政府類物業(yè)合同模板

政府類物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方系____________________（甲方名稱），擁有____________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理權。

二、乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務資格，愿意接受甲方委托，對____________________（物業(yè)名稱）進行物業(yè)管理。

為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條管轄范圍

一、乙方負責____________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，包括但不限于：

1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施的維護與管理；

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；

4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；

5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全、防汛防澇等工作；

6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴處理；

7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務費、公共能耗費的代收代繳；

8.其他依法應當由乙方履行的物業(yè)管理職責。

二、甲方應配合乙方履行物業(yè)管理職責，確保乙方能夠正常開展物業(yè)管理活動。

第二條物業(yè)服務費

一、物業(yè)服務費按照____________________（物業(yè)服務收費標準）執(zhí)行，按月收取。

二、物業(yè)服務費由乙方代收代繳，甲方應于每月____日前向乙方支付當月物業(yè)服務費。

三、物業(yè)服務費收取過程中，如遇國家政策調(diào)整，乙方有權根據(jù)調(diào)整后的政策收取物業(yè)服務費。

第三條業(yè)主委員會

一、甲方應按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，組織成立業(yè)主委員會。

二、乙方應積極配合甲方協(xié)助業(yè)主委員會開展各項工作。

第四條保險

一、乙方應在開展物業(yè)管理活動過程中，按照國家有關規(guī)定購買相關保險，以保障業(yè)主和自身的合法權益。

二、保險費用由乙方承擔。

第五條保密

一、雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

二、保密期限為自合同簽訂之日起____年。

第六條合同期限

一、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同期滿前____個月，雙方可就本合同的續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

第七條違約責任

一、任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

二、因違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

第九條其他

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準

2.物業(yè)服務合同補充協(xié)議

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方系____________________（甲方名稱），擁有____________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理權。

二、乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務資格，愿意接受甲方委托，對____________________（物業(yè)名稱）進行物業(yè)管理。

三、丙方為具有相關資質(zhì)的第三方機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率。

為明確三方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條管轄范圍與職責劃分

一、乙方負責____________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，具體包括但不限于：

1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施的維護與管理；

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；

4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；

5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全、防汛防澇等工作；

6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴處理；

7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務費、公共能耗費的代收代繳；

8.其他依法應當由乙方履行的物業(yè)管理職責。

二、丙方提供以下專業(yè)支持：

1.協(xié)助乙方制定物業(yè)管理方案；

2.對乙方進行專業(yè)培訓；

3.對物業(yè)管理服務進行質(zhì)量監(jiān)控；

4.提供物業(yè)管理相關的法律咨詢；

5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的支持服務。

三、甲方應配合乙方和丙方的相關工作，確保物業(yè)管理服務的順利進行。

第二條物業(yè)服務費及支付方式

一、物業(yè)服務費按照____________________（物業(yè)服務收費標準）執(zhí)行，按月收取。

二、物業(yè)服務費由乙方代收代繳，甲方應于每月____日前向乙方支付當月物業(yè)服務費。

三、丙方對物業(yè)服務費收取情況進行審核，確保收費的合法性和合理性。

第三條業(yè)主委員會及協(xié)調(diào)機制

一、甲方應按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，組織成立業(yè)主委員會。

二、乙方應積極配合甲方協(xié)助業(yè)主委員會開展各項工作。

三、丙方作為第三方機構(gòu)，參與業(yè)主委員會的協(xié)調(diào)工作，保障業(yè)主權益。

第四條保險及風險分擔

一、乙方應在開展物業(yè)管理活動過程中，按照國家有關規(guī)定購買相關保險，以保障業(yè)主和自身的合法權益。

二、丙方對乙方購買的保險進行審核，確保保險的充分性和有效性。

三、因乙方或丙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理事故，甲方有權要求乙方或丙方承擔相應責任。

第五條違約責任及限制條款

一、乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

1.物業(yè)服務費延遲收??；

2.服務質(zhì)量不達標；

3.違反保密條款；

4.其他違反合同約定行為。

二、丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

1.提供的服務不符合要求；

2.違反保密條款；

3.其他違反合同約定行為。

三、乙方和丙方在履行合同過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更，須征得甲方書面同意。

四、乙方和丙方不得損害甲方權益，否則甲方有權解除合同，并要求乙方和丙方承擔相應責任。

第六條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

第七條合同期限及續(xù)簽

一、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同期滿前____個月，甲乙雙方可就本合同的續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

第八條附件

1.物業(yè)服務收費標準

2.物業(yè)服務合同補充協(xié)議

3.其他相關文件

第九條合同生效及解除

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、任何一方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方和丙方承擔相應責任。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方權益，提高物業(yè)管理服務質(zhì)量，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益，并對乙方和丙方的行為進行了限制和約束，以實現(xiàn)甲方在物業(yè)管理過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方系____________________（甲方名稱），擁有____________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理權。

二、乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務資格，愿意接受甲方委托，對____________________（物業(yè)名稱）進行物業(yè)管理。

三、丙方為具有相關資質(zhì)的第三方機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率。

為明確三方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)管理服務內(nèi)容

一、乙方負責____________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，具體包括但不限于：

1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施的維護與管理；

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；

4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；

5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全、防汛防澇等工作；

6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴處理；

7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務費、公共能耗費的代收代繳；

8.其他依法應當由乙方履行的物業(yè)管理職責。

二、丙方提供以下專業(yè)支持：

1.協(xié)助乙方制定物業(yè)管理方案；

2.對乙方進行專業(yè)培訓；

3.對物業(yè)管理服務進行質(zhì)量監(jiān)控；

4.提供物業(yè)管理相關的法律咨詢；

5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的支持服務。

第二條物業(yè)服務費及支付方式

一、物業(yè)服務費按照____________________（物業(yè)服務收費標準）執(zhí)行，按月收取。

二、物業(yè)服務費由乙方代收代繳，甲方應于每月____日前向乙方支付當月物業(yè)服務費。

三、丙方對物業(yè)服務費收取情況進行審核，確保收費的合法性和合理性。

第三條乙方的權益保障

一、乙方有權根據(jù)市場情況和物業(yè)管理實際需求，調(diào)整物業(yè)服務費標準和收費方式。

二、乙方有權要求甲方提供必要的管理支持和資源保障，包括但不限于人力資源、物資設備等。

三、乙方有權要求丙方提供專業(yè)意見和解決方案，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率。

第四條丙方的責任與權利

一、丙方有責任對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保服務符合合同約定和行業(yè)標準。

二、丙方有權根據(jù)監(jiān)督評估結(jié)果，向乙方提出改進建議，乙方應予以重視并采取措施。

三、丙方有權收取丙方服務費，費用標準和支付方式由甲乙雙方另行約定。

第五條甲方違約及限制條款

一、甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

1.未按時支付物業(yè)服務費；

2.未提供必要的管理支持和資源保障；

3.違反保密條款；

4.其他違反合同約定行為。

二、甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和決策，包括但不限于物業(yè)服務費的調(diào)整和收費標準的選擇。

三、甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

第六條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

第七條合同期限及續(xù)簽

一、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同期滿前____個月，甲乙雙方可就本合同的續(xù)