標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同范例

標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

身份證號：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

身份證號：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3乙方支付租金方式：_________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五、維修及保養(yǎng)

5.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋及其配套設(shè)施，避免造成不必要的損壞。

六、合同解除及終止

6.1本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

6.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本協(xié)議：

（1）甲方出售房屋；

（2）乙方因工作、生活等原因需要搬遷；

（3）房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方整改后仍無法滿足乙方居住要求；

（4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（出租方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

身份證號：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

身份證號：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

身份證號：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對本協(xié)議的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3乙方支付租金方式：_________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2若乙方未按時支付租金或違反本協(xié)議其他約定，第三方應(yīng)立即代為支付或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并享有租金優(yōu)先受償權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

5.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方代為支付，并可解除本協(xié)議。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.4乙方在使用房屋期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修及保養(yǎng)

7.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。

7.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋及其配套設(shè)施，避免造成不必要的損壞。

八、合同解除及終止

8.1本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本協(xié)議：

（1）甲方出售房屋；

（2）乙方因工作、生活等原因需要搬遷；

（3）房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方整改后仍無法滿足乙方居住要求；

（4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（出租方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過擔(dān)保，甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃期間房屋的安全和穩(wěn)定。同時，甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用房屋，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

身份證號：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

身份證號：_________________________

第三方（中介方）：_________________________

地址：_________________________

身份證號：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障租賃雙方的權(quán)益，第三方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3乙方支付租金方式：_________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸。

四、中介方責(zé)任

4.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2第三方有權(quán)對租賃雙方進(jìn)行資格審查，確保雙方身份真實可靠。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合房屋狀況的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋配套設(shè)施，并保證其正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2甲方不得擅自提高租金或增加其他費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，包括但不限于擅自進(jìn)入房屋或要求乙方遷出。

七、維修及保養(yǎng)

7.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。

7.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋及其配套設(shè)施，避免造成不必要的損壞。

八、合同解除及終止

8.1本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本協(xié)議：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方因工作、生活等原因需要搬遷；

（3）房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方整改后仍無法滿足乙方居住要求；

（4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（出租方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

第三方（中介方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋配套設(shè)施清