2024年度高層住宅工程項(xiàng)目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層住宅工程項(xiàng)目管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指高層住宅工程項(xiàng)目概況第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方的工作范圍2.2乙方的工作職責(zé)2.3乙方的權(quán)利與義務(wù)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)款4.2付款方式及付款條件4.3發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)第五條技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程設(shè)計(jì)要求5.2工程施工要求5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)6.1乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成6.2項(xiàng)目管理流程6.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為7.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知及證明8.3不可抗力對合同履行的影響及處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.3訴訟及仲裁條款第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2通知的生效時間12.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條協(xié)助與配合13.1雙方在合同履行過程中的協(xié)助與配合13.2雙方在合同履行過程中的信息共享13.3雙方在合同履行過程中的變更管理第十四條其他條款14.1合同的完整性14.2合同的生效條件14.3合同的份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××項(xiàng)目管理咨詢有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同所指高層住宅工程項(xiàng)目概況如下：項(xiàng)目名稱：×××高層住宅工程項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米項(xiàng)目階段：施工階段第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方的工作范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目管理體系搭建（2）項(xiàng)目管理流程制定（3）項(xiàng)目進(jìn)度控制（4）項(xiàng)目成本控制（5）項(xiàng)目質(zhì)量控制（6）項(xiàng)目安全文明施工管理（7）項(xiàng)目合同管理（8）項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)2.2乙方的工作職責(zé)：（1）按照甲方要求，完成項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作（2）確保項(xiàng)目管理工作的順利進(jìn)行，及時報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等情況（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目按期完成2.3乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取項(xiàng)目管理費(fèi)用（2）乙方有權(quán)對項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.2付款方式：按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，甲方分期支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用4.3發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按合同約定支付稅金第五條技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程設(shè)計(jì)要求：符合國家及地方建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，滿足甲方需求5.2工程施工要求：符合國家及地方施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量合格第六條項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)6.1乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：項(xiàng)目總監(jiān)1人，項(xiàng)目助理2人，質(zhì)量安全管理人員3人，其他專業(yè)技術(shù)人員若干6.2項(xiàng)目管理流程：項(xiàng)目啟動→項(xiàng)目計(jì)劃→項(xiàng)目執(zhí)行→項(xiàng)目監(jiān)控→項(xiàng)目收尾6.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，及時解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為：（1）未按照合同約定完成項(xiàng)目管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并支付違約金（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任7.2甲方的違約行為：（1）未按照合同約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并支付滯納金（2）甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金7.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償方式：（1）違約金計(jì)算：按照合同總價(jià)款的×%計(jì)算（2）賠償方式：違約方支付違約金后，還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。如地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。8.2乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的×小時內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后×小時內(nèi)確認(rèn)不可抗力的有效性。8.3不可抗力對合同履行的影響及處理方式：（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況分擔(dān)損失。（2）不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的情況下，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。第九條爭議解決（1）向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁；（3）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：（1）仲裁地點(diǎn)：××省××市××區(qū)仲裁委員會；（2）適用法律：中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。10.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。10.3合同變更與解除的程序：（1）雙方簽訂變更協(xié)議或者解除協(xié)議；（2）按照變更協(xié)議或者解除協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同變更或者解除后，雙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息是指合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定的保密信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的泄露后果：（1）泄露方承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任；（2）泄露方按照泄露信息的性質(zhì)和嚴(yán)重程度支付違約金。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式：書面、電子郵件、傳真等。12.2通知的生效時間：通知發(fā)送至對方指定的送達(dá)地址后×小時內(nèi)生效。12.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方：××省××市××區(qū)××路××號乙方：××省××市××區(qū)××路××號第十三條協(xié)助與配合13.1雙方在合同履行過程中的協(xié)助與配合：（1）提供必要的資料、文件、設(shè)備等；（2）遵守對方的工作程序和規(guī)定；（3）及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。13.2雙方在合同履行過程中的信息共享：（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等情況；（2）及時通報(bào)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，共同研究解決方案。