全新砌磚施工合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新砌磚施工合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工地點1.5施工期限2.合同金額2.1工程總價2.2預(yù)付款2.3進度付款2.4竣工結(jié)算2.5價款支付方式3.施工要求及標準3.1施工方案3.2施工材料3.3施工質(zhì)量3.4施工安全3.5環(huán)境保護4.工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的附件11.1施工圖紙11.2技術(shù)說明書11.3工程量清單12.合同的簽署與備案12.1簽署日期12.2簽署地點12.3備案機關(guān)13.合同的語言文字及法律效力13.1語言文字13.2法律效力14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指合同中指明的具有合法身份的委托施工的一方，全稱________，地址________，聯(lián)系人________，聯(lián)系電話________。1.2承包方承包方是指合同中指明的具有合法資質(zhì)的承接施工的一方，全稱________，地址________，聯(lián)系人________，聯(lián)系電話________。1.3工程工程是指合同中指明的施工項目，包括但不限于建筑工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體項目及要求詳見附件一：施工圖紙。1.4施工地點施工地點是指合同中指明的施工項目所在地，詳細地址為________。1.5施工期限施工期限是指合同中規(guī)定的承包方完成施工任務(wù)的時間，自開工之日起至竣工之日止，共計________天。第二條合同金額2.1工程總價工程總價是指根據(jù)合同約定的工程量和施工要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程總造價，詳見附件二：工程量清單。2.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后支付給承包方的部分工程款，支付比例為________%，金額為________元。2.3進度付款進度付款是指根據(jù)工程實際完成情況，發(fā)包方按照約定的比例支付給承包方的工程款。具體支付比例和金額詳見附件三：進度付款明細表。2.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完工后，承包方按照合同約定和實際完成情況向發(fā)包方提交的工程結(jié)算報告。2.5價款支付方式價款支付方式是指發(fā)包方支付預(yù)付款、進度付款及竣工結(jié)算款的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第三條施工要求及標準3.1施工方案承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和技術(shù)說明書，制定詳細的施工方案，并報發(fā)包方批準。施工方案應(yīng)包括但不限于施工工藝、施工組織、施工進度等。3.2施工材料承包方應(yīng)按照合同約定及施工方案的要求，采購符合國家標準的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)件。3.3施工質(zhì)量承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。工程質(zhì)量驗收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，直至達到約定標準。3.4施工安全承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和施工安全標準，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全。3.5環(huán)境保護承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。第四條工期及進度4.1開工日期開工日期是指合同約定的工程開始施工的日期，詳見附件四：工期計劃。4.2竣工日期竣工日期是指合同約定的工程完工的日期，詳見附件四：工期計劃。4.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五：違約金計算公式。4.4工期提前如工程提前完工，雙方可協(xié)商提前完成的時間，并按實際工程量進行結(jié)算。第五條合同的變更與解除5.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價款及工期等。5.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除后的責任分配等。第六條違約責任6.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五：違約金計算公式。6.2承包方違約如承包方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五：違約金計算公式。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）工程完工，并經(jīng)雙方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。8.3合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除后的責任分配等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格策略、產(chǎn)品研發(fā)等。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起________年失效。9.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。損失賠償額計算方式詳見附件六：損失賠償計算公式。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件影響合同履行時，應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的附件11.1施工圖紙施工圖紙是本合同的附件，詳細說明了工程的布局、結(jié)構(gòu)、材料等要求。11.2技術(shù)說明書技術(shù)說明書是本合同的附件，詳細說明了施工材料、施工工藝、質(zhì)量標準等技術(shù)要求。11.3工程量清單工程量清單是本合同的附件，詳細列明了工程的各項工程量及報價。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期本合同簽署日期為________年________月________日。12.2簽署地點本合同簽署地點為________。12.3備案機關(guān)本合同備案機關(guān)為________。第十三條合同的語言文字及法律效力13.1語言文字本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2法律效力本合同符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還約定如下：（1）________（2）________（3）________14.2合同的補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗、審計等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責及權(quán)利2.1第三方介入的職責第三方介入的職責是按照合同約定及法律法規(guī)的要求，對合同的履行進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和檢驗，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于獲取合同履行過程中的相關(guān)信息、對工程質(zhì)量、進度、安全等進行檢查和評估、提出意見和建議等。第三條第三方介入的選定及更換3.1第三方介入的選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方介入，選定的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入的更換如第三方介入不能履行或不符合合同要求，甲乙方均有權(quán)書面通知對方更換第三方介入。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)督費、檢驗費等，具體費用根據(jù)合同約定及實際情況確定。4.2第三方介入的支付第三方介入的費用由甲乙方按照合同約定的比例承擔。第五條第三方介入的責任及限額5.1第三方介入的責任第三方介入應(yīng)嚴格按照合同約定及法律法規(guī)的要求履行職責，如因第三方介入的過錯導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額根據(jù)合同約定及實際情況確定，甲乙方有權(quán)根據(jù)損失的程度和第三方介入的過錯程度要求賠償。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入應(yīng)獨立于甲乙方，不代表任何一方，僅履行合同約定的職責。6.2第三方介入與工程的關(guān)系第三方介入應(yīng)與工程的其他參與方（如施工方、監(jiān)理方等）保持公平、公正、獨立的關(guān)系，不偏袒任何一方。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)的要求，甲乙方有權(quán)要求第三方介入糾正違約行為，或按照合同約定追究其違約責任。7.2第三方介入的損失賠償因第三方介入的違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔相應(yīng)的損失賠償責任。第八條第三方介入的解除及終止8.1第三方介入的解除甲乙方均有權(quán)書面通知對方解除第三方介入，解除通知應(yīng)明確解除的原因和日期。8.2第三方介入的終止本合同履行完畢或合同解除后，第三方介入的職責終止。第九條第三方介入的替代方案如甲乙方無法達成一致意見選定第三方介入，可協(xié)商選擇替代方案，如雙方均同意的其他監(jiān)督方式、檢驗機構(gòu)等。第十條第三方介入的補充協(xié)議甲乙方根據(jù)本合同及實際情況需要簽訂補充協(xié)議的，補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責、權(quán)利、責任及限額等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細說明了工程的布局、結(jié)構(gòu)、材料等要求，是施工的依據(jù)。附件二：技術(shù)說明書詳細說明了施工材料、施工工藝、質(zhì)量標準等技術(shù)要求，是施工的指導(dǎo)文件。附件三：工程量清單詳細列明了工程的各項工程量及報價，是合同價款計算的基礎(chǔ)。附件四：工期計劃詳細說明了工程的開工日期、竣工日期及工期進度安排。附件五：違約金計算公式明確了違約金的計算方式，用于計算違約行為導(dǎo)致的損失賠償。附件六：損失賠償計算公式明確了損失賠償?shù)挠嬎惴绞?，用于計算因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金。例如，如果合同約定工程應(yīng)在2023年6月30日前完工，但由于承包方的施工進度緩慢，導(dǎo)致工程延期至7月10日完工，則承包方應(yīng)按照逾期21天向發(fā)包方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定如工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，承包方應(yīng)負責修復(fù)或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。例如，如果混凝土強度未達到設(shè)計要求，承包方需重新澆筑混凝土，并承擔重新施工的費用。3.材料不合格如承包方使用的材料不符合合同約定的標準，承包方應(yīng)負責更換合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。例如，如果使用的鋼筋強度不足，承包方需更換為符合要求的鋼筋，并承擔更換材料的費用。4.安全事故如施工過程中發(fā)生安