美國購買新房合同范例

美國購買新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于美國的房屋，賣方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋產(chǎn)權：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、交易價格

1.交易價格為人民幣______________元整（大寫：________________________）

2.交易價格支付方式：

（1）首付：人民幣______________元整（大寫：________________________），于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣______________元整（大寫：________________________），于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付。

三、交付及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.交付方式：________________________

3.驗收標準：________________________

4.驗收期限：房屋交付之日起____個工作日內(nèi)。

四、稅費承擔

1.房屋買賣稅費由買方承擔；

2.稅費具體金額及繳納方式另行協(xié)商。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣______________元整（大寫：________________________）；

2.如一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償因違約造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.雙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于美國的房屋，賣方同意出售該房屋，為保障買方的權益，丙方愿意為該交易提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋產(chǎn)權：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、交易價格

1.交易價格為人民幣______________元整（大寫：________________________）

2.交易價格支付方式：

（1）首付：人民幣______________元整（大寫：________________________），于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣______________元整（大寫：________________________），于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付。

三、擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣______________元整（大寫：________________________）；

2.擔保期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日起____個工作日止；

3.丙方有權要求賣方在房屋交付前將房屋產(chǎn)權過戶至買方名下。

四、交付及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.交付方式：________________________

3.驗收標準：________________________

4.驗收期限：房屋交付之日起____個工作日內(nèi)。

五、稅費承擔

1.房屋買賣稅費由買方承擔；

2.稅費具體金額及繳納方式另行協(xié)商。

六、甲方權益

1.甲方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權證、房屋測繪報告等相關文件；

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前完成房屋維修、翻新等必要工作；

3.甲方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務，確保交易順利進行。

七、乙方違約責任

1.乙方如未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣______________元整（大寫：________________________）；

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應承擔相應的法律責任；

3.乙方如違反本合同約定，導致交易失敗，應賠償甲方因此遭受的損失。

八、丙方責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)履行擔保義務，確保交易順利進行；

2.丙方如違反擔保義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.雙方身份證復印件；

5.擔保合同；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權益條款和乙方違約及限制條款，保障甲方在交易過程中的合法權益，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方有意向出售位于美國的房屋，買方有意向購買該房屋，為促進交易順利進行，丙方作為中介方，提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋產(chǎn)權：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、交易價格

1.交易價格為人民幣______________元整（大寫：________________________）

2.交易價格支付方式：

（1）首付：人民幣______________元整（大寫：________________________），于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣______________元整（大寫：________________________），于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付。

三、中介服務條款

1.丙方作為中介方，負責促成買賣雙方達成交易，并協(xié)助辦理房屋過戶、貸款等相關手續(xù)；

2.丙方有權收取中介服務費，服務費金額為交易價格的______________%，于房屋交付前支付。

四、乙方權益

1.乙方有權要求賣方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、房屋測繪報告等；

2.乙方有權要求丙方提供真實、準確、完整的房屋信息；

3.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看和驗收。

五、賣方違約責任

1.賣方如未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣______________元整（大寫：________________________）；

2.賣方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應承擔相應的法律責任；

3.賣方如違反本合同約定，導致交易失敗，應賠償買方因此遭受的損失。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同約定的中介服務期限內(nèi)，盡職盡責地提供中介服務；

2.丙方應確保買賣雙方在交易過程中信息的真實性和準確性；

3.丙方如違反中介服務條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