路邊攤位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

路邊攤位租賃合同通用本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.攤位描述2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1承租方經(jīng)營范圍5.2承租方禁止行為6.維護(hù)與管理6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的生效條件13.附件13.1攤位照片13.2租賃用途證明文件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________2.攤位描述2.1攤位位置：__________2.2攤位面積：__________2.3攤位設(shè)施：包括但不限于__________3.租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限延長條款：如租賃雙方在租賃期滿前__________個(gè)月達(dá)成一致，可以延長租賃期限，具體延長事項(xiàng)需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元。4.2租金支付周期：每月的__________日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶信息4.3.1賬戶名稱：__________4.3.2開戶銀行：__________4.3.3銀行賬號(hào)：__________5.租賃用途5.1承租方經(jīng)營范圍：__________5.2承租方禁止行為：不得進(jìn)行__________活動(dòng)。6.維護(hù)與管理6.1出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)__________。6.2承租方維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)__________。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)按__________的規(guī)定，辦理__________的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方留存。7.2出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)按__________的規(guī)定，辦理__________的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交承租方留存。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：如出租方未按約定提供攤位或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)__________的違約責(zé)任。8.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)__________的違約責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除通知：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同即告解除。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求__________進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用__________法律。12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。13.附件13.1攤位照片：附上攤位現(xiàn)狀照片，以證明攤位實(shí)際情況。13.2租賃用途證明文件：附上承租方經(jīng)營范圍的證明文件，以證明承租方的經(jīng)營資格。14.簽署頁14.1出租方（甲方）：__________14.2承租方（乙方）：__________14.3簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與一方或雙方發(fā)生合同關(guān)系的主體。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、政府部門等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，僅限于其承諾的義務(wù)范圍。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合同違約造成的損失，責(zé)任限額為第三方承諾的責(zé)任范圍。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。17.2第三方權(quán)益變動(dòng)：如第三方權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。18.第三方合同補(bǔ)充18.1第三方合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括責(zé)任、權(quán)益等。18.2第三方合同備案：第三方合同簽訂后，應(yīng)向合同雙方備案。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙方與第三方就違約處理達(dá)成一致，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議：如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2第三方爭議調(diào)解：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求__________進(jìn)行調(diào)解。20.3第三方爭議訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。21.第三方信息披露21.1第三方信息披露：甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息。21.2第三方信息保密：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的合同相關(guān)信息保密。22.第三方退出22.1第三方退出：第三方提前終止合同關(guān)系的，應(yīng)提前__________通知甲乙方。22.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。23.第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓23.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方可以將其在合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他主體。23.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。24.第三方與甲乙方的關(guān)系24.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。24.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在合同履行過程中的權(quán)益與責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。25.第三方介入的例外25.1例外情形：如政府強(qiáng)制介入或其他不可抗力因素導(dǎo)致的第三方介入。25.2例外處理：例外情形下的第三方介入，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。26.附加條款26.1附加條款：甲乙方與第三方簽訂的合同，如有附加條款，應(yīng)一并提供。26.2附加條款備案：附加條款簽訂后，應(yīng)向合同雙方備案。27.合同的變更與解除27.1變更解除條件：合同雙方或第三方均可提出合同變更或解除的條件。27.2變更解除程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。28.第三方介入后的合同續(xù)簽28.1續(xù)簽條件：第三方介入合同到期后，如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________協(xié)商。28.2續(xù)簽程序：第三方介入合同續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。29.第三方介入后的合同終止29.1終止條件：合同雙方或第三方均可提出合同終止的條件。29.2終止程序：合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。30.第三方介入后的違約金30.1違約金：第三方如違反合同約定，應(yīng)支付違約金。30.2違約金計(jì)算：違約金的具體計(jì)算方式，按合同約定的比例或金額計(jì)算。31.第三方介入后的合同解除31.1解除條件：如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同。31.2解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位照片：清晰展示攤位位置、面積和設(shè)施的照片，用于確認(rèn)攤位的實(shí)際情況。2.租賃用途證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等，證明承租方經(jīng)營范圍的合法性。3.第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同副本，包括合同條款、責(zé)任、權(quán)益等。4.附加條款：如有附加條款，應(yīng)一并提供，包括但不限于特殊服務(wù)協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。5.保險(xiǎn)單副本：第三方保險(xiǎn)單副本，證明第三方已按約定辦理保險(xiǎn)。6.違約金計(jì)算公式：如有違約金計(jì)算公式，應(yīng)明確列出，便于違約行為時(shí)的計(jì)算。7.合同續(xù)簽協(xié)議：第三方介入合同到期后的續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽條件、期限等。8.合同終止協(xié)議：合同雙方或第三方提出合同終止時(shí)的協(xié)議，明確終止條件、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未按約定提供攤位：出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供攤位，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營。未履行維護(hù)責(zé)任：出租方未能按時(shí)進(jìn)行攤位設(shè)施的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法使用。未提供合同約定的服務(wù)：出租方未能提供合同中約定的額外服務(wù)，如清潔、安保等。2.承租方違約未按約定支付租金：承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，違反租賃合同約定。超出經(jīng)營范圍：承租方在經(jīng)營過程中超出合同約定的經(jīng)營范圍，進(jìn)行違法或違規(guī)經(jīng)營。未維護(hù)攤位：承租方未能保持?jǐn)偽磺鍧?、整潔，影響其他商戶或消費(fèi)者。3.第三方違約未履行合同義務(wù)：第三方未能按照與甲乙方簽訂的合同履行義務(wù)，如中介未能介紹合適的租賃對(duì)象。提供虛假信息：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙方在合同履行過程中遭受損失。未按約定提供服務(wù)：第三方未能按照約定提供服務(wù)，如維修方未能按時(shí)修復(fù)設(shè)施。4.違約責(zé)任認(rèn)定違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定的違約金比例或金額進(jìn)