城中村公寓樓消防安全管理制度模版（3篇）

城中村公寓樓消防安全管理制度模版一、總則本制度旨在強(qiáng)化城中村公寓樓消防安全管理，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定及城市安全，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定。二、責(zé)任及職責(zé)1.物業(yè)公司負(fù)責(zé)組織、實(shí)施及監(jiān)督公寓樓消防安全工作，確保消防安全制度得以貫徹執(zhí)行；2.樓宇負(fù)責(zé)人應(yīng)完善消防管理責(zé)任體系，引導(dǎo)居民參與消防安全教育及演練活動(dòng)；3.居民應(yīng)主動(dòng)配合物業(yè)公司與樓宇負(fù)責(zé)人，自覺(jué)遵守消防安全規(guī)定，參與相關(guān)培訓(xùn)及演練。三、消防設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)1.物業(yè)公司須確保消防設(shè)施與設(shè)備的正常運(yùn)作，定期執(zhí)行檢查、維護(hù)及保養(yǎng)工作；2.物業(yè)公司應(yīng)組織消防設(shè)施與設(shè)備的定期演練，并普及消防基礎(chǔ)知識(shí)；3.居民在使用消防設(shè)施與設(shè)備時(shí)應(yīng)保持其清潔，并及時(shí)上報(bào)任何相關(guān)問(wèn)題。四、火災(zāi)隱患排查及整改1.物業(yè)公司應(yīng)定期開(kāi)展火災(zāi)隱患排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，并建立隱患臺(tái)賬；2.樓宇負(fù)責(zé)人應(yīng)落實(shí)隱患整改責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)居民的火災(zāi)隱患宣傳教育；3.居民應(yīng)積極支持并配合火災(zāi)隱患排查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)上報(bào)。五、消防演練1.物業(yè)公司應(yīng)定期組織居民進(jìn)行消防演練，涵蓋火災(zāi)逃生、滅火器具使用等內(nèi)容；2.樓宇負(fù)責(zé)人應(yīng)制定演練方案，確保演練的真實(shí)性和有效性；3.居民應(yīng)參與演練，掌握正確的逃生方法和自救技能。六、火災(zāi)處置1.物業(yè)公司應(yīng)制定火災(zāi)處置預(yù)案，明確責(zé)任人及處置流程；2.樓宇負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉火災(zāi)報(bào)警方法及處理流程；3.居民應(yīng)遵從樓宇負(fù)責(zé)人的指揮，按照逃生通道迅速有序撤離。七、違反制度的處理1.對(duì)于違反消防安全制度的居民，物業(yè)公司可采取口頭警告或書(shū)面警告等措施；2.對(duì)于故意妨礙消防工作、造成嚴(yán)重后果的居民，物業(yè)公司有權(quán)采取停供水、停電等措施，并報(bào)警處理。八、附則1.本制度的解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有；2.居民及樓宇負(fù)責(zé)人若對(duì)本制度有疑義或建議，可向物業(yè)公司提出。城中村公寓樓消防安全管理制度模版（二）第一章總則第一條為強(qiáng)化城中村公寓樓消防安全管理，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)國(guó)家消防法律法規(guī)，特制定本制度。第二條適用范圍：本制度適用于城中村公寓樓的全體居民、管理人員及維修人員。第三條管理原則：1.安全至上，預(yù)防為主。2.綜合治理，明確責(zé)任。3.協(xié)同治理，共同管理。第二章基本要求第四條公寓樓消防設(shè)施應(yīng)保持功能完善，定期進(jìn)行檢查，并及時(shí)進(jìn)行維修，確保其正常使用。第五條每層公共區(qū)域、樓道及出入口應(yīng)保持暢通無(wú)阻，禁止堆放雜物及垃圾。第六條公寓樓內(nèi)嚴(yán)禁私自拉接電線(xiàn)，禁止使用易燃易爆物品。第七條住戶(hù)不得擅自改變或封閉消防通道及消防設(shè)施，禁止在公寓陽(yáng)臺(tái)晾曬衣物。第八條其他安全管理要求應(yīng)由居民共同參與制定，并共同維護(hù)。第三章管理職責(zé)第九條樓棟管理人員職責(zé)：1.負(fù)責(zé)每日檢查公寓樓消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。2.每月組織一次逃生演練，確保住戶(hù)熟悉逃生路線(xiàn)及具體操作。3.對(duì)違反消防安全制度的住戶(hù)采取警告、責(zé)令改正等措施。第十條住戶(hù)職責(zé)：1.遵守消防法律法規(guī)，嚴(yán)禁違章用火、用電。2.定期檢查家中消防設(shè)施是否正常，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。3.參與每月的逃生演練，掌握逃生路線(xiàn)及消防器材操作方法。第四章管理措施第十一條管理措施包括但不限于以下幾個(gè)方面：1.及時(shí)修復(fù)公寓樓消防設(shè)施的故障。2.定期組織消防安全培訓(xùn)及演練。3.進(jìn)行安全隱患排查，并及時(shí)整改。4.提供必需的消防器材及設(shè)施。第十二條違反消防安全管理制度的行為，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理，情節(jié)嚴(yán)重者將追究法律責(zé)任。