年度租賃：二零二四年攤位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年度租賃：二零二四年攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：攤位1.2租賃期限：二零二四年第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣【】元2.2支付方式：每季度支付一次第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用：乙方按照甲方提供的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.2租賃物的維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)大修第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)4.2維修及保養(yǎng)期限：租賃期內(nèi)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全第六條租賃物的交付及收回6.1交付時(shí)間：租賃開(kāi)始日期6.2收回時(shí)間：租賃結(jié)束日期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定提供租賃物或未按時(shí)維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或使用租賃物違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟第九條其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓：甲方不得在租賃期內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方9.2租賃物的變更：如需變更租賃物或租賃期限，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.3租賃物的解除：提前解除租賃合同，應(yīng)支付違約金【】元第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更：雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議10.3合同解除：按照第九條第9.3款約定執(zhí)行第十一條甲方義務(wù)11.1按時(shí)提供租賃物11.2保證租賃物的安全及正常使用11.3履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)第十二條乙方義務(wù)12.1按時(shí)支付租金12.2合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)12.3妥善保管租賃物，防止意外損失第十三條甲方權(quán)利13.1按約定收取租金13.2對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督13.3依法解除合同或追究乙方違約責(zé)任第十四條乙方權(quán)利14.1合理使用租賃物，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)14.2對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)14.3依法要求甲方履行合同義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：攤位，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限：本合同租賃期限為二零二四年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣【】元整，按照每月【】元計(jì)算，每季度支付一次。2.2租金支付時(shí)間：每個(gè)季度的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金，例如：2024年1月支付2024年第一季度租金，以此類推。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用：乙方按照甲方提供的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變攤位用途和結(jié)構(gòu)。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2維修及保養(yǎng)期限：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【】日內(nèi)進(jìn)行維修或保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不得低于甲方提供的攤位價(jià)值。第六條租賃物的交付及收回6.1交付時(shí)間：租賃開(kāi)始日期，甲方將攤位交付給乙方使用。6.2收回時(shí)間：租賃結(jié)束日期，乙方將攤位完好無(wú)損地歸還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定提供租賃物或未按時(shí)維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【】元。7.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或使用租賃物違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【】元。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。8.2訴訟時(shí)效：乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起【】日內(nèi)向甲方所在地法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓：甲方不得在租賃期內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2租賃物的變更：如需變更租賃物或租賃期限，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。9.3租賃物的解除：提前解除租賃合同，應(yīng)支付違約金【】元。9.4租賃物的占用費(fèi)：乙方逾期不歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月【】元。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除：按照第九條第9.3款約定執(zhí)行。第十一條甲方義務(wù)11.1按時(shí)提供租賃物，確保租賃物符合約定的質(zhì)量和使用條件。11.2保證租賃物的安全及正常使用，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。11.3履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，及時(shí)修復(fù)租賃物出現(xiàn)的故障。第十二條乙方義務(wù)12.1按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的【】%。12.2合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.3妥善保管租賃物，防止意外損失，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條甲方權(quán)利13.1按約定收取租金，要求乙方按期支付租金。13.2對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。13.3依法解除合同或追究乙方違約責(zé)任，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。第十四條乙方權(quán)利14.1合理使用租賃物，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的外觀和結(jié)構(gòu)。14.2對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。14.3依法要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任界定1.1第三方概念：本合同所述第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保租賃物的安全及正常使用。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，要求甲乙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第二章第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介方介入：如合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介費(fèi)用。2.2監(jiān)管方介入：如合同涉及政府監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保合同的合法性、合規(guī)性。2.3維修保養(yǎng)方介入：如合同涉及維修保養(yǎng)服務(wù)，維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)修復(fù)租賃物出現(xiàn)的故障。2.4保險(xiǎn)提供商介入：如合同涉及保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定，及時(shí)賠償乙方因租賃物損失而產(chǎn)生的損失。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方的損失不承擔(dān)超出其責(zé)任限額的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行，免除其相應(yīng)責(zé)任。第四章第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等：第三方與中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等之間的關(guān)系，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五章第三方介入后的合同變更和解除5.1第三方介入后的合同變更：如第三方因故無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙方可協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。5.2第三方介入后的合同解除：如第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方可協(xié)商一致，解除合同。第六章第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。6.2第三方介入后的訴訟時(shí)效：乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起【】日內(nèi)向甲方所在地法院提起訴訟。本章節(jié)的修正內(nèi)容，旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的關(guān)系，并規(guī)定了第三方介入后的合同變更、解除和爭(zhēng)議解決方式，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位位置和面積示意圖詳細(xì)說(shuō)明：本示意圖詳細(xì)展示了攤位在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置和面積，以及攤位周圍的環(huán)境和設(shè)施。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：本明細(xì)表詳細(xì)記錄了租金的支付時(shí)間、支付金額以及支付方式等詳細(xì)信息。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明：本手冊(cè)詳細(xì)介紹了租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)措施以及安全注意事項(xiàng)。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本協(xié)議明確了維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、期限以及費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本單據(jù)包括了保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件六：租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本協(xié)議明確了租賃物轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容。附件七：租賃物變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本協(xié)議明確了租賃物變更的條件、程序以及變更費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容。附件八：提前解除租賃合同協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本協(xié)議明確了提前解除租賃合同的條件、程序以及違約金等詳細(xì)內(nèi)容。附件九：租賃物占用費(fèi)計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明：本公式明確了逾期占用費(fèi)的計(jì)算方式，以及計(jì)算所需的相關(guān)參數(shù)。附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：本說(shuō)明詳細(xì)介紹了爭(zhēng)議解決的流程和方法，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【】元，并有權(quán)解除合