13.3雙方在合同履行過程中的變更管理：（1）變更申請：一方提出變更申請，另一方應(yīng)在×小時內(nèi)回復(fù)；（2）變更審批：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并進(jìn)行審批；（3）變更實(shí)施：按照審批后的變更內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施。第十四條其他條款14.1合同的完整性：本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和協(xié)議。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的份數(shù)及保管責(zé)任：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任按照雙方約定的方式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）合同約定的供應(yīng)商、分包商；（2）甲乙方委托的專業(yè)顧問、咨詢機(jī)構(gòu)；（3）項(xiàng)目所在地的政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（4）其他與項(xiàng)目實(shí)施直接相關(guān)的單位或個人。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.2第三方對其提供的產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密規(guī)定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕或免除甲乙雙方對彼此的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲方、乙方對第三方的賠償責(zé)任，不得超過甲方、乙方因第三方行為所遭受的實(shí)際損失。18.2甲方、乙方對第三方的索賠，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。18.3第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任，不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。19.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方與甲方、乙方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循雙方合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。20.2第三方與甲方、乙方之間的合同變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.3甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)按照雙方合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方、乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求賠償損失，并按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定追究其法律責(zé)任。21.3第三方對甲方、乙方的違約行為，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十二條第三方介入的爭議解決（1）向甲方、乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）向甲方、乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁；（3）向甲方、乙方所在地的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：（1）仲裁地點(diǎn)：××省××市××區(qū)仲裁委員會；（2）適用法律：中華人民共和國法律。第二十三條附件本合同附件包括：（1）第三方名單及職責(zé)；（2）第三方提供的產(chǎn)品、服務(wù)規(guī)格書；（3）第三方與甲方、乙方之間的合同副本；（4）其他與第三方介入相關(guān)的文件。第二十四條合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或解除，應(yīng)遵循雙方合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。第二十五條合同的份數(shù)及保管責(zé)任本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，各方均具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任按照雙方約定的方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方名單及職責(zé)詳細(xì)列出所有第三方的名稱、職責(zé)以及與甲方、乙方的關(guān)系。附件二：第三方提供的產(chǎn)品、服務(wù)規(guī)格書詳細(xì)描述第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等信息。附件三：第三方與甲方、乙方之間的合同副本提供第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同副本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四：其他與第三方介入相關(guān)的文件包括第三方提供的技術(shù)文件、設(shè)計(jì)文件、進(jìn)度計(jì)劃等與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。2.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密規(guī)定。4.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)安全事故或違反安全生產(chǎn)規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)第三方未履行合同約定的職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)、更換或賠償損失。3.第三方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密規(guī)定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保密違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)安全事故或違反安全生產(chǎn)規(guī)定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)安全事故責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：假設(shè)第三方作為供應(yīng)商，未能按照合同約定的時間提供原材料，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失。具體違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行。全文完。2024年度高層住宅工程項(xiàng)目管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱高層住宅工程項(xiàng)目指的具體項(xiàng)目名稱和位置第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方的工作范圍和職責(zé)2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.3甲方提供的支持和配合事項(xiàng)第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)款4.2支付方式和支付時間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決第九條合同的生效、暫停和終止9.1合同生效的條件9.2合同暫停的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)予以保密10.2保密期限第十一條法律適用和爭議解決11.1適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2通知和送達(dá)12.3甲方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.3附件三：合同價(jià)款明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：×××城市×××街道×××號。乙方地址：×××城市×××街道×××號。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方的工作范圍和職責(zé)（1）項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的整體管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本完成。（2）技術(shù)咨詢：為項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）協(xié)調(diào)溝通：協(xié)調(diào)甲方、設(shè)計(jì)方、施工方等各方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)和預(yù)算編制。