第五章附則第十三條本制度由城中村公寓樓管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第十四條本制度自發(fā)布之日起施行。以上為城中村公寓樓消防安全管理制度范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和完善。城中村公寓樓消防安全管理制度模版（三）一、背景說(shuō)明在大都市中，城中村公寓樓作為一種普遍的居住形態(tài)，其消防安全問(wèn)題一直受到廣泛關(guān)注。為了確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，建立一套科學(xué)合理的消防安全管理制度顯得尤為必要。二、制度宗旨本制度旨在規(guī)范城中村公寓樓的消防安全管理，保障消防設(shè)施的正常運(yùn)作，確保居民的消防安全。三、適用對(duì)象本制度適用于城中村公寓樓的消防安全管理，涉及樓內(nèi)住戶(hù)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)、消防設(shè)施維護(hù)單位等各方。四、責(zé)任與義務(wù)1.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)(1)負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行消防安全管理細(xì)則，確保樓內(nèi)消防設(shè)施的正常運(yùn)作及維護(hù)。(2)負(fù)責(zé)組織定期演練，提升居民應(yīng)急避險(xiǎn)能力，并對(duì)演練情況進(jìn)行記錄備查。(3)負(fù)責(zé)對(duì)居民進(jìn)行消防安全宣傳教育，增強(qiáng)居民的消防安全意識(shí)。(4)定期檢查消防設(shè)施，確保其處于良好工作狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)備。2.居民的責(zé)任與義務(wù)(1)遵守樓內(nèi)消防安全管理細(xì)則，禁止私拉亂接電線(xiàn)，禁止存放易燃易爆物品。(2)定期參與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)組織的消防安全宣傳教育活動(dòng)，提升個(gè)人消防安全意識(shí)和知識(shí)。(3)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或消防設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)立即向物業(yè)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。(4)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，應(yīng)迅速撤離樓宇，避免慌亂，確保個(gè)人安全。五、消防設(shè)施維護(hù)管理1.管理機(jī)構(gòu)應(yīng)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)保安或設(shè)備維修人員定期維護(hù)消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)作。2.消防設(shè)施維護(hù)單位應(yīng)具備合法資質(zhì)，并依照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行維護(hù)工作。3.消防設(shè)施維護(hù)包括定期巡查、測(cè)試、維修及更換損壞設(shè)備等。4.消防設(shè)施維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄巡查、測(cè)試、維修和更換的時(shí)間、原因、處理方法等信息。六、消防安全教育與演練1.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)定期組織消防安全教育和演練活動(dòng)，提升居民的消防安全意識(shí)和應(yīng)急避險(xiǎn)能力。2.教育內(nèi)容涵蓋消防知識(shí)、火災(zāi)逃生知識(shí)、滅火器使用方法等。3.演練活動(dòng)應(yīng)模擬真實(shí)火災(zāi)情境，指導(dǎo)居民進(jìn)行安全疏散和滅火操作。七、火災(zāi)報(bào)警與應(yīng)急處置1.管理機(jī)構(gòu)應(yīng)安裝火災(zāi)報(bào)警裝置，并定期進(jìn)行測(cè)試與維護(hù)，確保其正常運(yùn)作。2.居民發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)應(yīng)立即撥打火警電話(huà)報(bào)警，并遵循管理機(jī)構(gòu)的指引進(jìn)行應(yīng)急處置。3.火災(zāi)發(fā)生時(shí)，居民應(yīng)迅速撤離樓宇并前往安全地點(diǎn)，避免慌亂。4.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知消防部門(mén)，協(xié)助救援工作，確保火災(zāi)得到及時(shí)控制和救援。八、違規(guī)處罰1.對(duì)違反本制度的行為，管理機(jī)構(gòu)有權(quán)采取相應(yīng)處罰措施，包括警告、罰款等。2.對(duì)于嚴(yán)重違反消防安全管理的行為，管理機(jī)構(gòu)有權(quán)暫?；蚪K止其居住權(quán)。九、監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督部門(mén)將定期對(duì)公寓樓的消防安全管理情況進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)要求整改。2