付產(chǎn)品。2.賣方提供的產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.賣方未能按照約定提供安裝服務(wù)或安裝質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.買方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量支付貨款。5.買方未能按照約定提供安裝場地或安裝條件。責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為導(dǎo)致的損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：賣方未能按時(shí)交付產(chǎn)品，導(dǎo)致買方項(xiàng)目延期，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.買方違約行為導(dǎo)致的損失，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：買方未能按時(shí)支付貨款，導(dǎo)致賣方生產(chǎn)線停滯，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。3.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：安裝施工方未能按時(shí)完成安裝工作，導(dǎo)致買方項(xiàng)目延期，買方有權(quán)要求安裝施工方支付違約金。4.買方未能按照約定提供安裝場地或安裝條件，導(dǎo)致賣方或第三方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：買方提供的安裝場地不符合要求，導(dǎo)致安裝工作無法正常進(jìn)行，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商合同：斷橋鋁合金門窗批量采購與安裝1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2乙方：指斷橋鋁合金門窗有限公司，全稱斷橋鋁合金門窗有限公司。1.3斷橋鋁合金門窗：指具有斷橋隔熱性能的鋁合金門窗，包括窗戶、門等。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方同意向甲方提供斷橋鋁合金門窗的批量采購與安裝服務(wù)。2.2甲方同意按照本合同的約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。第三條：數(shù)量及規(guī)格3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供符合約定的斷橋鋁合金門窗數(shù)量和規(guī)格。3.2甲方應(yīng)提供詳細(xì)的需求清單，包括門窗的數(shù)量、尺寸、顏色等。第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方提供的斷橋鋁合金門窗應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)提供產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明和檢測報(bào)告。第五條：價(jià)格及支付方式5.1乙方向甲方提供的斷橋鋁合金門窗價(jià)格為本合同附件一中所列明的價(jià)格。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。第六條：交貨及安裝時(shí)間6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成斷橋鋁合金門窗的生產(chǎn)和供應(yīng)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)斷橋鋁合金門窗的安裝工作，并按照約定的時(shí)間完成安裝。第七條：售后服務(wù)7.1乙方應(yīng)對(duì)提供的斷橋鋁合金門窗提供一定的售后服務(wù)，包括保修、維修等。7.2具體的售后服務(wù)內(nèi)容和期限見本合同附件二。第八條：合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同約定的服務(wù)完成后，本合同自然終止。11.3合同的解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年。第十三條：法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十四條：其他條款14.1本合同附件一和附件二為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X，地址：省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方：指斷橋鋁合金門窗有限公司，全稱斷橋鋁合金門窗有限公司，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X，地址：省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3斷橋鋁合金門窗：指具有斷橋隔熱性能的鋁合金門窗，包括窗戶、門等，具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳見本合同附件一。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方同意向甲方提供斷橋鋁合金門窗的批量采購與安裝服務(wù)，包括但不限于：門窗的生產(chǎn)、供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。2.2甲方同意按照本合同的約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：門窗采購價(jià)款、安裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及售后服務(wù)費(fèi)用。第三條：數(shù)量及規(guī)格3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供符合約定的斷橋鋁合金門窗數(shù)量和規(guī)格，具體數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳見本合同附件一。3.2甲方應(yīng)提供詳細(xì)的需求清單，包括門窗的數(shù)量、尺寸、顏色等，需求清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方提供的斷橋鋁合金門窗應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，包括但不限于：GB/T84782020《鋁合金門窗》標(biāo)準(zhǔn)、GB502102018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。4.2乙方應(yīng)提供產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明和檢測報(bào)告，以證明所提供的門窗符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。第五條：價(jià)格及支付方式5.1乙方向甲方提供的斷橋鋁合金門窗價(jià)格為本合同附件一中所列明的價(jià)格。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。5.2.1甲方支付乙方的款項(xiàng)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬號(hào)信息詳見本合同附件三。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的門窗并驗(yàn)收合格后，按照約定的付款比例支付款項(xiàng)。第六條：交貨及安裝時(shí)間6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成斷橋鋁合金門窗的生產(chǎn)和供應(yīng)。6.1.1門窗生產(chǎn)完成時(shí)間：自甲方支付預(yù)付款之日起，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成門窗的生產(chǎn)。6.1.2門窗供應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在生產(chǎn)完成后，按照約定的時(shí)間將門窗交付給甲方。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)斷橋鋁合金門窗的安裝工作，并按照約定的時(shí)間完成安裝。6.2.1門窗安裝完成時(shí)間：乙方應(yīng)在門窗交付給甲方之日起，按照約定的時(shí)間內(nèi)完成安裝。6.2.2安裝過程中，乙方應(yīng)確保安裝質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。第七條：售后服務(wù)7.1乙方應(yīng)對(duì)提供的斷橋鋁合金門窗提供一定的售后服務(wù)，包括保修、維修等。7.2具體的售后服務(wù)內(nèi)容和期限見本合同附件二。7.2.1保修期限：自門窗安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為五年。7.2.2保修期內(nèi)，如門窗出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。7.2.3保修期外，乙方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第八條：合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。8.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還已收取的款項(xiàng)，如有損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。9.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同約定的服務(wù)完成后，本合同自然終止。11.3合同的解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年。第十三條：法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十四條：其他條款14.1本合同附件一和附件二為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十條：第三方介入10.1本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等，各方應(yīng)遵循本合同的約定，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并告知介入的目的、范圍和期限。10.3乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料、信息和便利條件。第十一條：第三方責(zé)任11.1第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任，并不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。11.3第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)保持必要的溝通和協(xié)調(diào)，以確保合同的順利履行。第十二條：第三方費(fèi)用12.1第三方介入本合同履行所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。12.2甲方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定費(fèi)用，并將其納入本合同的價(jià)款中。12.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)費(fèi)用支付的必要協(xié)助。第十三條：第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。13.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行和效力。13.3本合同的履行，不應(yīng)受第三方與甲方、乙方之間關(guān)系的影響。第十四條：第三方責(zé)任限額14.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或者數(shù)量進(jìn)行限制。14.2甲方、乙方與第三方之間，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。