民房土建建筑合同模板

民房土建建筑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方需在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行民房土建建筑項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方民房土建建筑項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：甲方民房土建建筑項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)

3.工程規(guī)模：詳見(jiàn)工程量清單

4.工程工期：自合同簽訂之日起，__________個(gè)月

二、工程范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方民房土建建筑項(xiàng)目的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等工程。

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

三、工程款支付

1.乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。

2.甲方在收到乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃后__________日內(nèi)，向乙方支付__________%的工程預(yù)付款。

3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到乙方提交的申請(qǐng)后__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。

4.工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________日內(nèi)，向乙方支付__________%的工程尾款。

四、工程驗(yàn)收

1.工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程驗(yàn)收的規(guī)定，自行組織驗(yàn)收。

2.甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________日內(nèi)，組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

3.驗(yàn)收合格后，甲方在__________日內(nèi)向乙方支付__________%的工程尾款。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擬在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行民房土建建筑項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，丙方作為監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方民房土建建筑項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：甲方民房土建建筑項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)

3.工程規(guī)模：詳見(jiàn)工程量清單

4.工程工期：自合同簽訂之日起，__________個(gè)月

二、工程范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方民房土建建筑項(xiàng)目的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等工程。

2.丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的材料、工藝、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查，并提出整改措施。

3.丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中所需的相關(guān)資料。

四、工程款支付

1.乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。

2.甲方在收到乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃后__________日內(nèi)，向乙方支付__________%的工程預(yù)付款。

3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。

4.工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________日內(nèi)，向乙方支付__________%的工程尾款。

五、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，及時(shí)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后，及時(shí)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的材料、工藝、進(jìn)度符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。

4.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方未按時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可終止合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的投資方，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本具有決策權(quán)，通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方更好地控制項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于乙方擬承包甲方位于指定地點(diǎn)的民房土建項(xiàng)目，甲方作為業(yè)主，丙方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方民房土建項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：甲方民房土建項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)

3.工程規(guī)模：詳見(jiàn)工程量清單

4.工程工期：自合同簽訂之日起，__________個(gè)月

二、工程范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，完成民房土建項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.丙方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，提供項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于進(jìn)度管理、成本控制、質(zhì)量監(jiān)督等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工計(jì)劃、進(jìn)度、成本進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的材料、工藝、進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保符合設(shè)計(jì)要求。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及必要的施工條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)調(diào)整施工計(jì)劃，以適應(yīng)施工過(guò)程中的實(shí)際情況。

4.乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，根據(jù)實(shí)際完成情況向甲方提出工程進(jìn)度款申請(qǐng)。

五、工程款支付

1.甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付__________%的工程預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。

3.工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________日內(nèi)，向乙方支付__________%的工程尾款。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款。

2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.丙方未能提供符合要求的咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可終止合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及