建房合作協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建房合作協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條甲方義務(wù)2.1提供土地2.2辦理土地使用權(quán)證2.3負責基礎(chǔ)設(shè)施第三條乙方義務(wù)3.1負責房屋設(shè)計3.2施工資質(zhì)3.3工程質(zhì)量與進度第四條工程質(zhì)量標準4.1建筑材料4.2施工工藝4.3驗收標準第五條工程造價與支付5.1造價預(yù)算5.2付款方式5.3付款時間第六條工期延誤6.1責任歸屬6.2延期賠償6.3工期順延條件第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條附加條款13.1其他事項13.2補充協(xié)議13.3附件第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3政府相關(guān)機構(gòu)執(zhí)份第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨：甲乙雙方本著平等互利的原則，共同合作開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)，以實現(xiàn)資源共享、風險共擔、利益共享的目標。1.2合作范圍：合作范圍包括房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、園林綠化、物業(yè)管理等。1.3合作期限：本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自工程竣工交付使用之日起算。第二條甲方義務(wù)2.1提供土地：甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，辦理土地使用權(quán)證，并保證土地使用權(quán)證的真實、合法、有效。2.2辦理土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)負責辦理土地使用權(quán)證，并將土地使用權(quán)證復(fù)印件提交給乙方。2.3負責基礎(chǔ)設(shè)施：甲方負責小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于供水、供電、排水、通訊、道路等。第三條乙方義務(wù)3.1負責房屋設(shè)計：乙方應(yīng)按照甲方提供的土地面積、規(guī)劃條件等要求，進行房屋設(shè)計，并提供完整的施工圖紙。3.2施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3工程質(zhì)量與進度：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，按照約定的工期完成工程建設(shè)。第四條工程質(zhì)量標準4.1建筑材料：乙方應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標準的建筑材料，并提供材料合格證明。4.2施工工藝：乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。4.3驗收標準：工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)標準進行，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗收。第五條工程造價與支付5.1造價預(yù)算：乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和工程量清單，編制工程造價預(yù)算，并提交給甲方。5.2付款方式：甲方按照工程進度，分期支付乙方工程款項。5.3付款時間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度報告和工程款支付申請后____個工作日內(nèi)支付。第六條工期延誤6.1責任歸屬：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2延期賠償：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付延期賠償金。6.3工期順延條件：如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以順延工期。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解組織：如協(xié)商不成，雙方可向約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2泄露后果：如泄露對方秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3保密期限：雙方對對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔保密義務(wù)，直至對方書面同意解除保密義務(wù)。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約：乙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。10.3違約賠償：違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)按實際損失予以賠償。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。11.3不可抗力責任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。12.3合同終止條件：合同終止需雙方書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附加條款13.1其他事項：甲乙雙方在其他事項上達成一致意見，可作為本合同的附件。13.2補充協(xié)議：如需對合同內(nèi)容進行補充，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。13.3附件：附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：甲方保留本合同正本一份，副本____份。14.2乙方執(zhí)份：乙方保留本合同正本一份，副本____份。14.3政府相關(guān)機構(gòu)執(zhí)份：本合同副本應(yīng)提交給相關(guān)政府機構(gòu)備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的法人、自然人或組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入情形2.1介入條件：當甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或?qū)徍藭r，第三方可以介入。2.2介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責，保證其提供的服務(wù)或報告的客觀性、準確性和有效性。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，與甲方無直接法律關(guān)系。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)履行相應(yīng)的配合義務(wù)。第五條第三方責任限額5.1責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，不應(yīng)超過甲方支付給第三方的費用總額。5.2損失賠償：第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定進行賠償。第六條第三方介入的額外條款6.1額外條款：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任限額。6.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并提交資質(zhì)證明文件。第七條第三方服務(wù)的變更和終止7.1變更條件：第三方服務(wù)發(fā)生變更，需甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。7.2終止條件：第三方服務(wù)終止，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并書面通知甲乙雙方。第八條第三方違約處理8.1違約處理：第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金。8.2違約金：違約金的計算和支付方式，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第九條第三方爭議解決9.1爭議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙雙方的保密信息承擔保密義務(wù)，直至甲乙雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十一條第三方合規(guī)性11.1合規(guī)性：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2合規(guī)責任：第三方因合規(guī)性問題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條第三方退出第十三條第三方評價與監(jiān)督13.1評價監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行評價監(jiān)督。13.2評價結(jié)果：評價結(jié)果作為甲方支付第三方服務(wù)費用的重要依據(jù)。第十四條第三方介入的份數(shù)14.1第三方執(zhí)份：第三方保留本合同正本一份，副本____份。14.2甲方乙雙方執(zhí)份：甲方乙雙方保留本合同正本一份，副本____份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：建筑設(shè)計方案及相關(guān)圖紙附件三：施工許可證復(fù)印件附件四：工程量清單及造價預(yù)算附件五：付款憑證及支付記錄附件六：工程進度報告附件七：質(zhì)量檢測報告附件八：竣工驗收報告附件九：合同變更協(xié)議附件十：補充協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況。附件二：建筑設(shè)計方案及相關(guān)圖紙詳細要求：建筑設(shè)計方案應(yīng)包括建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)等詳細設(shè)計內(nèi)容，圖紙應(yīng)清晰、完整。附件三：施工許可證復(fù)印件詳細要求：施工許可證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況。附件四：工程量清單及造價預(yù)算詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，造價預(yù)算應(yīng)明確總造價和付款方式。附件五：付款憑證及支付記錄詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款對象等信息，支付記錄應(yīng)詳細記錄每次支付的金額、時間、方式等。附件六：工程進度報告詳細要求：工程進度報告應(yīng)包括工程項目的完成情況、進度、存在的問題及解決方案等。附件七：質(zhì)量檢測報告詳細要求：質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括工程項目的質(zhì)量檢測結(jié)果、檢測時間、檢測機構(gòu)等信息。附件八：竣工驗收報告詳細要求：竣工驗收報告應(yīng)包括工程項目的驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等信息。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。附件十：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)明確補充的內(nèi)容、補充的原因、補充后的條款等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)證。2.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方未按約定履行保密義務(wù)。4.乙方未按約定進行施工。5.乙方未按約定完成工程。6.乙方未按約定支付工程款項。7.乙方未按約定履行配合義務(wù)。8.第三方未按約定提供服務(wù)。9.第三方未按約定履行保密義務(wù)。10.第三方未按約定遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。違約責任認定：1.甲方違約：