自建共享住房合同模板

自建共享住房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方自建共享住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.5建筑用途：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓及交付

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將上述房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

2.3甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施齊全、完好，無任何權(quán)利瑕疵。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋的規(guī)劃用途使用該房屋。

3.2乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.4乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護(hù)費(fèi)用，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.3乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為自建共享住房項(xiàng)目的投資主體，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)甲方權(quán)益，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為共享住房項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目的資金支持及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________自建共享住房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）

二、甲方權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完工并符合設(shè)計(jì)要求。

2.2甲方享有項(xiàng)目房屋的所有權(quán)及收益權(quán)。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋租金及銷售價(jià)格。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括房屋租賃、維修、保養(yǎng)等。

3.2乙方應(yīng)確保房屋安全、衛(wèi)生，滿足入住需求。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。

3.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金支持及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

4.2丙方提供項(xiàng)目總投資的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、房屋轉(zhuǎn)讓及交付

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

5.2甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施齊全、完好，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋的規(guī)劃用途使用該房屋。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護(hù)費(fèi)用，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.3丙方未按本合同約定提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資金總額的__________%。

7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.5乙方在房屋運(yùn)營(yíng)過程中，若因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.6乙方不得擅自調(diào)整房屋租金及銷售價(jià)格，否則甲方有權(quán)終止合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為資金支持及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方，為項(xiàng)目提供穩(wěn)定的資金保障，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資主體，保障項(xiàng)目投資收益，確保項(xiàng)目按期完工。

2.甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求，滿足入住需求。

3.甲方根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋租金及銷售價(jià)格，提高項(xiàng)目盈利能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為某大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目的租賃運(yùn)營(yíng)方，為確保項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)，維護(hù)乙方權(quán)益，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為項(xiàng)目所有權(quán)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目的資金提供及風(fēng)險(xiǎn)管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)綜合體項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）

二、乙方權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方享有項(xiàng)目商業(yè)空間的租賃權(quán)，并有權(quán)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)。

2.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括招商、租賃、營(yíng)銷、維護(hù)等。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金及營(yíng)銷策略。

2.4乙方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方作為項(xiàng)目所有權(quán)人，享有項(xiàng)目整體收益權(quán)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行招商、租賃等工作，提供必要的支持。

3.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，承擔(dān)相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目總投資的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

4.3丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方和乙方采取措施。

五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理

5.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付后__________日內(nèi)完成招商工作，確保商業(yè)空間滿租。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

5.3乙方有權(quán)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝修，但需事先取得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供必要支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

6.2乙方未按本合同約定完成招商工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

6.3丙方未按本合同約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.5甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付或終止合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為商業(yè)綜合體項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方，擁有豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)