（2）項(xiàng)目執(zhí)行：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制和安全文明施工。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方提供的支持和配合事項(xiàng)（1）提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和合同文件。（2）按照合同約定及時支付合同價(jià)款。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和溝通工作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年1月1日。3.2本合同的有效期至2024年12月31日，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后合同自然終止。第四條合同價(jià)款4.1本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、技術(shù)咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)溝通費(fèi)等。（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%。（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%。（3）剩余合同總價(jià)款在合同終止后【】天內(nèi)支付。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和文件，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停工作。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和文件，以便進(jìn)行項(xiàng)目管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定履行項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢和協(xié)調(diào)溝通等職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和價(jià)款等事項(xiàng)。6.2合同解除的條件和程序（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間和雙方的責(zé)任等事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和文件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢和協(xié)調(diào)溝通等職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、暫停和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2除非合同另有規(guī)定，否則合同暫停或終止均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同暫停或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目的收尾工作，包括但不限于項(xiàng)目資料的歸檔和項(xiàng)目現(xiàn)場的管理。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充（1）本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。12.2通知和送達(dá)（1）雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，并確保對方能夠及時送達(dá)相關(guān)通知和文件。（2）通知和文件可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)日期為準(zhǔn)。12.3甲方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方指定的聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××，電子郵件：×××。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.3附件三：合同價(jià)款明細(xì)表13.4附件四：項(xiàng)目管理計(jì)劃13.5附件五：技術(shù)咨詢報(bào)告第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本項(xiàng)目有直接或間接利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理16.1甲乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的合同簽訂、履約監(jiān)督、價(jià)款支付等工作。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并保證項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙方簽訂的合同中予以明確，并提交甲方備案。17.3若第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失或損害的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1若第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金、賠償金或其他違約責(zé)任。18.3甲乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可以尋求法律途徑維權(quán)。第十九條第三方變更和解除19.1若第三方提出變更或解除合同，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。19.2第三方變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、時間和雙方的責(zé)任等事項(xiàng)。19.3第三方變更或解除協(xié)議應(yīng)提交甲方備案，并通知乙方。第二十條第三方保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。20.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十一條第三方法律適用和爭議解決21.1本合同適用中華人民共和國法律。21.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十二條其他條款22.1合同的修改和補(bǔ)充（1）本合同的任何修改或補(bǔ)充均需甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。22.2通知和送達(dá)（1）甲乙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，并確保對方能夠及時送達(dá)相關(guān)通知和文件。（2）通知和文件可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)日期為準(zhǔn)。第二十三條簽字蓋章23.1甲乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明詳細(xì)描述項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容等，包括項(xiàng)目的總體規(guī)劃圖、建筑布局圖、施工圖紙等。附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、協(xié)調(diào)溝通的具體工作職責(zé)和范圍。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)款、各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，以及支付的時間和方式。附件四：項(xiàng)目管理計(jì)劃包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制計(jì)劃、安全文明施工計(jì)劃等，詳細(xì)描述項(xiàng)目管理的各項(xiàng)計(jì)劃。附件五：技術(shù)咨詢報(bào)告乙方根據(jù)項(xiàng)目需要提供的技術(shù)咨詢報(bào)告，包括設(shè)計(jì)方案的評估、施工技術(shù)的建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款。2.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和文件。3.乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢和協(xié)調(diào)溝通等職責(zé)。4.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的比例根據(jù)合同約定。2.乙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的比例根據(jù)合同約定。3.第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的比例根據(jù)合同約定。簡要示例說明：如果甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。違約金的比例可以在合同中約定，例如合同中約定違約金為合同總價(jià)款的1%。那么，如果甲方違約，乙方可以要求甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。