社區(qū)車位銷售合同模板

社區(qū)車位銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的社區(qū)車位若干，具備合法銷售資格。

2.乙方有意購買出賣方所擁有的上述車位。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號：____________________

2.車位位置：____________________

3.車位面積：____________________

4.車位類型：____________________

5.車位使用年限：____________________

二、車位售價及支付方式

1.車位售價：人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付車位款。

3.乙方支付車位款的方式為：____________________

三、交付使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付完車位款后的____________________日內(nèi)，將車位交付乙方使用。

2.甲方交付的車位應(yīng)具備以下條件：____________________

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位款總額的____________________%作為違約金；

（2）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付車位款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車位款總額的____________________%作為違約金；

（2）如乙方在車位使用過程中，違反相關(guān)規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）車位位置示意圖；

（2）車位使用規(guī)定；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的社區(qū)車位若干，具備合法銷售資格。

2.乙方有意購買出賣方所擁有的上述車位，但因資金問題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方出售乙方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號：____________________

2.車位位置：____________________

3.車位面積：____________________

4.車位類型：____________________

5.車位使用年限：____________________

二、車位售價及支付方式

1.車位售價：人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付車位款。

3.乙方支付車位款的方式為：____________________

4.丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付車位款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付完車位款后的____________________日內(nèi)，將車位交付乙方使用。

2.甲方交付的車位應(yīng)具備以下條件：____________________

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有車位所有權(quán)，乙方購買車位后，甲方不得干涉乙方正常使用車位。

2.甲方有權(quán)對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。

3.甲方在乙方未支付完車位款前，保留對車位的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方支付剩余款項。

4.甲方在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)向丙方追償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有車位的使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

2.乙方應(yīng)按時支付車位款，若逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方在車位使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得造成他人損失。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付車位款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時支付車位款時，要求乙方支付違約金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付車位款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車位款總額的____________________%作為違約金；

（2）如乙方在車位使用過程中，違反相關(guān)規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）如乙方將車位轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）車位位置示意圖；

（2）車位使用規(guī)定；

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明文件。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時支付車位款，保障甲方權(quán)益。

2.增強(qiáng)合同的可信度，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主體，享有車位所有權(quán)，確保車位銷售收益。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如車位款支付、違約責(zé)任等，保障甲方利益。

3.甲方通過引入第三方，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)車位銷售的順利進(jìn)行。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“貸款機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)建設(shè)的住宅項目位于____________________，具備銷售資格。

2.乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅項目中的商品房，但因資金問題，需要丙方提供貸款服務(wù)。

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.商品房編號：____________________

2.商品房位置：____________________

3.商品房面積：____________________

4.商品房戶型：____________________

5.商品房交付使用日期：____________________

二、商品房售價及支付方式

1.商品房售價：人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款。

3.乙方支付剩余房款的方式為：____________________，由丙方提供貸款服務(wù)。

三、貸款事宜

1.丙方同意為乙方提供總額為人民幣____________________元的貸款。

2.乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的____________________日內(nèi)，將商品房交付乙方使用。

2.甲方交付的商品房應(yīng)具備以下條件：____________________

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有商品房的所有權(quán)，甲方不得干涉乙方正常使用商品房。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付符合約定的商品房。

3.乙方在商品房交付使用后，享有物業(yè)、綠化等配套設(shè)施的使用權(quán)。

4.乙方在貸款合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的方式償還貸款本息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時間交付符合約定的商品房。

2.甲方應(yīng)確保商品房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.甲方在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，有權(quán)采取法律手段追償。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照貸款合同約定提供貸款服務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，采取法律手段追償。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止貸款合同。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

（2）如甲方提供的商品房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或退貨責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付首付款或償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付_________%的違約金；

（2）如乙方在貸款合同約定的期限內(nèi)未能償還貸款，丙方有權(quán)采取法律手段追償。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）商品房位置示意圖；

（2）商品房使用手冊；

（3）貸款合同；

（4）丙方貸款服務(wù)承諾書；

（5）其他相關(guān)證明文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房者，通過