14.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第十五條：第三方介入的終止15.1第三方介入完成后，應(yīng)按照約定及時(shí)終止介入。15.2第三方終止介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提交介入報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.3第三方終止介入后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十六條：其他事項(xiàng)16.1本合同的第三方介入條款，如需進(jìn)一步明確或補(bǔ)充，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。16.2本合同的第三方介入條款，不構(gòu)成甲方、乙方與第三方之間合同關(guān)系的法律依據(jù)。16.3本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：斷橋鋁合金門窗的數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息附件一提供詳細(xì)的產(chǎn)品列表，包括門窗的型號(hào)、尺寸、顏色、單價(jià)、總價(jià)等信息。列表中應(yīng)詳細(xì)注明每種產(chǎn)品的規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格，并以表格形式清晰展示。附件二：售后服務(wù)內(nèi)容和期限附件二明確乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括保修、維修等服務(wù)。同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明保修期限、維修費(fèi)用等事項(xiàng)。附件三：甲方支付款項(xiàng)的銀行賬號(hào)信息附件三提供甲方的支付款項(xiàng)銀行賬號(hào)信息，包括開戶銀行、賬號(hào)、戶名等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件四為本合同的第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件五：合同履行過程中的變更和解除協(xié)議附件五明確合同履行過程中的變更和解除事項(xiàng)，包括變更和解除的條件、程序、違約責(zé)任等。附件六：爭議解決協(xié)議附件六明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)生產(chǎn)門窗。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方提供的門窗質(zhì)量不符合合同約定，存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方介入過程中，未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商合同：斷橋鋁合金門窗批量采購與安裝2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：詳細(xì)名稱1.2乙方（門窗供應(yīng)商）：詳細(xì)名稱第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1批量采購內(nèi)容：斷橋鋁合金門窗的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息2.2安裝內(nèi)容：門窗的安裝位置、安裝時(shí)間、安裝質(zhì)量等詳細(xì)信息第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣元整3.2支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定第四條：交貨及驗(yàn)收4.1交貨時(shí)間：根據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)度，具體交貨時(shí)間由雙方協(xié)商確定4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)文件進(jìn)行驗(yàn)收第五條：質(zhì)量保證5.1乙方提供的門窗產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定5.2乙方對(duì)提供的產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以解決第六條：售后服務(wù)6.1乙方提供產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、維修等服務(wù)6.2售后服務(wù)電話：X第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)7.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定時(shí)間、數(shù)量交貨的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金8.2乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的有效期和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年10.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2如合同中存在未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十四條：合同附件14.1門窗產(chǎn)品技術(shù)文件14.2門窗安裝施工方案14.3雙方蓋章的合同正本副本各一份第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1批量采購內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供指定型號(hào)的斷橋鋁合金門窗，具體規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息詳見附件一。2.2安裝內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)將門窗安裝到甲方指定的位置，并確保安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，具體安裝時(shí)間、安裝流程等信息詳見附件二。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于門窗產(chǎn)品的購買價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用及合同約定的其他費(fèi)用。3.2支付方式：甲方按照雙方約定的付款計(jì)劃分階段支付款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定，并在附件三中詳細(xì)列明。第四條：交貨及驗(yàn)收4.1交貨時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方項(xiàng)目進(jìn)度及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付門窗產(chǎn)品，具體交貨時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在附件四中詳細(xì)列明。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照乙方提供的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)文件進(jìn)行驗(yàn)收，如產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【】日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第五條：質(zhì)量保證5.1乙方保證提供的門窗產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并具備合格的產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證。5.2乙方對(duì)提供的產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，自交貨之日起【】年內(nèi)，如門窗產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條：售后服務(wù)6.1乙方提供產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、維修等服務(wù)，并確保門窗的正常使用。6.2乙方設(shè)立售后服務(wù)電話：X，以便甲方在合同履行過程中咨詢、報(bào)修。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為合同的附件予以補(bǔ)充。7.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求將已交付的門窗產(chǎn)品拆除，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定時(shí)間、數(shù)量交貨的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交貨部分貨款總額的【】%。8.2乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換或修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分貨款總額的【】%。8.3甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停交付門窗產(chǎn)品，并要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期支付款項(xiàng)的【】%。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的有效期和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將門窗產(chǎn)品拆除，并承擔(dān)因拆除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）門窗產(chǎn)品的安裝由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行安裝。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)向甲方提供門窗產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。（3）如甲方因特殊情況需要提前交貨或延遲交貨，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2如合同中存在未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：合同附件14.1門窗產(chǎn)品技術(shù)文件，包括產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。14.2門窗安裝施工方案，包括施工流程、施工要求、安全措施等詳細(xì)信息。14.3雙方蓋章的合同正本副本各一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗(yàn)收方等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并在本合同附件中列明第三方的詳細(xì)信息及責(zé)任范圍。第二條：第三方介入程序2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排，并取得雙方同意。2.3第三方介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照工作計(jì)劃和進(jìn)度安排進(jìn)行，并確保不影響甲方和乙方的正常履行合同。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照雙方約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方的不當(dāng)行為，如發(fā)現(xiàn)第三方的不當(dāng)行為，應(yīng)及時(shí)制止并通知對(duì)方。第四條：第三