自建房購買合同模板

自建房購買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的自建房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，層數(shù)為________________________層，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3標(biāo)的房屋規(guī)劃用途為________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為首付款。

2.4剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用后________________________日內(nèi)一次性付清。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)足額支付給賣方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

5.2因買方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法過戶的，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

5.3因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法交付的，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的自建房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，層數(shù)為________________________層，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3標(biāo)的房屋規(guī)劃用途為________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為首付款。

2.4剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用后________________________日內(nèi)一次性付清。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為保證金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件，以核實(shí)標(biāo)的房屋的真實(shí)性。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約的情況下，根據(jù)本合同約定，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

5.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)足額支付給賣方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

6.2因買方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法過戶的，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

6.3因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法交付的，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

6.4若賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還保證金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他有關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了擔(dān)保方作為第三方合同主體，旨在保障甲方在購買標(biāo)的房屋過程中的權(quán)益。擔(dān)保方的介入，使得甲方的權(quán)益得到了更有效的保障，同時(shí)也為乙方提供了履約的動(dòng)力。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同的簽訂，對(duì)于保障甲方的合法權(quán)益、維護(hù)市場(chǎng)交易秩序具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的自建房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）欲出售。

2.甲方有意購買標(biāo)的房屋，并通過中介方進(jìn)行交易。

3.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意為本次交易提供中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，層數(shù)為________________________層，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3標(biāo)的房屋規(guī)劃用途為________________________。

第二條中介方責(zé)任及權(quán)利

2.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為中介服務(wù)費(fèi)用。

2.2中介方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件，以確保交易的真實(shí)性和合法性。

2.3中介方有權(quán)在交易過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為定金。

3.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為首付款。

3.4剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用后________________________日內(nèi)一次性付清。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

5.2