杭州房子買賣合同范例

杭州房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于杭州市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的具體地址為：杭州市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權證號為：__________；房屋所有權證號為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.4涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，建筑結構為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1雙方確認涉案房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付剩余房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付涉案房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）甲方未按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付定金或房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）乙方逾期辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋所有權證復印件；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于杭州市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該房產(chǎn)，為確保交易安全、保障甲方的合法權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的具體地址為：杭州市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權證號為：__________；房屋所有權證號為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.4涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，建筑結構為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1雙方確認涉案房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付剩余房款。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，負責擔保乙方按時、足額支付購房款，確保甲方權益不受損害。

3.2丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，并對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

3.3若乙方未按時支付購房款，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.4丙方在本合同中不承擔任何違約責任，僅作為擔保方參與本合同。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

五、甲方權益及權利

5.1甲方享有涉案房產(chǎn)的所有權，乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

5.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，并對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

5.3若乙方未按時支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付定金或房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2乙方逾期辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.3乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋所有權證復印件；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）丙方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全，降低甲方風險。

2.保障甲方權益，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中擁有更多權益。

2.提高甲方在交易中的話語權。

3.確保甲方在交易過程中利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于杭州市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權益和交易順利進行，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的具體地址為：杭州市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權證號為：__________；房屋所有權證號為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.4涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，建筑結構為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1雙方確認涉案房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付剩余房款。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，負責擔保甲方的房產(chǎn)符合交付條件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2丙方有權監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付情況，確保乙方權益不受侵害。

3.3若甲方違反本合同約定，丙方有權要求甲方履行合同義務，并有權向甲方追償。

四、乙方權益及權利

4.1乙方享有涉案房產(chǎn)的購買權，在支付全部購房款后，乙方取得涉案房產(chǎn)的所有權。

4.2乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，并對交付情況進行驗收。

4.3乙方有權要求甲方提供涉案房產(chǎn)的權屬證明、房產(chǎn)證等相關文件。

4.4乙方在支付全部購房款前，有權隨時解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付涉案房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)不符合交付條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在乙方支付全部購房款前，不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效