全文完。2024年度高層住宅工程項(xiàng)目管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同所稱高層住宅工程項(xiàng)目定義第二條合同范圍與任務(wù)2.1乙方的工作范圍2.2乙方的工作任務(wù)2.3乙方的服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間表第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方對甲方提供的資料保密義務(wù)第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料與支持6.2甲方對乙方工作的配合6.3甲方對乙方成果的保護(hù)第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的責(zé)任7.2甲方違約的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)與法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的生效與失效13.1合同的生效條件13.2合同失效的條件第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方全稱：甲方代表：1.2乙方名稱與代表乙方全稱：乙方代表：1.3合同所稱高層住宅工程項(xiàng)目定義第二條合同范圍與任務(wù)2.1乙方的工作范圍乙方的工作范圍包括但不僅限于：項(xiàng)目管理、施工管理、質(zhì)量管理、安全文明施工管理、進(jìn)度管理、成本管理、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等。2.2乙方的工作任務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本目標(biāo)順利完成。2.3乙方的服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽字蓋章之日起。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額本合同的合同金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于乙方的項(xiàng)目管理費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。4.2支付方式甲方采用分期支付的方式向乙方支付合同金額。具體支付比例和支付時間由雙方在合同附件中約定。4.3支付時間表具體支付時間表由雙方在合同附件中約定。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行工作。5.2乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目管理規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制達(dá)到甲方要求。5.3乙方對甲方提供的資料保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料保密，不得泄露給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料與支持甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。6.2甲方對乙方工作的配合甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的人力、物力和財(cái)力支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.3甲方對乙方成果的保護(hù)甲方應(yīng)對乙方在項(xiàng)目管理過程中取得的成果予以保護(hù)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的責(zé)任如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本目標(biāo)未能達(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方在合同附件中約定。7.2甲方違約的責(zé)任如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本目標(biāo)未能達(dá)到預(yù)期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方在合同附件中約定。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)與法院本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)街道的號地塊。雙方同意接受該地點(diǎn)的人民法院管轄。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以通過協(xié)商一致變更或解除合同。9.2合同解除的條件合同履行過程中，任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同履行完成后，雙方根據(jù)合同約定終止合同。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成項(xiàng)目的交接工作，并將項(xiàng)目相關(guān)資料完整地移交給甲方。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商一致延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。第十三條合同的生效與失效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同失效的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同失效。第十四條其他條款14.1信息保密雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的語言版本本合同的正式文本以中文寫成，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行或與甲乙方進(jìn)行交易的行為。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方在履行合同過程中，如需第三方的協(xié)助或服務(wù)，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2甲乙方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得擅自將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行與合同相關(guān)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入時，甲乙方仍有權(quán)要求第三方遵守本合同的約定，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本等方面的要求。3.3第三方如未能按照甲乙方的要求履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方根據(jù)本合同介入合同履行過程中所獲得的權(quán)益，應(yīng)由甲乙方按照合同約定進(jìn)行支付和保障。4.2第三方如在合同履行過程中取得知識產(chǎn)權(quán)等成果，應(yīng)按照甲乙方的約定享有權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，具體責(zé)任限額由甲乙方在合同附件中約定。5.2甲乙方約定第三方的責(zé)任限額時，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力等因素，確保合同的公平性和合理性。5.3如第三方未能按照甲乙方的要求履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行或造成損失的，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方如因介入合同履行過程中與甲乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方按照本合同履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的合同修正7.1當(dāng)甲乙方有第三方介入時，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行修正，包括但不限于合同金額、支付方式、責(zé)任分配等方面的調(diào)整。7.2甲乙方在修正合同時，應(yīng)充分考慮第三方的權(quán)益和責(zé)任，確保合同的公平性和合理性。7.3甲乙方如對本合同進(jìn)行修正，應(yīng)簽訂書面修正案，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的合同終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男型瓿珊?，甲乙方根?jù)本合同約定終止合同。8.2甲乙方終止合同時，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的權(quán)益和責(zé)任。8.3甲乙方終止合同后，應(yīng)按照本合同約定處理與第三方之間的權(quán)益和責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2甲乙方如因第三方介入而獲得對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)按照本合同約定保密。9.3甲乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用與爭議解決10.1本合同及